開干洗店選擇店面需要注意哪些事情

1．店鋪是否適合開干洗店
  如果你自己有房子作鋪面開設干洗店，這樣可以省去很多租房的麻煩，可是大多數人開店都是租用店面的。租用店面時，經營者要事先確認當地是否有條件開辦干洗店。開設干洗店需要的主要條件有以下幾種。工業用電：電壓380伏，電流容量1 O～70千瓦。給排水：干洗店店鋪必須具備一定的給排水能力。對于店鋪的給排水能力，干洗店要求并不是很高，一般給水壓力達到3千克／平方厘米，即城市自來水即可。排水能力在l OOO千克／小時左右即可。具體的給排水能力由干洗店的洗滌項目、種類和設備容量決定，因此在租賃店鋪前，要對店鋪的整體規劃做一個通盤的考慮，免得租用了不合適的店鋪。蒸汽：干洗店需要的蒸汽壓力在5千克／平方厘米千克～7千克／平方厘米，其中干洗設備需要的蒸汽壓力一般為5千克／平方厘米，平燙機為7千克／平方厘米。干洗店可通過以下途徑得到蒸汽：干洗店所在建筑提供滿足需求的蒸汽；蒸汽鍋爐如燃油蒸汽鍋爐、電蒸汽鍋爐、燃氣蒸汽鍋爐供汽，或者是相關設備自帶蒸汽發生裝置。此外，投資者還需要事先考察設備安裝問題、樓房承重問題，以及干洗時的通風和消防等問題。只有滿足以上各項條件，店鋪才適合開設干洗店。
 2．避免租房糾紛和欺詐，租房可能牽扯到方方面面的問題，所以租房時要多留個心眼，以免為今后的持續經營留下“后遺癥”。如果你是從房東那里直接租房的，要注意訂立好租房合同；如果你是從別人手中轉租的，在簽定租房合同之前，就要對房子的情況進行詳細調查。一般情況下，轉租的店面都是原店主生意做不下去才轉租給別人的。你如果想盤下這個店面，就要分析是什么原因導致原有店鋪關門的：位置不好?店主經營失誤?還是因為該處房屋馬上要拆遷，店主想急于轉手撈一筆?如果是地理位置不好，你最好另尋他處建店；如果是店主經營不善，你應該汲取其教訓，否則極有可能重蹈覆轍；如果是面臨拆遷的問題，你最好別去趟這個混水。如果轉讓店鋪一方不是房東的話，你要找到房東，由房東、轉租方和你三方互相協商，把承租方的權利轉移到你這里，承租方與房東的一切債權債務由他們雙方做一了斷，這樣才能避免租房欺詐。在簽訂租房合同時，你還要注意以下幾方面的
問題：房屋面積是否確定?除租金以外，其他費用如建筑維修費用由哪一方承擔，或以什么比例分攤?租房的截止日期和款項的具體繳納辦法(租期至少要保證兩年)?出租方都提供了哪些物品?押金數目?因天災及不可抗拒因素造成的房屋損害由誰承擔?合同中止情況下承租方有哪些免責事項?