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西安工程造價工程預(yù)算工程結(jié)算工程審計

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產(chǎn)品價格: /人民幣 
最后更新: 2022-04-22 15:45:59
產(chǎn)品產(chǎn)地: 陜西西安市
發(fā)貨地: 陜西咸陽市 (發(fā)貨期:當(dāng)天內(nèi)發(fā)貨)
供應(yīng)數(shù)量: 不限
有效期: 長期有效
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    • 陜西秦之光項目咨詢有限公司
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    產(chǎn)品詳細(xì)說明
    西安陜西綠化預(yù)算電話 工程造價 公路預(yù)算【工程預(yù)算服務(wù)】工程預(yù)算服務(wù)

    建立造價咨詢服務(wù)工作

    造價咨詢服務(wù)工作的一般程序可劃分為工作前期準(zhǔn)備、工作開展、提交成果文件三個階段:
    3.1工作前期準(zhǔn)備
    3.1.1接受委托
    中介機(jī)構(gòu)與委托方簽訂協(xié)議或合同,接受委托。
    3.1.2 認(rèn)真研究項目的相關(guān)資料
    在合同簽訂之后,中介機(jī)構(gòu)應(yīng)盡認(rèn)真而詳盡地研究有關(guān)資料,包括項目的背景材料、國家的相關(guān)法規(guī)、項目的有關(guān)文件、以及與項目相關(guān)的其他情況資料。
    3.1.3建立咨詢項目組
    中介機(jī)構(gòu)及時構(gòu)建“咨詢項目部”,并進(jìn)行團(tuán)隊工作職責(zé)任務(wù)分工。
    3.2組織工作開展
    (1)組織實施
    項目組成員根據(jù)大綱的要求,按照各自分工,完成相關(guān)的工作任務(wù)并認(rèn)真進(jìn)行組織與協(xié)調(diào)工作。在各相關(guān)部分工作完成的基礎(chǔ)上,造價工程師進(jìn)行必要的系統(tǒng)性的組合與優(yōu)化工作,并對出現(xiàn)的差異部分進(jìn)行修正,以此作為基本工作成果。
    (2)溝通與調(diào)整
    為使造價咨詢成果較好地符合委托方的要求,滿足委托方的需要,在工作開展過程中,項目組必須與委托方經(jīng)常進(jìn)行必要的溝通。在溝通中**解決以下二方面的問題:
    (a) 原委托合同簽訂過程中委托方提供的情況與企業(yè)實際情況的差異,為此造價工程師采取的措施及工作安排和工作量變化,以及可能產(chǎn)生的時間變化等;
    (b) 造價咨詢工作成果與委托方期望結(jié)果之間存在的差異,差異產(chǎn)生的原因等;
    (c) 造價工程師將造價咨詢成果的主要依據(jù)、問題、基本意見等與委托方等相關(guān)單位進(jìn)行交流,聽取相關(guān)各方有無不同意見,并根據(jù)具體情況,決定是否對造價咨詢意見進(jìn)行必要的補(bǔ)充和調(diào)整。
    3.3提交造價咨詢成果【工程預(yù)算收費多少錢】,工程預(yù)算收費多少錢
    (1) 交付項目成果
    在以上工作的基礎(chǔ)上,造價機(jī)構(gòu)按雙方協(xié)議好的方式,將造價成果文件正式交予委托方,委托方對成果文件進(jìn)行簽收。對于全過程造價工作,造價工程師應(yīng)當(dāng)在造價審計工作結(jié)束時完成全面的總結(jié)報告,按規(guī)定報送有關(guān)方面。
    (2) 總結(jié)性工作
    造價成果交付委托方后,造價審計機(jī)構(gòu)要進(jìn)行必要的造價咨詢工作總結(jié),包括工作經(jīng)驗和教訓(xùn)等。同時對一些資料、文本等進(jìn)行歸檔。
    (3) 回訪
    造價機(jī)構(gòu)在適當(dāng)?shù)臅r候,對委托方要進(jìn)行必要的回訪,一方面了解造價咨詢成果的實際效果,同時也是聽取委托方對造價咨詢工作的意見,以利于今后造價咨詢工作的開展。
    造價工程師的上述工作內(nèi)容是相互關(guān)聯(lián)的,有些內(nèi)容之間是互為條件的,有些工作不是一次就能完成好的,可能要根據(jù)進(jìn)展情況進(jìn)行調(diào)整,多次開展。
    控制造價的關(guān)鍵在設(shè)計階段。咨詢單位設(shè)計階段的造價咨詢工作主要是協(xié)助委托方及設(shè)計人實施設(shè)計方案和施工圖設(shè)計的優(yōu)化并利用**工程對設(shè)計方案進(jìn)行評估,進(jìn)行限額設(shè)計,搞標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計,終實現(xiàn)達(dá)到優(yōu)化投資的目的。
    設(shè)計優(yōu)化的理論根據(jù)是每一個人(設(shè)計人員)或每一個設(shè)計部門的工作是必然有缺陷的,但這些缺陷很難被原設(shè)計人員認(rèn)識到。而另外的設(shè)計人員來審視這些設(shè)計成果時,必然可以發(fā)現(xiàn)需要改進(jìn)的地方,通過改進(jìn),達(dá)到功能不變,成本降低的效果。
    1. 設(shè)計概算編制依據(jù)
    ① 國家和地方**有關(guān)規(guī)定
    ② 批準(zhǔn)的建設(shè)工程設(shè)計任務(wù)書和主管部門的有關(guān)規(guī)定
    ③ 初步設(shè)計圖紙
    ④ 當(dāng)?shù)刂鞴墁F(xiàn)行概算定額
    ⑤ 擬建項目概預(yù)算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

    4.1、工程造價司法鑒定的概念和特征
    (一)工程造價司法鑒定的概念
    工程造價司法鑒定是指鑒定人受司法機(jī)關(guān)或當(dāng)事人委托,依據(jù)國家的法律、法規(guī)以及和省、自治區(qū)及直轄市等地方**頒布的工程造價定額標(biāo)準(zhǔn),針對某一特定建設(shè)項目的施工圖紙及竣工資料,利用其*知識,對建筑工程訴訟案件中所涉及的造價糾紛進(jìn)行分析、研究、鑒別并做出結(jié)論的活動。工程造價司法鑒定作為一種*立證據(jù),是工程造價糾紛案調(diào)解和判決的重要依據(jù),在建筑工程訴訟活動中起著至關(guān)重要的作用。
    (二)工程造價司法鑒定的特征
    (1)工程造價司法鑒定的鑒定對象是與造價有關(guān)的工程事實,訴訟當(dāng)事人一般有承發(fā)包雙方,有的涉及分包。
    (2)由于建筑工程生產(chǎn)周期長,生產(chǎn)過程復(fù)雜,定價過程特殊,所以鑒定涉及材料量大,內(nèi)容多。
    (3)建筑工程造價目前正處在新舊體制交替,工程造價計價依據(jù)和計價辦在發(fā)生深刻變化的時期,使鑒定的依據(jù)處于指導(dǎo)與市場價并存、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)多元化的境地。
    (4)建筑市場承包商之間競爭十分激烈,墊資承包、陰陽合同、拖欠工程款、現(xiàn)場亂、工程質(zhì)量低劣等社會現(xiàn)象在訴訟活動中全部折射出來,鑒定難度大。
    (5)當(dāng)事人約定按照固定價結(jié)算工程價款,一方當(dāng)事人請求對建設(shè)工程造價進(jìn)行鑒定的,不與支持。

    造價司法鑒定文書是工程造價司法鑒定實施的終結(jié)果,是委托人要求提供的重要訴論證據(jù),因此司法鑒定文書必須概念清楚、觀點明確、文字規(guī)范、內(nèi)容詳實。

    (一)內(nèi) 容
    案情概況
    主要介紹建筑工程概況、施工合同及招投標(biāo)情況,造價糾紛的原因,委托方及委托鑒定的要求等。
    鑒定依據(jù)
    詳細(xì)地列出鑒定所依據(jù)的基礎(chǔ)資料,如施工合同、施工圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場、執(zhí)行的計價依據(jù)、材料價格、現(xiàn)場勘驗記錄、案情調(diào)查會議紀(jì)要等等。
    鑒定說明
    即鑒定依據(jù)的說明,如采用的定額、取費類別、材料價格、施工形象進(jìn)度等等;對有爭議部分的實質(zhì)性問題,根據(jù)送鑒材料、現(xiàn)場勘驗記錄和有關(guān)政策規(guī)定客觀地評價當(dāng)事人雙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
    鑒定結(jié)論
    根據(jù)鑒定要求,明確列出屬于鑒定范圍內(nèi)的工程造價鑒定結(jié)論,并列出適合各*造價、單方造價、主要材料消耗量的鑒定造價匯總表。
    工程造價鑒定書(附件一)
    這是工程造價鑒定主要的附件,應(yīng)按*分別提供,如跨年度工程執(zhí)行不同版本定額,還應(yīng)提供分年度的工程造價鑒定書。
    其它必要的附件,如現(xiàn)場勘驗的照片、勘驗記錄等等。
    (二)文書的出具
    正式鑒定文書用A4紙打印后裝訂成冊。封面和鑒定報告的落款處加蓋工程造價司法鑒定機(jī)構(gòu)的印鑒;在工程造價鑒定書上加蓋鑒定人、*二鑒定人和復(fù)核人的印鑒。
    正式鑒定文書一般一式四份,分別由委托人、當(dāng)事人雙方、鑒定人各執(zhí)一份。
    五、工程造價司法鑒定人的出庭

    工程造價司法鑒定人執(zhí)業(yè)時,應(yīng)履行“依法出庭參與訴訟”的義務(wù),這是法律規(guī)定的義務(wù),是訴訟活動的需要,也是司法鑒定人支持自己出具的鑒定結(jié)論的需要。咨詢電話:13022971609


    對工程造價司法鑒定人出庭的一般要求:
    (一)鑒定人應(yīng)當(dāng)按時出庭
    (二)應(yīng)攜帶司法鑒定機(jī)構(gòu)和司法鑒定人的資格證明,開庭時,應(yīng)當(dāng)出示。
    (三)應(yīng)攜帶已出具的有關(guān)司法鑒定報告及資料代做預(yù)算收費多少錢【代做預(yù)算收費多少錢】。
    陜西秦之光項目咨詢有限公司專業(yè)從事:代做標(biāo)書,標(biāo)書編寫,標(biāo)書制作,西安工程造價,工程造價公司,工程造價收費,西安代做預(yù)算,代做工程預(yù)算,工程預(yù)算,代做預(yù)算排名,代做預(yù)算公司哪家好,工程預(yù)算服務(wù),工程預(yù)算收費多少錢,代做預(yù)算收費多少錢,代做預(yù)算服務(wù)等業(yè)務(wù)!


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