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2012年7月12日12:00:13
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以往幾年中，對隔聲和公寓樓隱私問題的關心和抱怨出奇地多。作為聲學顧問，在產權分開的公寓樓中，我看到大量因隔聲不良而起訴開發商或建筑師的訴訟案例，也有因房產經紀人和售樓商標榜隔聲居室而被狀告有欺詐行為的法律糾紛。
由于大量老房子被分割成越來越多的獨立產權，造成這種趨勢愈演愈烈。租住公寓的人們可以忍受一些干擾和隱私外泄，畢竟房子不是他們自己的。這些原來住公寓的租戶——現在叫獨立產權的房主——既期望也要求更多的隱私權。他們不能再抱怨房東了。我們還看到一些從郊外獨立房子搬到市內單元房或福利設施房的老人們對這種要求更高。雖然他們努力壓低費用和成本(即使是對所謂豪華住宅)，但是這種對隔聲隱私的要求給開發商施加了很大壓力。另外，特定類型房間的建筑構件有特定的隔聲標準，這種要求建筑師遵照執行的建筑法規正逐漸地付諸于實踐，包括多住戶公寓樓。
多住戶公寓中最普遍的聲學問題是鄰近單元之間，包括左鄰右舍和上下樓之間的空氣聲隔聲、撞擊聲隔聲和水管噪聲。
為了避免這些問題，首先要理解如何評價建筑中從一個房間到另一個房間的聲音傳播。評價建筑構件隔聲性能最通用的指標是傳聲等級，即隔聲量STC。隔聲量的單位是分貝，范圍從STC0（完全沒有隔聲）到STC80（理論上沒有任何聲音通過）。大部分典型構件的隔聲量介于STC30到STC60之間。在這一范圍內，數值低的構件，你可以毫不費力地聽到墻那邊的談話；數值高的構件，墻那邊比賽時的大聲呼喊聲，傳過來后會變得很微弱。不管怎樣，這種隔聲效果并不多見。
可以在實驗室中對任何墻體或建筑材料進行測試，確定其STC的值。然而，同樣的材料或構造在現場安裝時隔聲量將會低5－10dB。一個原因是，在實驗室中，安裝人員是實驗室技術人員而不是普通工匠。現場條件下，象縫隙等細節可能會被忽略，會出現對穿的插座，以及其它的側向傳聲途徑（例如常規地板），以至于聲音通過周邊結構從墻的一邊傳到墻的另一邊，而沒有通過這面墻。
STC是在實驗室條件下對于單個構件測量得到的，實際現場隔聲性能使用噪聲隔絕等級NIC更加準確。NIC測量的是聲音從一個房間發出到另一個房間衰減的總量，不管聲音的傳播途徑如何。
STC和NIC體系的實驗過程相同，方式也是等價的，它們都是用于評價隔聲構件阻隔人們講話聲音的能力。對于存在機器噪聲的房間和臥室之間、對于飛機噪聲的隔絕、以及對于可能令人煩惱的非語言噪聲源的隔絕等，它們評價和測量的手段就不精確了。然而，對于多住戶房子的空氣聲噪聲來講，STC和NIC為比較不同構件提供了很好的指導，要記住的是，實驗室測試和現場測試是有差別的。
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