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　　設計條件的分析。

　　a．外部設計條件分析。外部設計條件分析主要指對建筑方案設計的宏觀背景的分析，主要包括對項目當地的歷史文化、經濟條件、技術條件、氣候條件的綜合分析，還包括對項目的城市區位、交通設施、基礎設施、區域未來發展規劃等外部條件的分析。充分分析外部設計條件的利與弊，能夠為后續的建筑方案設計工作提供直接的依據。

　　b．內部設計條件分析。內部設計條件是由里及外制約設計走向的因素，它決定建筑的功能布局原則、空間組織方式、形體構成形式等。內部設計條件分析主要側重于對功能的分析和對技術要求的分析，通常包括基地分析和建筑功能分析兩個部分。基地分析主要包括對基地的周邊狀況（建筑、道路等）、現狀、地形地貌、地質、朝向、城市規劃法規（用地性質、用地界限、周邊紅線退界要求、日照間距、容積率、綠化率等）、景觀資源等的分析。而建筑功能分析則是指根據設計任務書提出的功能需求，繪制出建筑的功能關系因式，并根據具體設計要求進行深入系統的分析。

　　(4)設計案例的分析。

　　設計案例的分析通常有兩種方式，一種是進行實例調研，即針對性質與規模相似的已建成項目的實地考察，以獲得現場的直觀體驗；另一種是進行資料分析，即通過查閱圖書、文獻收集同類型建筑的設計資料，以尋求經驗作為創新的基礎與依據。

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　　配置審批規則，自動變更已用金額

　　同時，企業還可通過OA系統配置規則和觸發規則設置，讓費用管理和預算管理相結合，當預算申請成功后自動變更“各大區月度預算”表中月度大區不同費用類型里的已用預算，幫助財務任務節省了手工計算的時間，也完全避免了因為人為因素導致的結果紕漏。鄭州標書制作 市政采購標書代寫 造價企業

　　加強建筑工程造價審計，可以從規范操作，嚴格質量控制，提高工作效率三個方面著手。

　?。ㄒ唬┮砸幏恫僮鳛橹行母纳茖徲嫻ぷ鳌Ｊ紫龋幏豆こ淘靸r審計流程，在審計過程中，要參照《建設項目工程結算編審規程》等相關規定制度，在審計開始之前，要熟悉建筑工程的基本情況，在審計過程中，要嚴格根據建筑設計施工、現場簽證等相關資料開展審計工作，避免隨意、主觀性的審計，在審計結束后，要按照相關規定對資料進行移交保管，避免審計泄密。再次,要科學選擇審計方法，要根據建筑工程的基本情況選擇審計方法,如對于工程量小的選取全面審核法，對于工程量大的選取重點審核法等。

　?。ǘ┮再|量控制為中心改善審計工作。首先，要建立完善的質量管理體系，要明確審計責任，對一審(二審)審計結果與終審計結果差額超過一定額度的,要給予懲罰。其次，要強化對審計人員的培訓提高審計工作質量，一方面，單位內部要開展各種培訓活動，如組織審計人員共同探討審計中的疑難問題，另一方面，要積極與上級審計機關、高校等外部單位合作，利用外部力量來開展培訓工作。

　　（三）以工作效率為中心改善審計工作。首先，要積極利用信息化手段開展工程造價審計，一方面,審計部門要積極引進、更新工程造價軟件，并幫助審計人員掌握軟件使用方法，另一方面,要積極利用工程造價相關網站來輔助審計，如全國和各省都基本建立了工程造價信息網，可以利用其中的新造價信息輔助審計工作。其次,在審計過程中要樹立成本、效率觀念，要按照審計的工作量，規定某一建筑工程的審計時間，從而“倒逼”審計人員集中精力，有效開展審計活動，間接達到改善審計工作的目標。

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　　招投標在企業家眼里相信都并不陌生，它所涉及的領域甚廣，由初的建筑行業，逐步擴大到鐵路、公路、水運、水電、廣電等工程；由建筑安裝項目，逐步擴大到勘察設計、工程設備等工程建設項目的各個方面；由工程招標逐步擴大到機電設備、科研項目、土地出讓、企業租賃和承包經營權轉讓。

　　招標工程量大，項目多，自然可得利益也多，所以招標方與眾投標方之間的關系一定要明明白白。在招投標中，標書會規定前來投標的企業必須要擁有幾個企業資質以用來為企業評選加分，而招投標AAA企業信用等級資質便是企業參與投標時不可或缺的加分項了。

　　那么招投標企業信用評級資質可在招投標活動中加幾分？

　　根據供應商提供的信用等級報告和信用等級，，信用等級為AAA級的可以加3分，信用等級為AA的可以加2分，信用等級為A級的可以加1分，其他級別和無信用等級，只能得到0分，無加分。

　　究竟企業獲得AAA級信用評級，能夠給企業帶來哪些價值呢？企業信用評級是由獨立第三方、的評級機構，按照獨立、公正、客觀的原則，采取科學評級方法和合理、規范的評級程序，對企業管理能力、經濟償付能力和營運能力等多方面進行科學，并以簡明的符號表示出來。

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　　建筑工程造價審計和造價審核的五大區別

　　一、依據不同：工程竣工決算審計（工程造價審計）依據《審計法》和發《基本建設竣工決算審計工作要求》進行；工程造價審核主要是根據國家有關法規和政策，依據國家建設行政主管部門頒發的工程定額工料消耗標準、取費標準以及人工、材料、機械臺班價格參數、設計圖紙和工程實物量，工程造價的確認和控制進行有效的監督檢查。

　　二、標的不同：工程竣工結算審計（工程造價審計）以基建項目為標；工程造價審核以單位工種為標。

　　三、從業人員不同：工程竣工結算審計以會計師、審計師為主；工程造價審核以工程經濟和工程技術人員為主。目前國家正在實行注冊造價工程師制度，今后的工程造價審核，將以造價工程師為主。

　　四、法律效力不同：工程竣工結算審計（工程造價審計）機關和被審計單位是一種審計行政法律關系，審計機關的審計監督只對被審計單位產生法律效力，對其它單位不產生連帶法律約束力；而工程造價審核中的工程結算審核，以施工承包合同為基礎．以承發包雙方發生的實物為依據，按照國家或地方施工工、料、機消耗標準進行核算，對雙方有約束力。

　　五、目的不同：工程竣工結算審計（工程造價審計）的目的是加強對公有制投資者資金進行有效的控制，減少投資者濫用職權截留資金，轉移資金于小金庫，造成建設資金流失，實施違法違規行為。其職能是一種監督行為；工程造價審核的目的是運用科學、技術原理和經濟法律手段，解決工程建設活動中工程造價的確定與控制，從而達到提高投資效益的經濟效益目的的行為，是確定造價的實施過程和行為。

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