寧波標(biāo)書制作 戶外廣告標(biāo)書代寫 冷庫造價

　　廣州六九項目管理咨詢有限公司為一家從事投標(biāo)書制作/預(yù)算造價、電子標(biāo)代做上傳協(xié)助等服務(wù)的投標(biāo)咨詢企業(yè),需要了解更多標(biāo)書的知識或者本公司的業(yè)務(wù)可以電聯(lián)。

　　關(guān)于距離（不在當(dāng)?shù)厝绾危?/p>

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　　通過認(rèn)證，投標(biāo)方會得到電子招投標(biāo)的光盤。投標(biāo)人所有的投標(biāo)工作都要在這張表上進(jìn)行，后將所有的表格填上數(shù)據(jù)，再返還給招標(biāo)方。

　　插入電子招投標(biāo)的光盤后，系統(tǒng)就會自動播放，首先映入眼簾的是招標(biāo)方的整體界面。

　　總體來說，投標(biāo)人是利用這套系統(tǒng)，完成整個的招標(biāo)文件的填報及投標(biāo)文件的生成工作。

　　細(xì)心的朋友可能發(fā)現(xiàn)，只有步的字體為亮色，其余的步驟均為灰色，這就是告訴我們當(dāng)前應(yīng)該操作的是步，如果步完成，就會自動回到整體界面，這時第二步的字體就會變成，提醒您開始進(jìn)入第二步。如此，只要按照光盤的指引順序一步步的操作，就可以很輕松的完成整個工作。為了讓您能夠快速上手，下面我們按照流程，分步驟進(jìn)行細(xì)節(jié)講解。

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　　建筑方案設(shè)計前期準(zhǔn)備：

　　1、設(shè)計任務(wù)書解讀：設(shè)計任務(wù)書是建筑方案設(shè)計的指導(dǎo)性文件。設(shè)計任務(wù)書對建筑方案設(shè)計工作提出了明確的要求、條件、規(guī)定以及必要的設(shè)計參數(shù)等。設(shè)計任務(wù)書的主要內(nèi)容包括項目名稱、立項依據(jù)、規(guī)劃要求、用地環(huán)境、使用對象、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、房間內(nèi)容、工藝資料、投資造價、T程相關(guān)參數(shù)及其他要求。解讀設(shè)計任務(wù)書的目的在于對項目設(shè)計條件進(jìn)行分析，明確建筑的功能要求、空間特點、環(huán)境特點、經(jīng)濟(jì)技術(shù)因素等。對設(shè)計任務(wù)書的充分解讀有助于建筑師目標(biāo)明確地進(jìn)行工作；

　　2、設(shè)計信息的收集：設(shè)計任務(wù)書只是建筑設(shè)計信息的一部分，在充分解讀設(shè)計任務(wù)書的基礎(chǔ)之上，還應(yīng)掌握更加全面的設(shè)計手資料，獲得更充足的設(shè)計依據(jù)。設(shè)計信息收集的途徑很多，主要包括實例調(diào)研、咨詢業(yè)主、問卷調(diào)查、現(xiàn)場踏勘、調(diào)查研究、閱讀文獻(xiàn)、研究規(guī)范、案例舒析等；

　　3、設(shè)計條件的分析：外部設(shè)計條件分析：外部設(shè)計條件分析主要指對建筑方案設(shè)計的宏觀背景的分析，主要包括對項目當(dāng)?shù)氐臍v史文化、經(jīng)濟(jì)條件、技術(shù)條件、氣候條件的綜合分析，還包括對項目的城市區(qū)位、交通設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、區(qū)域未來發(fā)展規(guī)劃等外部條件的分析。充分分析外部設(shè)計條件的利與弊，能夠為后續(xù)的建筑方案設(shè)計工作提供直接的依據(jù)；內(nèi)部設(shè)計條件分析：內(nèi)部設(shè)計條件是由里及外制約設(shè)計走向的因素，它決定建筑的功能布局原則、空間組織方式、形體構(gòu)成形式等。內(nèi)部設(shè)計條件分析主要側(cè)重于對功能的分析和對技術(shù)要求的分析，通常包括基地分析和建筑功能分析兩個部分。基地分析主要包括對基地的周邊狀況（建筑、道路等）、現(xiàn)狀、地形地貌、地質(zhì)、朝向、城市規(guī)劃法規(guī)（用地性質(zhì)、用地界限、周邊紅線退界要求、日照間距、容積率、綠化率等）、景觀資源等的分析。而建筑功能分析則是指根據(jù)設(shè)計任務(wù)書提出的功能需求，繪制出建筑的功能關(guān)系因式，并根據(jù)具體設(shè)計要求進(jìn)行深入系統(tǒng)的分析；

　　4、設(shè)計案例的分析：設(shè)計案例的分析通常有兩種方式，一種是進(jìn)行實例調(diào)研，即針對性質(zhì)與規(guī)模相似的已建成項目的實地考察，以獲得現(xiàn)場的直觀體驗；另一種是進(jìn)行資料分析，即通過查閱圖書、文獻(xiàn)收集同類型建筑的設(shè)計資料，以尋求經(jīng)驗作為創(chuàng)新的基礎(chǔ)與依據(jù)。

　　定額子目套用的工程造價是審計重點

　　施工單位一般會通過高套定額、重復(fù)套用定額、調(diào)整定額子目、補(bǔ)充定額子目來提高工程造價。在審核套用預(yù)算單價時要注意以下幾個問題：對直接套用定額單價的審核首先要注意采用的項目名稱和內(nèi)容與設(shè)計圖紙的要求是否一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、強(qiáng)度等級(砼或砂漿標(biāo)號)、位置等；其次要注意工程項目是否重復(fù)套用，如塊料面層下找平層、瀝青卷材防水層、瀝青隔氣層下的冷底子油、預(yù)制構(gòu)件中的鐵件、屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施等。在采用綜合定額預(yù)算的項目中，這種現(xiàn)象尤為普遍，特別是項目工程與總包及分包有聯(lián)系時，往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)計算。各地的綜合定額不一致，一定要注意。

　　工程造價審計對換算的定額單價的審核要注意換算內(nèi)容是否允許換算，允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分，換算的方法是否正確，采用的系數(shù)是否正確。

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　　解讀《建筑市場信用管理暫行辦法》

　　為加快推進(jìn)建筑市場信用體系建設(shè)，規(guī)范建筑市場秩序，營造公平競爭、誠信守法的市場環(huán)境，住房城鄉(xiāng)日前印發(fā)《建筑市場信用管理暫行辦法》(以下簡稱《暫行辦法》)，要求各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門通過省級建筑市場一體化工作平臺，認(rèn)定、采集、審核、更新和公開本行政區(qū)域內(nèi)建筑市場各方主體的信用信息。

　　建筑市場司相關(guān)負(fù)責(zé)人對《暫行辦法》相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了解讀。

　　一、為何要《暫行辦法》？

　　長期以來，住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域積極探索推進(jìn)建筑市場誠信體系建設(shè)，取得了一定成效，但仍然存在一些突出問題，如市場主體信用信息公開共享力度不夠、信息孤島問題突出、信用評價行為不規(guī)范、個別地區(qū)通過信用管理設(shè)置地方壁壘等。

　　為解決這些突出問題，住房城鄉(xiāng)啟動了《暫行辦法》起草工作，多次召開文件起草座談會，邀請部分省市負(fù)責(zé)誠信體系建設(shè)工作的主要人員和行業(yè)，對建筑市場信用管理提出工作建議，并多次面向全國征求意見。

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