光觸媒在光的照射下，會產生類似光合作用的光催化反應，產生出氧化能力極強的自由氫氧基和活性氧，具有很強的光氧化還原功能，可氧化分解各種有機化合物和部分無機物，能破壞細菌的細胞膜和固化病毒的蛋白質，可殺滅細菌和分解有機污染物，把有機污染物分解成無污染的水（H2O）和二氧化碳（CO2），因而具有極強的殺菌、除臭、防霉、防污自潔、凈化空氣功能。

光觸媒的特性為利用空氣中的氧分子及水分子將所接觸的有機物轉換為二氧化碳跟水，自身不起變化，卻可以促進化學反應的物質，理論上有效期非常長久，維護費用低。同時，二氧化鈦本身無毒無害，已廣泛用于食品、醫藥、化妝品等各種領域。

光觸媒的功能：

1.抗菌、殺菌：破壞大腸桿菌、金黃色葡萄球菌、霉菌、肺炎克雷伯氏菌、綠膿桿菌、病毒等致病菌的細胞壁，分解空氣中的過敏源，凝固病毒的蛋白質，抑制病毒的活性，滅菌率高達99.99%。抑制如腸病毒、流行性感冒、濾過性病毒等病原的傳播。對一般消毒劑有抗性的病毒微生物也能徹底分解。

2.空氣凈化： 光觸媒可以破壞有機體的能量鍵，可持續高效的分解空氣中如苯、甲醛、氨、TVOC等室內存在的有害氣體。

3.除臭去味：去除香煙臭、垃圾臭、生活臭等惡臭

4.防霉防藻： 防止發霉、防止藻類的產生, 防止水垢的附著

5.防污 自潔：分解油污,自清洗

6.防銹防褪色： 防止金屬生銹，防止被涂物體褪色

7.防紫外線功能。由于二氧化鈦光觸媒的紫外光吸收特性，使被涂面免遭紫外線的老化作用，大大延長被涂面的使用壽命。