邢臺市寧晉縣輕鋼結構養老院造價

中國低層冷彎薄壁型鋼建筑住宅體系發展大事記

1、《鋼結構設計規范》2003-4-25發布；2003-12-01實施。中華人民共和國建設部和中華人民共和國質量檢驗驗疫總局聯合發布。

2、《輕型鋼結構住宅技術規程》JGJ 209-2010備案號J1009-2010 2010-4-17發布；2010-10-1 實施。中華人民共和國住房和城鄉建設部發布。

3、《低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑技術規程》JGJ227-2011備案號J1162-20112011-01-28 發布；2011-12-1實施。中華人民共和國住房和城鄉建設部發布。

短短不到10年時間，鋼結構建筑在中國得到了的發展，邢臺市寧晉縣輕鋼結構住宅建筑如雨后春筍般蓬勃發展，而《低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑技術規程》的獨立頒布，為低層冷彎薄壁型鋼建筑住宅的報建和驗收提供了依據。加之部門的大力支持，可持續發展已經不在是一句空頭口號， “節能省地型住宅”、綠色建筑 （節能、節材、節水、節地）的理念逐漸融入到落實到普通老百姓的生活中，“低碳”生活不再遙遠。

二

低層冷彎薄壁型鋼建筑住宅體系的特點

1、結構整體預制化程度高，像造汽車一樣造房子

邢臺市寧晉縣冷彎薄壁型鋼建筑住宅體系已經有一套成熟的技術體系，包括生產配套用的設計軟件和獨立的加工設備、穩定的配套材料供應鏈。所有結構材料已經可以實現工廠預制化，甚至可以實現工廠預拼裝；現場安裝就是簡單的裝配過程，全部干作業，真正實現住宅結構設計、生產成品化、產業化。

        好高處作業的安全措施及其所需料具，必須列入工程的施I組織設計。單位工程施工負責人應對工程的高處作業安全負責并建立相應的責任制。施工前，應逐級進行安全教育及交底，落實所有安全措施和人身防護用品，未經落實時不得進行施工。高處作業中的安全標志、工具、儀表、電氣設施和各種設備，必須在施工前加以檢查，確認其完好，方能投入使用。.攀登和懸空高處作業人員及搭設高處作業安全設施的人員，必須經過培訓及合格，持證.上崗，并必須定期進行體格檢查。施工中對高處作業的安全設施，發現有缺陷和隱患時，必須及時解決;危及人身安全時，必須停止作業。施工作業場所有墜落可能的物件，應--律先行撒除或加以固定。高處作業中所用的物料，均應堆放平。

2、節能環保，居住舒適，造型豐富。

邢臺市寧晉縣冷彎薄壁型鋼建筑住宅體系所采用材料均為綠色建材，其中鋼結構材料可回收，其他配套材料也可大部分回收，滿足生態環境要求，有利于健康。尤其采用干作業施工方式，可以減少廢棄物對農村土地、河流等大自然環境造成的污染，符合當前環保意識； 由于住宅體系采用的高效節能墻體，其保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。外墻保溫板和墻體內置玻纖棉的組合采用，有效的避免墻體的“冷橋”現象，達到了更好的保溫效果；由冷彎薄壁型龍骨、保溫材料及石膏板等組成的節能墻體，還具有呼吸功能，可調節室內空氣干濕度；其隔音效果可高達60分貝；而且它的墻體厚度只有12-20公分，墻體變薄也大大提高了房屋的使用面積（約為增加使用面積8-15%）。屋頂具有通風功能，可以使屋內部上空形成流動的空氣間，保證屋頂內部的通風及散熱需求。窗戶采用中空玻璃，隔音效果達45分貝以上；由于使用了優良的保溫節能結構和材料，冷彎薄壁型鋼建筑住宅體系已經很輕松達到住房部提出的建筑節能標準，比傳統磚混結構能耗減少65%，使得室內的居住舒適程度大大提高，是真正的低能耗建筑。 由于鋼結構本身可塑性強，使得房屋造型可以復雜，多樣，美觀。設計師可以設計很多造型，將來人們買房子就像現在去4S店買汽車，到店里參觀、挑選、一下，交了錢就有人送上門安裝，你拎著行李箱進去入住就成了。多爽！

3、運輸成本低，施工快捷

所有住宅構件，工廠都可以按部件統一標號打包發送到施工現場。由于鋼結構本身自重輕，非常適合山地和運輸比較困難的地區，轉運全過程不需要大型機械，可大大減少運輸成本；

因此不存在這個問題，輕鋼別墅的抗震性能好，由于地震的活動為左右和上下的活動，所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結構組成了一個比較安全穩定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現了墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全，輕鋼別墅的施工采用干施工法。

冷彎薄壁型鋼建筑住宅體系屬于全部干作業現場裝配式施工，工期短且受環境季節影響小。一棟300平方米左右的建筑，完成從地基到裝修的全過程，達到入住標準只需8個工人50個工作日就可以。

4、安全耐用，維護成本低

冷彎薄壁型鋼建筑住宅體系的墻體及屋架結構與外墻板三者之間組成堅固的“板肋結構”，同時所有結構材料均使用高強度鋼材，抗水平荷載和垂直荷載的能力大大提高，故抗震，抗風性能好且受損輕，更適宜在地震多發區、山區等環境惡劣條件下使用。經過試驗證明可抵御9度地震(9度時滿足不倒塌的要求) 和70m/s的颶風，使居住者生命財產能得到有效的保護。 由于心力輕鋼別墅結構構件全部采用冷彎薄壁鋼構件體系組成，結構采用高強熱鍍鋅板冷軋制造，有效避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構件的使用壽命，裝配采用高強度自攻螺絲無需焊接，抗腐蝕性，所有結構密閉在復合墻體內部，不易腐蝕，霉變，不怕蟲蛀，建筑結構使用壽命長，理想狀態下型鋼建筑住宅體系的結構壽命可達300年。

5、用材省，自重輕，基礎造價低

輕鋼別墅的輕鋼結構配件制作工廠化和機械化程度高，商品化的程度高，輕鋼別墅的現場施工速度快，不會影響到附近的居民有利于文明施工，輕鋼別墅的鋼結構建筑是環保型的可持續發展產品，輕鋼別墅的自重輕，抗震的性能好。

低層冷彎薄壁型鋼建筑住宅體系屋頂及墻體結構，材料強度高，厚度薄，用鋼量比輕鋼結構建筑更少。因為自重輕（房屋整體自重為傳統磚混結構1/4左右），因此型鋼建筑住宅體系基礎負載小，降低了建筑的總體造價。

        施工時嚴格按照統籌后的尺寸進行穿管敷線.檁條開孔可在地面提前加工，極大工作量,提升施工效率。5.外墻壓型鋼板安裝外墻采用50mm厚成品巖棉夾芯板。結合BIM形成的3D效果圖,確認壓型鋼板的型、顏色、長度、安裝方向、是否開孔等,可在地面將壓型鋼板的具體尺寸裁剪完,并做好相應的防腐處理,以利于在窗洞口位置的收邊工作。首先用水準儀確定勒腳檐口標高,安裝勒腳蓋縫板。使用儀分出塊彩板的位置，由下而上分塊安裝,由下方施工人員用滑輪將墻面板提升至安裝位置,安裝人員好垂直度。用自攻螺釘將其與墻檁連接。自攻螺栓釘帽顏色應與彩板顏色一致。熟悉安裝圖,預知每檔檁條的間距，預先在壓型金屬板上彈線,用水準儀在壓型金屬板的標高彈線,保證壓型金屬板在同一標高,在壓型金屬板上端、下端同時施工,以防止壓型金屬板滑。

三

低層冷彎薄壁型建筑住宅在國內發展存在的問題

1、國內起步較晚，施工規程和規范跟不上發展需要 (很多新技術更新速度快，驗收理論和規范支持不夠，良心企業只能自行組織驗收及質量控制)；

2、國內住宅產業化剛剛起步，打通產業鏈的公司，部分材料需要進口，例如定榮家的osb板目前不得不依賴進口，由于國內技術限制，國產osb板甲醛嚴重超標，無法運用在住宅產品上；

3、國內缺乏低層冷彎薄壁型建筑住宅的教育和普及工作，國內部分院校近兩年才開設相關專業，定榮學院將會逐步填補這部分的人才缺失；

4、目前進入市場的機會比較大。

總體來說，推動這種科技含量高、資源消耗低、環境污染少、安全性能優異的邢臺市寧晉縣低層冷彎薄壁型建筑住宅的“部品標準化，供應系列化，生產工廠化，施工裝配化，服務訂制化”的住宅產業現代化發展，是今后三十年中國建筑業的歷史重任之一了。