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潮州做工程預算跟蹤 工程概算 質量保障

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產品價格: 69/人民幣 
最后更新: 2021-03-08 23:43:28
產品產地: 廣東廣州市
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    潮州做工程預算跟蹤 工程概算 質量保障

    造價工程師在工程項目中要對總監負責,才能做好投資工作預算,對于防止工程預算超概算、決算超概算、概算超概算有著不可替代的作用。造價工程師是監理工作中建設工程造價工作的負責人和重要組織者,有權對工程進度款的支付、工程計量審計和工程造價的審批權限進行審核。造價工程師審核投資估算或負責編制施工圖預算和設計預算,以及工程招標、設計、施工和結算的投資控制。
    工程造價是指一個工程的施工價格。廣義上的工程造價包括建筑工程造價(土建與安裝)、公路工程造價、水運工程造價、鐵路工程造價等。其核心內容是投資估算、設計概算、修訂概算、施工圖預算、工程結算、竣工決算等。
    工程造價的“三超”是指決算超概算、預算超概算、概算超概算。“三超”的主要原因是建設項目實施過程中的風險估計不夠,項目參與單位缺乏有效的項目成本風險管理方法,這對項目成本小到百萬、上億的項目來說是可怕的。Xi安造價人員培訓機構華美邊肖分析了工程造價“三超”的原因。



    1.項目的四個參與者。
    部門——延續大中型項目審批制度,導致投資者為了盡快“批”項目,故意壓低申報投資額,造成建設成本低于建設成本的現象,造成“釣魚”項目。
    投資人——部分投資人缺乏項目管理經驗,招投標流程不規范,項目進度和質量得不到保證,導致工期和成本超預算。
    設計師——隨著市場投資主體的多元化,一些設計單位為了經濟利益迎合業主,故意減少工資投入,盲目設計,使得后續項目的投資難以控制,一次次突破預算。
    施工方——在項目實施階段,由于管理不善,項目施工過程中施工組織設計不到位,人員和機械配置不合理,材料浪費嚴重,使得材料和施工成本上升。
    2.項目建設的四個階段。
    投資決策階段——投資者沒有做好項目前期調研,可行性研究報告深度不夠,投資估算準確性差,漏項,投資金額被低估,導致投資出現“三超”現象。
    設計階段——在最初的設計階段,往往只注重技術方案的論證,而較少考慮經濟因素,缺乏多方案的對比論證和技術經濟分析,導致投資估算保守,“三超想象”。
    施工階段——如果建設單位和施工單位在合同中沒有嚴格控制材料消耗,沒有合理確定材料價格,很容易造成“三超”問題;同時,施工過程中的變化也是“三超”問題的根源。
    竣工決算階段——建設單位編制工程結算書,一般涉及計算過度,發包人千方百計出錯,工程結算延誤,極大影響建設工程造價的確認。
    潮州工程作為工程預算跟蹤項目預算質量保證。


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