長春做工程預算公司 造價匯總 資深團隊

長春做工程預算公司 造價匯總 資深團隊

長春是工程預算公司成本匯總的資深團隊。
在我國，長期存在的預決算超概算、預決算超預算、預決算超概算三超現象，嚴重困擾著建設項目的投資效益管理。隨著社會主義市場經濟的逐步建立和發展，工程造價管理出現了一些新情況、新問題。如何采取有效措施，盡快將工程造價管理納入規范化、系統化、法制化的軌道，已成為一項緊迫的任務。
施工階段“三超”的控制措施。
1.重視施工合同的簽訂:確定施工合同中的經濟合同條款是現階段成本管理的關鍵，主要包括三個方面:正確選擇施工合同類型，明確工程造價計價條款，認真審核施工合同。
2.加強材料設備價格管理:人工、材料、施工機械設備價格是工程計價的依據。在工程計價中，應根據工程所在地區的材料來源和當地的技術經濟條件，確定人工的日單價、材料的單價和施工機械機組的單價作為計價的基本依據。
對此，要積極加強工程材料價格信息的收集、整理和分析；材料調查應注意同一種材料的不同產地、運輸方式和材料價格。
主要材料招標在工程招標的同時進行，選用優質低價材料。通過調查和信息發布，不斷積累和分析相關數據，掌握物資市場的變化規律。
3.嚴格控制工程變更和:必須做好招標管理工作，將施工招標投標價格明確控制在批準的設計預算內；加強合同管理，充分發揮中標價格對結算價格的約束作用；建立嚴格的設計變更和審批制度，杜絕不負責任的設計變更和“工作后變更，工作后再計算”的現象。

決算階段“三超”的控制措施。
1.收集竣工結算資料:工程竣工后，竣工結算審核是工程造價控制的最后一個環節。為了做好工程建設過程中各方面結算資料的收集和整理工作，主要是工程計量、計價依據、、會議紀要等結算資料。，實施審計的依據完善，竣工結算審計的條件完善。
2.對竣工結算價款進行合理的風險承擔:在結算中，按照國際慣例，采用價值調整公式，對竣工結算價款進行合理的風險分擔。也就是說，合同條款中要寫明雙方約定的調整因素，哪些種類的價格可以波動，可以調整到什么程度。
一般來說，工程造價的控制涉及到工程建設的許多方面，與工程建設全過程的每一個環節都息息相關。控制工程造價不僅是領導和工程師的責任，也是工程建設中每個參與者的責任。
這對提高造價人員的素質，提高技術經濟分析和論證能力，提高設計產品的經濟效益，增強企業的市場競爭力具有重要的現實意義。
設計階段設計概算的與控制:根據類似工程的單位成本和本工程的特點，編制初步設計概算，分解方案概算，編制分部工程(或分部工程)投資控制指標。
設計方案成本估算的可行性比較和風險分析比較:顧問參與初步設計的總體方案方案和單項設計方案的評估。通過不同設計方案成本估算的可行性比較和風險分析比較，在滿足設計要求和投資控制的前提下，根據相關規定對設計單位提供的設計預算進行審核，選擇合理的方案。[隨機標題]
根據概算審核提出優化方案:概算審核完成后，對上述概算費用提出優化方案，并與委托方和設計單位討論實施優化方案。
進行成本估算，確保估算金額在委托方的估算成本范圍內:我公司承諾，如果估算成本仍不符合委托方的項目成本控制目標，將重復上述工作，直至修改后的設計圖紙的估算成本控制在投資估算范圍內。
長春是工程預算公司成本匯總的資深團隊。
如果有施工圖預算。
我公司將根據:施工圖紙及其說明、現行預算定額或地區單位計價表、建設工程預算定額、擬定的施工組織設計或施工方案、費用定額及收費依據、地區預算人、材、機價格、工程量計算規則及其他相關資料進行。
首先根據單位工程施工圖，計算各分項工程的工程量，然后從預算定額中找出各分項工程對應的固定單價，將各分項工程量乘以其對應的固定單價，乘積即為各分項的價值；然后累加每個分項工程的價值，即得到每個單位工程的固定直接成本；然后根據地區收費標準計算間接成本、利潤、稅金等費用；匯總所有費用后，就可以得到單位施工圖的預算成本，匯總出每個單位的工程成本，也就是每個單項工程的成本。
施工圖預算審核程序步驟:熟悉施工圖，了解現場情況和施工組織設計資料，熟悉預算定額，列出工程項目，計算工程量，應用定額(計算單價，編制補充單價)，計算直接成本，分析數量，計算單位工程預算成本，復核，編制預算成本，復核，編制預算審核說明，并裝訂簽字蓋章。
完成委托方交辦的其他造價咨詢工作，咨詢方應及時完成委托方在設計階段交辦的其他造價咨詢工作。