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但外保溫工程往往由于材料不合格、不完善、施工不規范，出現開裂、滲水、粉化、熱橋效應等，保溫效果隨時間推移而變差或喪失，從而形成重復投資、損失浪費等綜合性。外保溫系統必須從保溫材料性能、系統完善性、施工過程規范性、使用過程制度化等方面確保外保溫熱工性能長期穩定有效。外保溫工程壽命符合設計：《外保溫工程規程》規定外保溫工程有效使用年限應不低于25年，這是歐美將近4年的建筑節能推廣總結后而產生的規定。
為解決好空鼓、開裂的，應從三方面下手解決：施工前的基體清理和澆水；第二施工操作時分層分遍壓實應認真，不虎；第三施工后及時清理，并操作地點的潔凈，抹灰層一次抹到底，克服爛根。2滴水線（槽）不符合：不按規范規定留置滴水槽，窗臺、碹臉下邊應留滴水槽，在施工時應設分格條，起條后保持滴水槽有1mm1mm的槽，嚴禁抹灰后用溜子劃縫壓條，或用釘子劃溝。3分格條、滴水槽安裝完成后用布擦干凈，并將損壞的棱角及時修補好。4窗臺吃口：同一層的窗臺標高不一致，為保證外飾面抹灰線條的橫平豎直需拉通線找規矩，故造成窗臺吃口，影響使用。首先結構施工時標高要正確，考慮好抹灰層厚度，并應窗臺上表面抹灰應伸入框內1mm，并應勾成小圓角，下口應找好坡度。5面層接槎不平、顏色不一致：槎子甩得不規矩，留槎不平，故接槎時難找平。接槎應避免在塊中，應留置在分格條處，或不顯眼的地方；外抹砂漿一定要采用同品種、同批號進場的水泥，以保證抹灰層的顏色一致。
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