《溫泉康養度假區項目可行性研究報告》編寫要點
詳細分析溫泉康養度假區項目
項目地綠灘兩條河貫穿其中，風景宜人，被譽為平塘縣的“后花園”，是使人回歸自然、放松身心、消除疲勞的理想之地。平塘縣曾在綠草灘成功舉辦了國際帳篷節。
選址綠草灘建設溫泉度假區，設置田園景觀區、田園種植區、溫泉療養區、少數民族文化體驗區、康養住宅區等六大功能的溫泉康養基地；包括接待中心，風情商業街，精品客棧，溫泉會/所，室內溫泉和戶外溫泉區、戶外水上娛樂中心，停車場等
近年來，貴州高度重視旅游文化產業的發展，每年接待的游客量以30%的速度增長，經濟優勢顯著。隨著經濟快速發展，人民收入和生活文化品位提升，對旅游休閑的需求發展極為巨大，目前平塘縣沒有溫泉景點，不能滿足周邊群眾對溫泉旅游的需求，此類項目的開發市場前景可觀。
溫泉康養度假區項目可行性研究報告寫作的重點將放在政策可行性（前提：項目的建設必須滿足項目建設地的相關規劃政策）、市場可行性（基礎：沒有市場前景的產品/服務，就沒有的價值）、技術可行性（先決條件：項目產品技術或工藝能夠滿足生產的需求）和財務可行性。
選取項目建設地近五年同類型項目的相關參數作為基數，同時綜合考慮項目自身特點、產品/服務目標群體的接受度、項目覆蓋市場區域、未來市場發展潛力等因素，建立財務預測模型，以求能夠更加貼合市場實際情況。
《溫泉康養度假區項目可行性研究報告》的編寫大綱
一、總論
1.1 溫泉康養度假區工程項目名稱、建設單位
1.2 溫泉康養度假區項目背景
1.3 溫泉康養度假區項目建設的必要性
1.4 溫泉康養度假區項目概況
1.5 溫泉康養度假區可行性研究報告的編制依據
二、溫泉康養度假區市場分析
2.1 行業發展情況
2.2 市場競爭情況
2.3 項目產品市場分析
2.4 該項目企業在同行業中的競爭優勢分析
2.5 項目企業綜合優勢分析
2.6 項目產品市場推廣策略
三、溫泉康養度假區產品方案和建設規模
3.1 產品方案
3.2 產品應用領域
3.3 產品特點
3.4 產品營銷策略
3.5 建設規模
四、溫泉康養度假區項目地區建設條件
4.1 區位條件
4.2 自然地理
4.3 產業園區發展狀況
4.4 項目所在地基礎設施
4.5 社會經濟條件
五、溫泉康養度假區項目工藝技術方案
5.1 設計指導思想
5.2 設計原則
5.3 項目主要原輔材料
5.4 項目生產工藝
5.5 產品生產技術方案
六、溫泉康養度假區廠區建設方案及公用工程
6.1 廠區建設方案
6.2 公用及輔助工程
七、溫泉康養度假區項目環*境保護
7.1 設計依據
7.2 項目施工期環保措施
7.3 項目運營期環保措施
7.4 環/境保護估算
7.5 環/境影響綜合評價
八、溫泉康養度假區節約能源
8.1 用能標準和節能規范
8.2 能耗分析
8.3 節能措施綜述
九、溫泉康養度假區勞動安全與工業衛生、消防
9.1 設計依據
9.2 安全教育
9.3 勞動安全制度
9.4 勞動保護
9.5 勞動安全與工業衛生
9.6 消防設施及方案
十、溫泉康養度假區項目組織機構及勞動定員
10.1 管理機構設置原則
10.2 管理機構組織機構圖
10.3 勞動定員和人員培訓
十一、溫泉康養度假區項目實施進度安排
11.1 項目實施進度安排
11.2 項目實施進度表
十二、溫泉康養度假區項目招投標
12.1 項目招標目的
12.2 招標原則及招投標方案
十三、溫泉康養度假區估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據
13.3 其他費用及預備費說明
13.4 項目估算
13.5 資金籌措與使用計劃
十四、溫泉康養度假區項目財務評價及社會效益分析
14.1 財務評價
14.2 營業收入及稅金測算
14.3 成本費用測算
14.4 利潤測算
14.5 財務分析
14.6 項目盈虧平衡及分析
14.7 財務評價結論
14.8 項目社會效益評價
十五、溫泉康養度假區項目風險分析及防范對策
15.1 風險因素識別
15.2 風險防范對策
十六、溫泉康養度假區可行性研究結論建議
16.1 結論
16.2 建議
溫泉康養度假區項目可行性研究報告的編制周期及費用需根據具體項目情況而定，編制費用主要與項目所屬行業及規模有關，編制周期主要與項目所屬行業及企業能夠提供的基礎資料有關。詳細情況歡迎撥打全國服務熱線156-2135-8721聯系人：郝東（來電優惠）
