若谷山居精品民宿項目可行性研究報告

若谷山居精品民宿項目可行性研究報告

項目概述

項目總設計面積：占地18萬平方米，建筑面積5萬平方米。

一、民宿項目

(一) 酒店民宿：

1、酒店民宿客房配置60套。

2、酒店配置零點餐廳容納300人同時就餐，餐廳10-18人包間20間。

3、配套商務會議室可容納500人會議及聯誼活動，小型會議室4個可滿足不同會議要求。

4、健身房改建健身房一處打造山頂器械健身場所1.5酒吧500平方米打造若谷飛鳥酒吧一處滿足游客山頂夜晚娛樂休閑生活。

5、KTV200平方滿足游客山頂夜晚娛樂休閑生活1.7茶舍4間。

6、咖啡茶天臺兩處，風景宜人山景星空盡在眼底。

(二) 原始民宿山景房：原始民房院落改造。山景水系花卉配置酒店設置60套。

(三) 新建院落山景房：國際化建筑設計保留當地特色文化及質地，二期有溫泉入戶可供家庭，公司及小團體居住，養性修心，每個建筑都有玻璃棧道驚險刺激，可觀星飲茶，雨露霧繞，人與天地相融相應，美不勝收!預建30套。

(四)情侶山景客房：設計小而精的2人式民宿客房，土著式建筑，融入高端農業公園內，可樹房可置于花卉水系異石間，配置齊全位置隱蔽，給游客不同凡響的體驗，預計設計15-20套。

二、藝術村

(一)繪畫書法：建立繪畫書法交流中心，引進書法繪畫藝術家個性場所建設，團隊獨立原民房院落改建，展現不同文化特質，增加山居藝術文化氛圍.預計實施6套院落改建。

(二)室內建筑設計事務所：引進設計建筑公司及設計事務所，預計實施6套院落改建

(三)木工木藝(木工坊)：木工工藝是一門傳統而又古老的行業，是我國上百年甚至上千年文化藝術精髓的體現。近年來，隨著社會的進步和科技的發展，木制品加工已由傳統的手工業發展到機械化。現如今，會使用鋸子、斧子、銼子、鑿子、錘子、墨斗、刨子等木工工具精通傳統工藝的木匠越來越少，無人接班，手藝無法傳承成。為了更好的發揚傳承木工工藝。改建一處民房，組織村里木工老藝人重新制作加工傳統手工家具及木制品，打造“若谷老木匠”這一品牌走向市場。同時作為旅游景點讓游客免費參觀體驗學習。

(四)孔子學堂：設置孔子文化交流中心一處(院落式)

(五)圖書館：改建圖書館一處，增加山居文化氛圍

(六)攝影 ：劃分幾處民房供攝影愛好者交流使用

三、傳統文化釀酒

單獨開辟村中院落作為釀酒作坊。從制曲、蒸糧、撒曲、發酵、蒸餾、成酒、窖藏等過程，展示給游客，讓游客全面了解釀酒存酒過程，從中學習釀酒知識增加體驗樂趣。

四 、高端農業公園

園區內建設小橋流水、瀑布、塘壩，種植林果、花卉及中草藥鐵皮石斛等。養殖若谷黑牛提供優質黑牛雪花牛肉。供游客休閑游玩購買品鑒。

五、溫泉

二期工程設置，設立溫泉大廳一處，根據山地峽谷層次設立戶外溫泉40處，新建山景房內通溫泉，打造南部溫泉民宿，升華山居人氣。

六、 環境設置及休閑健身情趣項目

(一)設立瀑布，小溪，水塘及池壩水系貫穿整個山居及部分民居院落，營造水舞溪樂，物映植影的自然景象。

(二)亭子，石亭木亭草亭，各執其所，讓游客棲息而行。

(三)峽谷玻璃棧道. 在山頂增建七星臺唯一驚險刺激玻璃棧道一處，來滿足喜好尋求刺激的游客需求。

(四)攀巖項目

(五)滑索項目

(六)滑草項目

(七)山地直行車項目

(八)星空臺，星空塔項目

(九)靶場項目

(十)馬場項目

七 、教堂寺廟項目

(一) 在藝術村設立小型教堂一處

(二) 寺廟設立高端公園北山腰處

項目計劃總投資：2億元。