北京房地產四項備案辦理由哪個部門審批有哪些要求

北京房地產四項備案辦理由哪個部門審批有哪些要求  李軒潔 I89II744O94

房地產經紀備案是指房地產經紀機構或住房租賃企業在領取營業執照后，向所在區住房和城鄉建設或者房屋主管部門提交相關材料，申請備案的過程。備案的目的是為了規范房地產經紀和住房租賃市場，保護消費者權益，維護市場秩序；經典世紀—李軒潔。

北京房地產經紀需要有房地產經紀四項備案，這四項備案分別是：
1、房屋租賃經紀
2、商品房銷售代理
3、存量房轉讓經紀
4、其他經紀服務

辦理這個四項備案首先得注冊房地產公司，公司的經營范圍里得有房地產經紀服務或者是房地產經紀業務，有這兩項的任意一項都可以。有了范圍以后，再準備材料。在北京新辦房地產四項備案需要有房地產經紀人證，辦公室地址房本復印件，租賃協議，營業執照副本，公章等。

北京新辦房地產四項備案需要材料：
1、營業執照正副本
2、公司公章
3、法人以及股東的身份證原件
4、準備北京房地產空殼公司，公司無異常
5、從事房地產經紀業務或服務
6、注冊地址和實際辦公地址一致

備案流程如下：

1、準備相關材料，包括備案登記表、營業執照掃描件、法定代表人及主要業務負責人的有效身份證件掃描件、專業人員從業登記表等。

2、通過北京市房屋租賃管理服務平臺網上申請辦理初始備案。

3、各區住房和城鄉建設或者房屋主管部門通過平臺受理備案申請，對符合受理條件的，應在5個工作日內完成審查，作出備案決定。

4、備案完成后，備案信息同步推送市場主體登記機關及有關部門，企業通過平臺自行下載打印備案證書。

5、各區住房和城鄉建設或者房屋主管部門通過平臺對已備案的經紀機構、租賃企業進行公示，供公眾查詢。

房地產經紀備案是房地產經紀機構合法開展業務的重要步驟。在北京，辦理備案需要滿足一定的條件，并按照規定的流程提交材料。備案成功后，房地產經紀機構將獲得相應的備案證書，可以在規定范圍內開展房地產經紀活動，如果您不知道怎么辦理可以委托我們，歡迎隨時咨詢。