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房地產(chǎn)營業(yè)執(zhí)照的注銷流程相對復(fù)雜，需要遵循一定的步驟和規(guī)定。以下是一個詳細的注銷流程：
一、前期準備
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成立清算組：
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根據(jù)《中華人民共和國公司法》規(guī)定，公司因特定原因解散的，應(yīng)當(dāng)在解散事由出現(xiàn)之日起十五日內(nèi)成立清算組，開始清算。
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清算組由股東（對于有限責(zé)任公司）或董事/股東大會確定的人員（對于股份有限公司）組成。
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清算工作：
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清算組接管公司財產(chǎn)，包括房地產(chǎn)企業(yè)的所有資產(chǎn)和負債。
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了結(jié)公司未了業(yè)務(wù)，確保所有合同和業(yè)務(wù)都得到妥善處理。
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收取債權(quán)，清理債務(wù)，與債權(quán)人進行確認并清償債務(wù)。
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分配剩余財產(chǎn)，按照法定程序和公司章程進行。
二、稅務(wù)注銷
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準備材料：
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國正副本。
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本年度匯算清繳報告。
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注銷報告。
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填寫稅務(wù)注銷表格（如有未用完需先核銷）。
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前往稅務(wù)部門：
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攜帶準備好的材料，前往和部門辦理稅務(wù)注銷手續(xù)。
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結(jié)清應(yīng)納稅款、滯納金和罰款等。
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取得稅務(wù)注銷證明：
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稅務(wù)部門會對企業(yè)的稅務(wù)情況進行核查，確認無誤后出具稅務(wù)注銷證明。
三、工商注銷備案與公告
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辦理公司注銷備案：
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攜帶公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、公司股東會決議（內(nèi)容就是注銷公司，成立清算小組）、公司原始檔案等材料，到公司主管辦理注銷備案。
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登報公告：
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在領(lǐng)取注銷登記相關(guān)文件，并辦理注銷公告（需公告一定期限，如45日）。
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公告內(nèi)容應(yīng)包括公司準備注銷，請各債權(quán)債務(wù)人自見報起一定期限內(nèi)（如45日內(nèi)）到公司清算小組辦理債權(quán)債務(wù)事宜。
四、正式注銷
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再次前往：
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登報公告期滿后，攜帶公司營業(yè)執(zhí)照原件（正副本）、稅務(wù)注銷證明文件、公司股東會決議、公司清算報告、領(lǐng)取的表格、公司原始檔案等材料，再次到辦理注銷申請。
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注銷代碼證：
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到質(zhì)監(jiān)局注銷組織機構(gòu)代碼證，攜帶營業(yè)執(zhí)照注銷證明文件等材料。
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注銷銀行賬戶：
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攜帶相關(guān)注銷證明文件，到銀行辦理銀行賬戶注銷手續(xù)。
