上海外墻滲漏 窗框滴水 蜘蛛人吊繩維修防水

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申城建筑存量巨大，高樓林立，這些都是我們業主朋友的財富，保護好財富是必須的，這樣的需求是剛性的。房屋建筑漏水了，必須修繕，而且還要維修好，保護好。

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幕墻玻璃縫隙漏水了怎么辦？吊繩蜘蛛人打膠師傅維修。

今年梅雨季節，雨水頻多，許多幕墻都沒經受住暴雨的洗禮，導致室內玻璃縫隙普遍進水，有些下小雨不漏，下大雨才漏水，有些呢？大雨小雨都不漏，只有下雨時風向對著幕墻持續吹室內就漏水，有的呢？只要下雨就漏水。

這樣的個別幕墻玻璃縫隙漏水問題，咋們就采用精準局部維修，在室內確定好漏水點位，然后把漏水點在戶外幕墻上確定好位置，接下來就開始進行維修工作。

準備好所需的物料，將其運至樓頂，在樓頂確定好需要維修的垂直位置，并將高空吊繩垂直放下至樓下地面，在樓頂固定好，高空打膠師傅借助繩索下滑至漏水位置區域上方，開始做細致檢查。

重點檢查：

1、幕墻外框拼接縫變大錯位將密封膠撕裂。

2、玻璃縫隙密封膠開裂。

3、開啟扇縫隙內的密封膠是否完好無損。

4、幕墻明框角縫密封膠是否完整。

重點維修：

1、檢查出直接漏水問題，并重點維修。

2、如果是密封膠的問題，先用壁紙刀將周邊的老舊密封膠清理干凈，在縫隙兩邊粘貼好美文紙，用膠槍將密封膠打注于縫隙內，其后用專業刮膠鏟刀將其壓實并刮出小弧度，結尾撕掉美紋紙。

3、如果是開啟扇密封膠問題導致漏水，將老舊密封條從卡槽內拉出，換上新密封條即可。

十五年的高空防水經驗總結以上的，這幾種現象只能說明，外墻密封膠老化開裂程度不同導致的結果，整棟大廈有大量用戶出現漏水狀況，說明密封膠老化程度已經很嚴重了，就要考慮大廈整體更換外墻密封膠了。

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