上海外墻滲漏 窗框滴水 蜘蛛人吊繩維修防水

申城建筑存量巨大，高樓林立，這些都是我們業(yè)主朋友的財(cái)富，保護(hù)好財(cái)富是必須的，這樣的需求是剛性的。房屋建筑漏水了，必須修繕，而且還要維修好，保護(hù)好。

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幕墻玻璃縫隙漏水了怎么辦？吊繩蜘蛛人打膠師傅維修。

今年梅雨季節(jié)，雨水頻多，許多幕墻都沒經(jīng)受住暴雨的洗禮，導(dǎo)致室內(nèi)玻璃縫隙普遍進(jìn)水，有些下小雨不漏，下大雨才漏水，有些呢？大雨小雨都不漏，只有下雨時(shí)風(fēng)向?qū)χ粔Τ掷m(xù)吹室內(nèi)就漏水，有的呢？只要下雨就漏水。

這樣的個(gè)別幕墻玻璃縫隙漏水問題，咋們就采用精準(zhǔn)局部維修，在室內(nèi)確定好漏水點(diǎn)位，然后把漏水點(diǎn)在戶外幕墻上確定好位置，接下來(lái)就開始進(jìn)行維修工作。

準(zhǔn)備好所需的物料，將其運(yùn)至樓頂，在樓頂確定好需要維修的垂直位置，并將高空吊繩垂直放下至樓下地面，在樓頂固定好，高空打膠師傅借助繩索下滑至漏水位置區(qū)域上方，開始做細(xì)致檢查。

重點(diǎn)檢查：

1、幕墻外框拼接縫變大錯(cuò)位將密封膠撕裂。

2、玻璃縫隙密封膠開裂。

3、開啟扇縫隙內(nèi)的密封膠是否完好無(wú)損。

4、幕墻明框角縫密封膠是否完整。

重點(diǎn)維修：

1、檢查出直接漏水問題，并重點(diǎn)維修。

2、如果是密封膠的問題，先用壁紙刀將周邊的老舊密封膠清理干凈，在縫隙兩邊粘貼好美文紙，用膠槍將密封膠打注于縫隙內(nèi)，其后用專業(yè)刮膠鏟刀將其壓實(shí)并刮出小弧度，結(jié)尾撕掉美紋紙。

3、如果是開啟扇密封膠問題導(dǎo)致漏水，將老舊密封條從卡槽內(nèi)拉出，換上新密封條即可。

十五年的高空防水經(jīng)驗(yàn)總結(jié)以上的，這幾種現(xiàn)象只能說(shuō)明，外墻密封膠老化開裂程度不同導(dǎo)致的結(jié)果，整棟大廈有大量用戶出現(xiàn)漏水狀況，說(shuō)明密封膠老化程度已經(jīng)很嚴(yán)重了，就要考慮大廈整體更換外墻密封膠了。

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