北京房地產經紀公司代辦備案的條件
備案是指房地產經紀公司在開展業務前,向相關部門提交必要資料,以取得合法經營資格的過程。以下內容詳細介紹如何申請備案,另外,若是您需要代理幫助,也可以咨詢我(同v)
房地產經紀公司的四項備案分別為:
1、房屋租賃經紀;
2、商品房銷售代理;
3、存量房轉讓經紀;
4、其他經紀服務;
房地產經紀公司備案條件:
1、依法取得營業執照;
2、至少有兩名以上專職房地產經紀人員;
3、公司名稱及服務場所與營業執照的記載一致;
4、有固定的經營服務場所;
5、檔案管理、財務管理等各項內部管理制度健全。
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房地產經紀公司申辦備案的流程:
1、準備材料:房地產經紀公司需按照備案條件要求,準備好相關材料。
2、提交申請:公司將備案材料提交至所在區縣的住房和城鄉建設委員會(或其的受理機構)。
3、審核受理:住房和城鄉建設委員會對提交的材料進行審核,如材料齊全、符合要求,將受理備案申請。
4、現場核查:住房和城鄉建設委員會可能對公司的經營場所進行現場核查,以確保其符合相關規定。
5、備案完成:經審核通過并完成現場核查后,住房和城鄉建設委員會將頒發《房地產經紀機構備案證書》,表示公司已完成備案手續,具備合法經營資格。
經營條件:
1. 從業人員:公司應有具備相關資格證書的從業人員,如房地產經紀人員資格證書。
2. 業務規范:公司應遵守相關法律法規和行業規范,不得從事違法違規活動。
3. 信譽良好:公司應具有良好的商業信譽和服務口碑,沒有嚴重違法違規記錄。
4. 業務能力:公司應具備開展房地產經紀服務的業務能力和經驗。