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漏水有兩種情況,一種是能直接找到漏水點,另一種是漏水點不明確的。種情況:漏水點在誰家找到,就由誰家負責費用。而這樣的,樓上樓下漏水需要調解,根據民法通則相鄰權的有關條款,應由樓上住戶承擔全部維修責任。樓上住戶如果不承擔維修責任,樓上將承擔敗訴后果。比較麻煩的是,漏水點不明確的情況,這需要鄰里配合。樓上要配合樓下,可以事先規定,費用可以先由樓下負責,一旦查明漏水點是樓上的責任,可要求樓上承擔費用,反之由樓下承擔費用。
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