盤州市航空物流產業園項目可行性研究報告概述

項目名稱：盤州市航空物流產業園項目

產業類別：第三產業

項目現狀：結合盤州市官山機場項目建設實際情況，正在進行項目的頂層設計及包裝工作。

1、建設條件：盤州市歷史文化悠久，交通區位優勢突出，礦產資源富集，旅游 資源豐富；氣候舒適宜人，生態環境優美，是世界古銀杏之鄉；素有“滇 黔鎖鑰”之譽，是貴州面向云南和東南亞開放的橋頭堡。

產業條件：一是區位優勢突出，滬昆高速、滬昆高鐵、鐵路橫貫盤州，是中國西南的交通樞紐，運輸條件便利。二是是項目開發與擬建的官山機場可形成良好產業互動。三是依托盤州市支線機場項目，以高端、 快捷、舒適的空中交通溝通周邊省會城市乃至區域樞紐機場，擴大國內外的物流市場，打造成為我國西南地區大型物流集散中心。

市場前景預測：近幾年，我國航空物流獲得了空/前發展，航空運輸條件的大幅改善，貨運線路增多、貨運飛機增加、種類更加多樣化。也正因如此，我國航空貨郵運輸量不斷提高，尤其民航貨運總量的增長比較明顯，2012－2017年，全行業貨郵運輸量累計增長幅度為34.5％，年均增速達到6.9％。2017年全行業完成貨郵運輸量705.9萬噸，比上年增長5.6％；2018年1－10月，我國民航貨郵運輸量為604.7萬噸，同比增長5.5％。項目的建設，能為當地帶來人氣，吸引投資，也能提高當地群眾的收入，提升當地就業人數，從而促進盤州總體經濟狀況。總體而言，在航空貨運總量持續增高的情況下，我國航空貨運及物流運行效率的提升，為未來航空貨運總量的增長提供了保障。目前，我國航空運行效率呈現波動提高態勢，與國外發達國家相比，仍然較低，未來提升的空間較大。

4、項目選址及規模：盤州市雞場坪鎮、規劃項目用地650畝

占地面積：600畝

建筑面積：250000平米

情況說明：項目選址于盤州市兩河街道辦巖腳村，總投資6.2億元。

項目建設內容：規劃本項目建設用地650畝，規劃面積約0.15平方公里，航空物流、民航貨運、冷鏈物流、多式聯運、綜合物流，打造航空貨運內陸口岸，建設貨物倉庫、業務營業用房、貨物堆場和貨運專用停車場等物流設施。

《盤州市航空物流產業園項目可行性研究報告》的編寫大綱
一、總論
1.1 盤州市航空物流產業園工程項目名稱、建設單位
1.2 盤州市航空物流產業園項目背景
1.3 盤州市航空物流產業園項目建設的必要性
1.4 盤州市航空物流產業園項目概況
1.5 盤州市航空物流產業園可行性研究報告的編制依據
二、盤州市航空物流產業園市場分析
2.1 行業發展情況
2.2 市場競爭情況
2.3 項目產品市場分析
2.4 該項目企業在同行業中的競爭優勢分析
2.5 項目企業綜合優勢分析
2.6 項目產品市場推廣策略
三、盤州市航空物流產業園產品方案和建設規模
3.1 產品方案
3.2 產品應用領域
3.3 產品特點
3.4 產品營銷策略
3.5 建設規模
四、盤州市航空物流產業園項目地區建設條件
4.1 區位條件
4.2 自然地理
4.3 產業園區發展狀況
4.4 項目所在地基礎設施
4.5 社會經濟條件
五、盤州市航空物流產業園項目工藝技術方案
5.1 設計指導思想
5.2 設計原則
5.3 項目主要原輔材料
5.4 項目生產工藝
5.5 產品生產技術方案
六、盤州市航空物流產業園廠區建設方案及公用工程
6.1 廠區建設方案
6.2 公用及輔助工程
七、盤州市航空物流產業園項目環*境保護
7.1 設計依據
7.2 項目施工期環保措施
7.3 項目運營期環保措施
7.4 環/境保護估算
7.5 環/境影響綜合評價
八、盤州市航空物流產業園節約能源
8.1 用能標準和節能規范
8.2 能耗分析
8.3 節能措施綜述
九、盤州市航空物流產業園勞動安全與工業衛生、消防
9.1 設計依據
9.2 安全教育
9.3 勞動安全制度
9.4 勞動保護
9.5 勞動安全與工業衛生
9.6 消防設施及方案
十、盤州市航空物流產業園項目組織機構及勞動定員
10.1 管理機構設置原則
10.2 管理機構組織機構圖
10.3 勞動定員和人員培訓
十一、盤州市航空物流產業園項目實施進度安排
11.1 項目實施進度安排
11.2 項目實施進度表
十二、盤州市航空物流產業園項目招投標
12.1 項目招標目的
12.2 招標原則及招投標方案
十三、盤州市航空物流產業園估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據
13.3 其他費用及預備費說明
13.4 項目估算
13.5 資金籌措與使用計劃
十四、盤州市航空物流產業園項目財務評價及社會效益分析
14.1 財務評價
14.2 營業收入及稅金測算
14.3 成本費用測算
14.4 利潤測算
14.5 財務分析
14.6 項目盈虧平衡及分析
14.7 財務評價結論
14.8 項目社會效益評價
十五、盤州市航空物流產業園項目風險分析及防范對策
15.1 風險因素識別
15.2 風險防范對策
十六、盤州市航空物流產業園可行性研究結論建議
16.1 結論
16.2 建議

盤州市航空物流產業園項目可行性研究報告寫作的重點將放在政策可行性（前提：項目的建設必須滿足項目建設地的相關規劃政策）、市場可行性（基礎：沒有市場前景的產品/服務，就沒有的價值）、技術可行性（先決條件：項目產品技術或工藝能夠滿足生產的需求）和財務可行性。
選取項目建設地近五年同類型項目的相關參數作為基數，同時綜合考慮項目自身特點、產品/服務目標群體的接受度、項目覆蓋市場區域、未來市場發展潛力等因素，建立財務預測模型，以求能夠更加貼合市場實際情況。
盤州市航空物流產業園項目可行性研究報告的編制周期及費用需根據具體項目情況而定，編制費用主要與項目所屬行業及規模有關，編制周期主要與項目所屬行業及企業能夠提供的基礎資料有關。詳詢15621358721郝先生