《溫泉康養(yǎng)度假區(qū)項目可行性研究報告》編寫要點

詳細(xì)分析溫泉康養(yǎng)度假區(qū)項目

項目地綠灘兩條河貫穿其中，風(fēng)景宜人，被譽為平塘縣的“后花園”，是使人回歸自然、放松身心、消除疲勞的理想之地。平塘縣曾在綠草灘成功舉辦了國際帳篷節(jié)。

選址綠草灘建設(shè)溫泉度假區(qū)，設(shè)置田園景觀區(qū)、田園種植區(qū)、溫泉療養(yǎng)區(qū)、少數(shù)民族文化體驗區(qū)、康養(yǎng)住宅區(qū)等六大功能的溫泉康養(yǎng)基地；包括接待中心，風(fēng)情商業(yè)街，精品客棧，溫泉會/所，室內(nèi)溫泉和戶外溫泉區(qū)、戶外水上娛樂中心，停車場等

近年來，貴州高度重視旅游文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，每年接待的游客量以30%的速度增長，經(jīng)濟優(yōu)勢顯著。隨著經(jīng)濟快速發(fā)展，人民收入和生活文化品位提升，對旅游休閑的需求發(fā)展極為巨大，目前平塘縣沒有溫泉景點，不能滿足周邊群眾對溫泉旅游的需求，此類項目的開發(fā)市場前景可觀。

溫泉康養(yǎng)度假區(qū)項目可行性研究報告寫作的重點將放在政策可行性（前提：項目的建設(shè)必須滿足項目建設(shè)地的相關(guān)規(guī)劃政策）、市場可行性（基礎(chǔ)：沒有市場前景的產(chǎn)品/服務(wù)，就沒有的價值）、技術(shù)可行性（先決條件：項目產(chǎn)品技術(shù)或工藝能夠滿足生產(chǎn)的需求）和財務(wù)可行性。
選取項目建設(shè)地近五年同類型項目的相關(guān)參數(shù)作為基數(shù)，同時綜合考慮項目自身特點、產(chǎn)品/服務(wù)目標(biāo)群體的接受度、項目覆蓋市場區(qū)域、未來市場發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩?，建立財?wù)預(yù)測模型，以求能夠更加貼合市場實際情況。

《溫泉康養(yǎng)度假區(qū)項目可行性研究報告》的編寫大綱
一、總論
1.1 溫泉康養(yǎng)度假區(qū)工程項目名稱、建設(shè)單位
1.2 溫泉康養(yǎng)度假區(qū)項目背景
1.3 溫泉康養(yǎng)度假區(qū)項目建設(shè)的必要性
1.4 溫泉康養(yǎng)度假區(qū)項目概況
1.5 溫泉康養(yǎng)度假區(qū)可行性研究報告的編制依據(jù)
二、溫泉康養(yǎng)度假區(qū)市場分析
2.1 行業(yè)發(fā)展情況
2.2 市場競爭情況
2.3 項目產(chǎn)品市場分析
2.4 該項目企業(yè)在同行業(yè)中的競爭優(yōu)勢分析
2.5 項目企業(yè)綜合優(yōu)勢分析
2.6 項目產(chǎn)品市場推廣策略
三、溫泉康養(yǎng)度假區(qū)產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
3.1 產(chǎn)品方案
3.2 產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域
3.3 產(chǎn)品特點
3.4 產(chǎn)品營銷策略
3.5 建設(shè)規(guī)模
四、溫泉康養(yǎng)度假區(qū)項目地區(qū)建設(shè)條件
4.1 區(qū)位條件
4.2 自然地理
4.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r
4.4 項目所在地基礎(chǔ)設(shè)施
4.5 社會經(jīng)濟條件
五、溫泉康養(yǎng)度假區(qū)項目工藝技術(shù)方案
5.1 設(shè)計指導(dǎo)思想
5.2 設(shè)計原則
5.3 項目主要原輔材料
5.4 項目生產(chǎn)工藝
5.5 產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案
六、溫泉康養(yǎng)度假區(qū)廠區(qū)建設(shè)方案及公用工程
6.1 廠區(qū)建設(shè)方案
6.2 公用及輔助工程
七、溫泉康養(yǎng)度假區(qū)項目環(huán)*境保護
7.1 設(shè)計依據(jù)
7.2 項目施工期環(huán)保措施
7.3 項目運營期環(huán)保措施
7.4 環(huán)/境保護估算
7.5 環(huán)/境影響綜合評價
八、溫泉康養(yǎng)度假區(qū)節(jié)約能源
8.1 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范
8.2 能耗分析
8.3 節(jié)能措施綜述
九、溫泉康養(yǎng)度假區(qū)勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生、消防
9.1 設(shè)計依據(jù)
9.2 安全教育
9.3 勞動安全制度
9.4 勞動保護
9.5 勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生
9.6 消防設(shè)施及方案
十、溫泉康養(yǎng)度假區(qū)項目組織機構(gòu)及勞動定員
10.1 管理機構(gòu)設(shè)置原則
10.2 管理機構(gòu)組織機構(gòu)圖
10.3 勞動定員和人員培訓(xùn)
十一、溫泉康養(yǎng)度假區(qū)項目實施進度安排
11.1 項目實施進度安排
11.2 項目實施進度表
十二、溫泉康養(yǎng)度假區(qū)項目招投標(biāo)
12.1 項目招標(biāo)目的
12.2 招標(biāo)原則及招投標(biāo)方案
十三、溫泉康養(yǎng)度假區(qū)估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據(jù)
13.3 其他費用及預(yù)備費說明
13.4 項目估算
13.5 資金籌措與使用計劃
十四、溫泉康養(yǎng)度假區(qū)項目財務(wù)評價及社會效益分析
14.1 財務(wù)評價
14.2 營業(yè)收入及稅金測算
14.3 成本費用測算
14.4 利潤測算
14.5 財務(wù)分析
14.6 項目盈虧平衡及分析
14.7 財務(wù)評價結(jié)論
14.8 項目社會效益評價
十五、溫泉康養(yǎng)度假區(qū)項目風(fēng)險分析及防范對策
15.1 風(fēng)險因素識別
15.2 風(fēng)險防范對策
十六、溫泉康養(yǎng)度假區(qū)可行性研究結(jié)論建議
16.1 結(jié)論
16.2 建議

溫泉康養(yǎng)度假區(qū)項目可行性研究報告的編制周期及費用需根據(jù)具體項目情況而定，編制費用主要與項目所屬行業(yè)及規(guī)模有關(guān)，編制周期主要與項目所屬行業(yè)及企業(yè)能夠提供的基礎(chǔ)資料有關(guān)。詳細(xì)情況歡迎撥打全國服務(wù)熱線156-2135-8721聯(lián)系人：郝東（來電優(yōu)惠）