觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告概述

觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告概述

自貢市榮縣觀音古砦觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)項(xiàng)目

所在市（州）： 自貢市

具體地點(diǎn)： 自貢市榮縣高山鎮(zhèn)半邊坡村、紅觀音村、黃花村

產(chǎn)業(yè)類別： 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)“10+3”(現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植業(yè))

項(xiàng)目建設(shè)條件及主要內(nèi)容： 觀音古砦觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)項(xiàng)目，是為迎合“回歸自然，返林歸真”的生態(tài)旅游而推出的以“游觀音古砦，住山莊木樓，品鄉(xiāng)間土菜，覓山里野趣，享農(nóng)家快樂”為特色的生態(tài)旅游度假。度假區(qū)初步建成四大功能區(qū)，即生態(tài)旅游區(qū)、水面養(yǎng)殖及水上娛樂區(qū)、旅游度假服務(wù)區(qū)、文體活動(dòng)區(qū)，各功能區(qū)擬建內(nèi)容有：（1）生態(tài)旅游區(qū)：該功能區(qū)以古砦為中心，以茂林、田園為載體，以綠色環(huán)保、健康出行為主題，突出自然生態(tài)和人工造景的完美結(jié)合，對(duì)自然景觀、水面進(jìn)行適度開發(fā)，建設(shè)自行車道等，縣城離此只有10公里，完全可以騎車一游。（2）水上娛樂區(qū)：利用老古堰水庫巧妙布局，劃分功能，建立垂釣座位、水上游樂等景點(diǎn)。（3）文體活動(dòng)區(qū)：拓展度假區(qū)科普教育功能，使其成為青少年活動(dòng)基地和廣大游客獲取科學(xué)知識(shí)的課堂，使之在體驗(yàn)旅游的同時(shí)增長(zhǎng)知識(shí)，開闊眼界。在度假區(qū)建設(shè)休閑茶座、棋社等休閑娛樂設(shè)施，打造周末游絕/佳去所。

總投資額： 5.1億元

《觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》的編寫大綱
一、總論
1.1 觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)工程項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位
1.2 觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)項(xiàng)目背景
1.3 觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)項(xiàng)目建設(shè)的必要性
1.4 觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)項(xiàng)目概況
1.5 觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)
二、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)市場(chǎng)分析
2.1 行業(yè)發(fā)展情況
2.2 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況
2.3 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析
2.4 該項(xiàng)目企業(yè)在同行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
2.5 項(xiàng)目企業(yè)綜合優(yōu)勢(shì)分析
2.6 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)推廣策略
三、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
3.1 產(chǎn)品方案
3.2 產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域
3.3 產(chǎn)品特點(diǎn)
3.4 產(chǎn)品營(yíng)銷策略
3.5 建設(shè)規(guī)模
四、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)項(xiàng)目地區(qū)建設(shè)條件
4.1 區(qū)位條件
4.2 自然地理
4.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r
4.4 項(xiàng)目所在地基礎(chǔ)設(shè)施
4.5 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件
五、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)項(xiàng)目工藝技術(shù)方案
5.1 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想
5.2 設(shè)計(jì)原則
5.3 項(xiàng)目主要原輔材料
5.4 項(xiàng)目生產(chǎn)工藝
5.5 產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案
六、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)廠區(qū)建設(shè)方案及公用工程
6.1 廠區(qū)建設(shè)方案
6.2 公用及輔助工程
七、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)項(xiàng)目環(huán)*境保護(hù)
7.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
7.2 項(xiàng)目施工期環(huán)保措施
7.3 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期環(huán)保措施
7.4 環(huán)/境保護(hù)估算
7.5 環(huán)/境影響綜合評(píng)價(jià)
八、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)節(jié)約能源
8.1 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范
8.2 能耗分析
8.3 節(jié)能措施綜述
九、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生、消防
9.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
9.2 安全教育
9.3 勞動(dòng)安全制度
9.4 勞動(dòng)保護(hù)
9.5 勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生
9.6 消防設(shè)施及方案
十、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員
10.1 管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則
10.2 管理機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)圖
10.3 勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)
十一、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
11.1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
11.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表
十二、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)項(xiàng)目招投標(biāo)
12.1 項(xiàng)目招標(biāo)目的
12.2 招標(biāo)原則及招投標(biāo)方案
十三、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據(jù)
13.3 其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)說明
13.4 項(xiàng)目估算
13.5 資金籌措與使用計(jì)劃
十四、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及社會(huì)效益分析
14.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
14.2 營(yíng)業(yè)收入及稅金測(cè)算
14.3 成本費(fèi)用測(cè)算
14.4 利潤(rùn)測(cè)算
14.5 財(cái)務(wù)分析
14.6 項(xiàng)目盈虧平衡及分析
14.7 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論
14.8 項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià)
十五、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及防范對(duì)策
15.1 風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別
15.2 風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策
十六、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)可行性研究結(jié)論建議
16.1 結(jié)論
16.2 建議行業(yè)

觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告寫作的重點(diǎn)將放在政策可行性（前提：項(xiàng)目的建設(shè)必須滿足項(xiàng)目建設(shè)地的相關(guān)規(guī)劃政策）、市場(chǎng)可行性（基礎(chǔ)：沒有市場(chǎng)前景的產(chǎn)品/服務(wù)，就沒有的價(jià)值）、技術(shù)可行性（先決條件：項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)或工藝能夠滿足生產(chǎn)的需求）和財(cái)務(wù)可行性。
選取項(xiàng)目建設(shè)地近五年同類型項(xiàng)目的相關(guān)參數(shù)作為基數(shù)，同時(shí)綜合考慮項(xiàng)目自身特點(diǎn)、產(chǎn)品/服務(wù)目標(biāo)群體的接受度、項(xiàng)目覆蓋市場(chǎng)區(qū)域、未來市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩兀⒇?cái)務(wù)預(yù)測(cè)模型，以求能夠更加貼合市場(chǎng)實(shí)際情況。
觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制周期及費(fèi)用需根據(jù)具體項(xiàng)目情況而定，編制費(fèi)用主要與項(xiàng)目所屬及規(guī)模有關(guān)，編制周期主要與項(xiàng)目所屬行業(yè)及企業(yè)能夠提供的基礎(chǔ)資料有關(guān)。詳細(xì)情況歡迎撥打全國(guó)服務(wù)熱線
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