項目名稱：黃果樹龍宮高端民宿集群

行業類別：現代服務業

產業類別：大旅游

產業發展趨勢良好：龍宮風景名勝區精品民宿、美食、高端度假酒店、景區夜游等旅游項目正不斷豐富，產業集群效應明顯。

市場前景預測 作為貴州最/著名景區，龍宮是游客入黔旅游目的地，游客流量大，但已建成的高中端酒店和旅游體驗產品少，難以滿足游客需求，急需引進國內外知名的高端度假酒店和具有個性化的精品民宿。按改造客房60間，均價1000元，年平均入住率80%計算，年營業收入可達1752萬元。

項目選址及規模

占地面積：67.00 畝

建筑面積：4500.00 平方米

情況說明：黃果樹旅游區龍宮鎮漩塘景區

項目建設內容：項目位于龍宮漩塘景區，擬將漩塘村已搬遷的186棟45000平方米房屋改建成精品民宿集群，建設內容包括精品民宿客房、酒吧、書吧等。

財務指標分析  總投資額：20000 萬人民幣

《黃果樹龍宮高端民宿集群項目可行性研究報告》的編寫大綱
一、總論
1.1 黃果樹龍宮高端民宿集群工程項目名稱、建設單位
1.2 黃果樹龍宮高端民宿集群項目背景
1.3 黃果樹龍宮高端民宿集群項目建設的必要性
1.4 黃果樹龍宮高端民宿集群項目概況
1.5 黃果樹龍宮高端民宿集群可行性研究報告的編制依據
二、黃果樹龍宮高端民宿集群市場分析
2.1 行業發展情況
2.2 市場競爭情況
2.3 項目產品市場分析
2.4 該項目企業在同行業中的競爭優勢分析
2.5 項目企業綜合優勢分析
2.6 項目產品市場推廣策略
三、黃果樹龍宮高端民宿集群產品方案和建設規模
3.1 產品方案
3.2 產品應用領域
3.3 產品特點
3.4 產品營銷策略
3.5 建設規模
四、黃果樹龍宮高端民宿集群項目地區建設條件
4.1 區位條件
4.2 自然地理
4.3 產業園區發展狀況
4.4 項目所在地基礎設施
4.5 社會經濟條件
五、黃果樹龍宮高端民宿集群項目工藝技術方案
5.1 設計指導思想
5.2 設計原則
5.3 項目主要原輔材料
5.4 項目生產工藝
5.5 產品生產技術方案
六、黃果樹龍宮高端民宿集群廠區建設方案及公用工程
6.1 廠區建設方案
6.2 公用及輔助工程
七、黃果樹龍宮高端民宿集群項目環*境保護
7.1 設計依據
7.2 項目施工期環保措施
7.3 項目運營期環保措施
7.4 環/境保護估算
7.5 環/境影響綜合評價
八、黃果樹龍宮高端民宿集群節約能源
8.1 用能標準和節能規范
8.2 能耗分析
8.3 節能措施綜述
九、黃果樹龍宮高端民宿集群勞動安全與工業衛生、消防
9.1 設計依據
9.2 安全教育
9.3 勞動安全制度
9.4 勞動保護
9.5 勞動安全與工業衛生
9.6 消防設施及方案
十、黃果樹龍宮高端民宿集群項目組織機構及勞動定員
10.1 管理機構設置原則
10.2 管理機構組織機構圖
10.3 勞動定員和人員培訓
十一、黃果樹龍宮高端民宿集群項目實施進度安排
11.1 項目實施進度安排
11.2 項目實施進度表
十二、黃果樹龍宮高端民宿集群項目招投標
12.1 項目招標目的
12.2 招標原則及招投標方案
十三、黃果樹龍宮高端民宿集群估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據
13.3 其他費用及預備費說明
13.4 項目估算
13.5 資金籌措與使用計劃
十四、黃果樹龍宮高端民宿集群項目財務評價及社會效益分析
14.1 財務評價
14.2 營業收入及稅金測算
14.3 成本費用測算
14.4 利潤測算
14.5 財務分析
14.6 項目盈虧平衡及分析
14.7 財務評價結論
14.8 項目社會效益評價
十五、黃果樹龍宮高端民宿集群項目風險分析及防范對策
15.1 風險因素識別
15.2 風險防范對策
十六、黃果樹龍宮高端民宿集群可行性研究結論建議
16.1 結論
16.2 建議

黃果樹龍宮高端民宿集群項目可行性研究報告寫作的重點將放在政策可行性（前提：項目的建設必須滿足項目建設地的相關規劃政策）、市場可行性（基礎：沒有市場前景的產品/服務，就沒有的價值）、技術可行性（先決條件：項目產品技術或工藝能夠滿足生產的需求）和財務可行性。
選取項目建設地近五年同類型項目的相關參數作為基數，同時綜合考慮項目自身特點、產品/服務目標群體的接受度、項目覆蓋市場區域、未來市場發展潛力等因素，建立財務預測模型，以求能夠更加貼合市場實際情況。
黃果樹龍宮高端民宿集群項目可行性研究報告的編制周期及費用需根據具體項目情況而定，編制費用主要與項目所屬行業及規模有關，編制周期主要與項目所屬行業及企業能夠提供的基礎資料有關。詳細情況歡迎撥打全國服務熱線
156-2135-8721聯系人：郝東（來電優惠）