最近很多朋友老是問輕鋼別墅多少錢一平米

最近很多朋友都在問，蓋個所謂的輕鋼別墅多少錢，為什??么抗震，多長時間能蓋好等等。干脆寫一個，誰再要直接發給他，省得一遍遍費口舌。地域不同，經驗也不豐富，僅供大家參考吧。

價格

首先說價格，輕鋼別墅有這幾個主要部分：基礎、輕鋼骨架、內外墻板、功能板、門窗、屋頂、潔具、上下水、電等等。其實不同價位輕鋼別墅的地基和主體輕鋼結構的價格大致相同，主要差別體現在其余幾項，此外還受運輸距離，外形是否復雜以及當地人工成本等因素的制約。總的來說，我參與過的輕鋼別墅的價格大概在1800-5000+元/建筑平米之間，基本能符合大多數人的需求了。也有人說我1000塊就蓋了，但是，蓋輕鋼的就是圖個安全，自己騙自己的話，鋼薄點，不鍍鋅，隨便找點板子當墻，其實連1000塊也可以不用的，就是蓋了個棚子。也有人說我有錢，就要蓋10000塊一平的，越貴越好，那可以用重鋼來蓋別墅，只要小行星不撞地球，還正好砸在你的房子上，一切自然災害與你無緣了。

下面就正歸輕鋼別墅的造價從幾個方面做個分解，供大家參考。

輕鋼結構

這部分可以按照平米數，比如300平米的房子，用鋼量大概30-40公斤/平米，也就是9-12噸的樣子，會有損耗的，每噸包括加工費平均萬元應該可以搞定，也就是9-12萬可以搞定輕鋼結構。這里說的都是Q235或Q345鋼，雙面熱鍍鋅180g以上的。如果廠家跟你報價說每平米超過40公斤，那絕對是忽悠，40公斤以下，才是輕鋼房屋。

墻（圍護）與屋頂

這部分很難估出一個具體的數字，簡單說說吧。

從造型上來講，由于輕鋼結構的特性，屋面及檐口，外墻等可以做到非常靈活，中式，歐式，西式，完全實現您的想法，真有錢人選擇巴洛克風格，蓋得跟盧浮宮似的。但是，造型越是復雜，意味著生產成本、安裝成本越高，會極大地影響房屋的總價。

從外觀來講，外墻可以采用價格較低的涂料，但看上去相對普通；也可以采用視覺效果非常好的，仿石材效果、木材效果，紅磚效果掛板，硅化木等，但價格較高。

屋頂瓦片可以選用金屬瓦，瀝青瓦，水泥瓦，陶瓦，根據地區不同，價格會有一些差異。

外墻，屋頂的保溫、隔熱、防水材料根據南方、北方會有不同的選擇，也會對總價有一定的影響。

內墻，填充材料，功能板等，都會影響總體價格。

一般正常的，環保材料，知名品牌，平均到每平米700--1500吧。

輕鋼別墅因其美麗的外觀，優越的性能以及能為用戶帶來舒適的享受，在消費者中大受歡迎，不僅如此，輕鋼房屋作為一種綠色環保結構房屋被國家大力推廣，成為風口行業，那么為什么我國要大力推廣輕鋼呢？

發達國家體系成熟，中國才剛剛開始

人類最早在建造房屋中使用金屬結構的歷史可以追溯到18世紀末的英國，1851年英國倫敦第一屆世博會的水晶宮是鑄鐵結構的典型建筑，1889年法國巴黎世博會建成埃菲爾鐵塔，迄今為止鋼結構應用已經有120多年的歷史。

輕鋼結構房屋體系是在北美2 x4輕型木結構房屋建造技術的基礎上演變而來的，第二次世界大戰之后，美國、英國、日本、法國等國家城市化進程加快，城市人口劇增，需要大量建設民用住宅，這段時期鋼結構住宅建筑得到推廣，歐美等國家走向了住宅產業化道路。