開利中央空調主機維保方案及報價開利螺桿機組保養方案
1. 維保服務范圍；
1、按照開利廠家30HXC機組技術規范要求來維保機組，保證機組正常運行。
2、在維保程中嚴格遵守國家及甲方有關節能、環保和安全要求施工作業。
3、機組出現故障，甲方應及時把故障通知維保方，有義務配合維保方處理現場一般性故障，若處理不了本次故障應即刻通知維保方處理，4個小時內到達現場維修故障，需換配件另行協商解決問題，盡力確保機組正常運轉。
4、準許我司工作人員進出設備現場；準許我司借用一般性工具或簡單設備。
5、指導使用方的操作人員掌握正確的操作方法，使機組運行在最佳狀態。
6、設備不可預見的（因設備內在隱患而不能在日常維護保養中發覺到的）突發性故障的維保材料費用。
7、維保方有義務幫助使用方采購機組所需的維保配件，并提供報價清單，雙方確認后更換。
8、自行攜帶專業性的維修工具。
2．中央空調機組進行保養維護項目內容(一次檢查);
1、檢查排氣壓力、吸氣壓力是否在正常范圍內；
2、檢查冷凝溫度是否在正常范圍內，確認水塔、冷凝器散熱情況；
3、檢查蒸發溫度是否在正常范圍內，確認蒸發器散熱情況；
4、檢查回油狀態、油溫油位數據、油壓差是否在正常范圍內；
5、檢查油泵運行狀態、油泵電機絕緣情況，靜聽油泵運行噪音是否正常；
6、檢查機組外表面是否有油污，泄漏點及靜態冷媒量；
7、檢查蒸發溫度是否在正常范圍內，確認蒸發器散熱情況；
8、檢查油壓是否在正常范圍內；加減載電磁閥是否正常；
9、檢查接線端子、插頭，啟動柜內電控器件、器件固定松緊情況；
10、檢查機組壓縮機電機繞組絕緣情況；傳感器數據是否正常有效；
11、檢查機組主交流接觸器觸點狀況，并定期清潔；
12、檢查機組導葉機構執行情況、核查控制中心的數據；
13、檢查機組制冷需求設定點是否合理，并做調整；
3．開利主機設備檢查和預防性保養（一次檢查）；
停機期間，進行下列各項檢查，以便能正確評價設備的狀態，為下一個供冷季節的運行作好準備：
1.檢查壓縮機-水泵電機組件的下列各項，完成預防性保養的各項任務：
a)記錄電壓；
b)用兆歐表測量和記錄電機繞阻的絕緣電阻；
c)潤滑開式電機；
d)檢查確認開式電機驅動裝置的定位；
e)檢查聯軸器；
f)檢查密封情況；
g)檢查滑閥的運行情況，進行必要的調整。
2.檢查壓縮機潤滑油系統的下列各項：
a)根據需要更換潤滑油、油過濾器和干燥過濾器；
b)檢查加熱器和恒溫器；
c)檢查所有其它的潤滑油系統部件，包括油冷卻器、油過濾器和電磁閥等；
3.執行下列各項操作，檢查電機啟動器：
a)執行診斷檢查程序；
b)清潔接觸器或建議更換；
c)檢查連接機構和所有接線端，并擰緊；
d)檢查過負荷裝置；
e)清潔油過濾器，如有必要更換油過濾器；
f)空載運行啟動器（或在啟動前）；檢查狀態指示燈。
4.檢查控制面板，確定下列各項：
a)執行診斷檢查程序；
b)檢查安全停機運行狀態；
c)檢查所有接線端，并擰緊；
d)檢查顯示數據的精度和設定值。
5.檢查冷凝器、蒸發器的下列各項：
a)檢查水流開關的控制情況；
b)根據運行記錄參數分析熱交換效果，建議做水質處理；
c)必要時拆卸端蓋，更換密封墊。
6.檢查系統的下列各項：
a)進行泄漏檢查，找出泄漏處并進行修理；
b)按要求補充制冷劑；
c)記錄視液鏡的狀態；
d)檢查制冷循環，確認處于正常平衡狀態
4．機組及配套設備重點保養部分；
機組類型 重點維護保養內容
開利冷水機組 1、易損件的更換；2、冷凍油的更換；3、干燥過濾器芯更換；4、吸收器、；5噴嘴的清洗。
螺桿/離心冷水機蒸發器 1、油、過濾器的更換；2、蒸發器水垢清洗與保養；3、控制器設定值的校核；4、油冷卻器清洗；5、干燥過濾器芯更換。
