上海開發(fā)區(qū)招商引資，上海開發(fā)區(qū)招商引資有哪些政策

  尊敬的客戶:

  近10年來，為促進(jìn)私營企業(yè)和郊縣經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，上海新設(shè)了不少開發(fā)區(qū)。在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭下，一些代理機(jī)構(gòu)乃至開發(fā)區(qū)的招商部門不是通過加強(qiáng)自己的服務(wù)或者提供更優(yōu)惠稅收政策來取勝，反而動(dòng)起了“歪腦筋”，利用企業(yè)登記和稅務(wù)政策方面的“信息不對(duì)稱”，隨意承諾各種政策或者使用“超低價(jià)格”先把客戶吸引進(jìn)來，然后再通過各種巧立名目的收費(fèi)“痛宰”客戶。長期以來，這造成了整個(gè)招商行業(yè)的客戶滿意度一直都很低。

  因?yàn)樽?cè)公司的特殊性，等企業(yè)辦出營業(yè)執(zhí)照，代碼、稅務(wù)登記證來，就算你發(fā)現(xiàn)問題，要不辦了也要先公告注銷才能合法結(jié)束全部過程。如果想遷移到其他開發(fā)區(qū)，更是“難上加難”，比如一般納稅人要遷移，首先要在當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門注銷一般納稅人資格并進(jìn)行稅務(wù)清算（包括個(gè)人所得稅），然后還要在新注冊(cè)地重新申請(qǐng)一般納稅人資格，就算能夠順利遷移，中間可能也要幾個(gè)月的時(shí)間不能開fa票，有哪個(gè)正常經(jīng)營的企業(yè)能夠承受呢？

  這里我們大概介紹幾種不良的招商現(xiàn)象，希望有意注冊(cè)上海公司的老板及創(chuàng)業(yè)者，能在遇到這些現(xiàn)象時(shí)多加小心，以免多花時(shí)間與資金而耽誤企業(yè)成長和發(fā)展。

  信口開河，隨意承諾：每個(gè)新開辦公司的老板或者創(chuàng)業(yè)者總希望自已能夠找到ban證費(fèi)用低，服務(wù)好，優(yōu)惠政策好的開發(fā)區(qū)。因此一些招商機(jī)構(gòu)或人員就由此迎合一些客戶的心理，只要客戶能想到的好處，他們都滿口答應(yīng)你，從不考慮后果，待公司注冊(cè)好了，發(fā)現(xiàn)以前的承諾不兌現(xiàn)時(shí)，已經(jīng)晚了！

  超低價(jià)位：先把客戶招進(jìn)來，再“分期付款”：新辦企業(yè)的老板們很多都處在事業(yè)的開始階段，都希望支出最少得到更多，認(rèn)為只要能辦好公司，哪里費(fèi)用低，我就在哪里辦，出來的營業(yè)執(zhí)照不都是一樣的。一些招商部門或代理招商機(jī)構(gòu)的工作人員，就利用客戶的這種心理，把費(fèi)用說的很低，還有些機(jī)構(gòu)直接承諾ban證費(fèi)用全免。但在辦理過程中或辦理結(jié)束后，就開始變臉了，收取種種費(fèi)用，如果客戶不原意支付這些額外費(fèi)用，他們就扣下相關(guān)的證照，很多企業(yè)最后也不得不屈服。

  招進(jìn)客戶時(shí)熱情周到：公司辦好后人都找不到了：一些所謂的“招商機(jī)構(gòu)”只有1-2個(gè)人，臨時(shí)租下一個(gè)民宅。在客戶咨詢的時(shí)候笑臉相迎，答應(yīng)幫忙申報(bào)，幫忙企業(yè)年檢....等公司辦好了，不過多久，他卻再也找不到他們了。更惡劣的是馬路邊的一些招商機(jī)構(gòu)，每1-2個(gè)月就換個(gè)地方。

  所謂“終身免收管理服務(wù)費(fèi)”：一些代理招商機(jī)構(gòu)信誓旦旦的承諾“終身免收管理服務(wù)費(fèi)”。但其實(shí)，上海沒有任何一個(gè)開發(fā)區(qū)能做這一點(diǎn)。待企業(yè)入住開發(fā)區(qū)后，有的開發(fā)區(qū)用退稅來抵扣管理費(fèi)，有的開發(fā)區(qū)第一年免管理費(fèi)，第二年開始收取。開發(fā)區(qū)也是經(jīng)濟(jì)實(shí)體，稅收都是屬于政府收入，與開發(fā)區(qū)沒有直接關(guān)系。一個(gè)開發(fā)區(qū)要維持正常的運(yùn)轉(zhuǎn)，不可能不收取任何服務(wù)費(fèi)用。

  [金山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)市區(qū)辦事處]

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