要素：建筑人員

需要申報資質的企業，人員必不可少，申報的專業不同，所需要的人員完全不一樣。這些人員中不可或缺的是建造師，其次是中職稱人員，還有一些基本的技術人員。在這里面，企業往往會犯的錯誤就是人員有重復注冊的行為，而企業不了解。結果把材料報到主管部門，被退回來，重新申報。如何解決這個問題呢?我的建議是企業負責申報人員，在人員注冊的時候就要把關，查查人才有沒有同一類的證書在其他企業注冊，這很好查，只要通過建造師注冊查詢系統就能查到。

  二要素：業績方面

  企業在申報資質時，有相應的標準，每個專業 都有業績的要求，例如房建總包二級升一級資質，就需要企業近五年的業績，必須五項業績至少滿足四項。在企業提供業績時有很少能滿足條件的，不是他們沒有業績，而是他們會犯一些小錯誤，例如圖紙不全，或者施工圖與所提供業績不符，有些明顯有瑕疵。

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  總的來說，資質是尤其重要的，而且其占據的地位是不容小覷的，所以大家一定要根據文中介紹的相應方法來選擇專業的代辦公司。此外，專業的代辦公司還會為客戶提供相當優質的服務，而且其資質辦理速度也是相當快的。

目前建筑企業資質升級不考核人員；只考核業績；極個別的特殊資質需要提供廠房及設備！

五、廠房和設備方面5、工程結算單：復印件。4、技術圖紙：復印件。3、竣工驗收證明：復印件。2、工程合同：復印件。1、中標通知書：復印件。四、業績方面

在規定中，企業要想申請安許證書，必須是有了建筑。如果沒有，就不滿足條件，也就是無法申請。而建筑資質的話，只需要企業滿足人員、資產等要求，通過審核就可以拿到。所以，企業成立后，參與工程承包必須經歷的流程：一是到建筑主管部門辦建筑資質，二就是辦理安全生產許可證。而對于企業來說，這兩步是不能跳躍的，要嚴格按照辦理程序進行。1、政策規定

設備、場地方面必須達標：這個問題很好解決，只要是注冊企業，工商都需要你提供辦公場所。大家常犯的錯誤是設備租賃問題，有的是沒有或者是有的是與設備對不上號。

 對從事建筑行業的企業來說，與專業承包資質相比，建筑總承包資質的通過率相對較低，除了對建筑總承包資質的嚴格要求外，還有那些原因?

建筑施工總承包資質通過率低有哪些原因

  1、綜合指標不符合標準：準備信息不完整，未提供公司營業執照，企業資質證書副本及變更頁，未提供建筑行業統計報告或者未經審計的財務報告，或者未提供安全生產許可證，安全生產許可證到期或安全生產管理制度不合格等;

  2、注冊資金、企業凈資產不符合標準：注冊資金與實收資金不一致;未提供驗資報告及增資后經審計的財務報告。

  3、機械設備不符合標準：數量、種類不足，未提供有效的權屬證明;