建筑資質代辦協議注意要點

  由資質類別的變化引起因素

  近年來取消了一些建筑資質，并且可能存在未來可能取消或資質變動的情況，公司和資質代辦機構都應該關注這個問題，已取消的資質無法再進行申辦，一般來說問題不會太多，可能出現的問題是在招標過程中發生變化的問題。例如，在某些地方試點項目的勞務資質改革中，如果企業處于招標過程中，其所在地區已成為試點地區，取消了施工勞務資質，那么之前的所有招標工作都白做了，像這種情況需要在代理協議中加以考慮，規定如果發生這種情況，雙方應如何應對。

  由資質標準申請變化引起因素

  近年來，建筑資質標準的簡化一直在進行，特別是在人員標準方面，例如，最近對建筑企業最低資質等級的考核已經取消了對八大員的評估，那么，之前申請資質配備的八大員怎么辦?這些政策帶來的變化，無論是申請資質的企業還是資質代辦機構都沒有辦法預測，因此，雙方在簽署代理協議時需要考慮這些可能的政策變化，并明確雙方的權利和責任。

  無法按時成功申辦因素

  資質辦理過程中存在許多不確定因素，這些因素中的任何一個都可能導致資質無法按照協議中約定的時間完成，例如，由于招標企業提供的人員不合格，代理機構需要重新幫助企業配置相關人員，從而延長招標時間;又假如，由于資質代辦機構的業務不熟練，導致辦理過程不順利，或者雙方都沒有責任，但由于資質申請中的政策變更導致資質申請時間延長等的隱患。

1.建筑資質人員不足以完成建筑資質辦理

  無論辦理何種類型的施工資質，最重要的是建筑資質人員，施工資質申報涉及人員，職稱和資格。任何資質申請都需要相應的人員，建筑公司申報的資質越多，所需的人員就越多，這些人就是不可或缺的。對于建筑公司來說，很難招募所有人員進行建筑資質辦理，建議企業可以找到資質代理機構來完成，同時企業技術負責人要求相應的業績，具體參考相關的建筑資質標準，企業建造師的專業應符合申請的資質要求。

  2.新企業沒有業績要求，舊企業資質升級業績需進行備案

  新成立的建筑企業在辦理資質時，沒有業績上的要求，只有在升級建筑資質時，才有業績要求，目前，建筑業企業資質升級業績都需要備案，在四庫一平臺中可以查詢到的業績才是有效業績，對建筑企業業績進行動態核查，是建筑企業資質升級的又一個難關。

  3.注冊資金和業務范圍需要符合資質標準要求

  在進行建筑企業資質辦理過程中，企業的注冊資金也要滿足要求，如果同時進行多個資質申報，則采用最大值，業務范圍必須包括所有資質申請項目，不能遺漏。

  4.建筑資質申報材料

  雖然電子化資質申報已經實施，沒有必要申請紙質申請材料，但很多人都有疑問，建議不熟悉資質辦理的企業直接把資質申請材料做出來，提高資質申報的成功率。

建筑公司業績備案，需要的材料包括： 1、中標通知書;?2、施工承包合同;?3、竣工驗收報告;? 4、施工圖或竣工圖(反映高度或跨度);?5、承諾書(真實性);? 6、結算審核報告(體現合同金額指標);? 7、消防相關業績需提供消防支隊提供的驗收報告。 完成業績備案之后，建設廳一般會進行公示，讓社會進行監督，沒有異議則進入業績庫，以此作為資質升級的證明材料。

建筑企業參與招投標，需要了解招投標的相關內容，我們知道招標文件是投標人需要準備的文件，招標方發出招標信息后，投標人需要充分響應投標文件的要求，準備投標文件，這對投標人來說非常重要，是決定中標的重要依據。

建筑工程招標文件被拒收有哪些原因

  但是，在投標中可能遇到各種問題。例如，投標文件不合格、投標文件被拒收等，這些因素顯然會影響投標的進行，那么投標文件被拒收有哪些原因?