建筑用聚硫密封膠大都屬于合成膏粘劑，其主體是聚合物，其性質可分為三類：本體性質、工藝性質和使 用性質（產品性能）。本體性質取決于聚硫密封膠主體聚合物的化學和物理結構，是可以精確地重復測量出來 的。工藝性質是指聚硫密封膠在制造過程中表現出的有關特性。使用性質（產品性能）不言而喻主要是指密封 膏在形成膏結過程中到形成膏結接頭的綜合性能，該性能取決于建筑接縫對聚硫密封膠的功能要求。無論對于 建筑的外圍護還是建筑室內裝飾裝修；無論是窗結構還是其它形式的圍護和裝飾結構，都可以將它們看成 是單元組成，那么每個單元之間便產生接縫，絕大多數需要建筑用聚硫密封膠來密封填充。建筑接縫的合理設 計，對建筑聚硫密封膠的了解認識，合理的選材和建筑密封的正確施工是保證建筑接縫密封的成功必不可少的全過程。 二、建筑聚硫密封膠的功能要求 建筑對聚硫密封膠的功能要求主要取決于環境因素：包括陽光中的輻射老化，氧氣和臭氧的氧化，水和水 蒸氣的侵蝕，環境的溫度變化的影響，風荷載、剪切力的作用，循環機械（壓縮／拉伸）荷載，侵害性的 大氣污染（如：酸雨、鹽霧等），微生物和大生物（真菌等）的影響。
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