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閣樓安裝與設(shè)計
早期住宅的屋頂設(shè)計和施工比較簡單，隔熱、防水、承重效果都不是很好，現(xiàn)在商品房的屋頂隔熱層在設(shè)計上比原來復(fù)雜很多，一般都能過關(guān)達(dá)標(biāo)，尤其是由知名施工單位建造的工程都不會有太大問題,當(dāng)然并不排除有些施工單位受利益驅(qū)動而層層轉(zhuǎn)包分包導(dǎo)致在施工過程中偷工減料，出現(xiàn)漏水問題的住宅大都是因此造成的。 在目前的房地產(chǎn)市場，使用斜屋頂窗的樓盤種類豐富多樣，有經(jīng)濟(jì)適用房，也有多層住宅,還有TOWNHOUSE，這些樓盤無一例外地采用了斜屋頂設(shè)計，并使用了斜屋頂窗作為采光來源，一改傳統(tǒng)的老虎窗所帶來的沉重呆板的風(fēng)格，與此同時，采光和通風(fēng)也得到了與老虎窗相比很大的改善。 坡屋頂一般采用在閣樓內(nèi)鋪或噴保溫材料的作法也有的在屋面上鋪一種特制復(fù)合巖棉板，該板上貼有一層改性的瀝青油氈，上面根據(jù)需要做保護(hù)層。這種屋面的保溫和防水性能都比較好。現(xiàn)在發(fā)展商做屋頂隔熱層用的材料盡管能起到一定作用，但時間久了問題依然會暴露出來。例如，這些防水隔熱材料的壽命一般 在10年以內(nèi)，超過10年，材料可能因老化、磨損而導(dǎo)致滲水、隔熱效果減弱等問題出現(xiàn)。現(xiàn)在很多發(fā)展商大都采用比較傳統(tǒng)的隔熱層施工方式，早期建造的住宅也采用這些傳統(tǒng)做法，結(jié)果到今天就出了問題。 所以頂樓住宅遲早都可能面對弊端暴露的問題，就算發(fā)展商到時幫助維修也是一件工程量很大的事，這對頂樓住戶多多少少都會有影響，故購買頂樓還是有一定風(fēng)險的，之所以這么說是因為傳統(tǒng)施工占主流 。北京專業(yè)閣樓夾層制作，北京專業(yè)樓梯焊接制作
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