地基基礎加固，地面沉降加固，房屋下沉加固，灌漿加固，就是因為天然地基軟弱無法滿足地基強度、變形等要求，那么就需要事先對地基進行處理，利用換填、夯實、擠密、排水、膠結、加筋和熱學等方法改良地基土的工程特性，從而達到地基加固的目的。

第一步采用錨桿靜壓樁對整個基礎進行加固處理，然后在傾斜的部位采取分區段封樁的辦法，即在沉降量較大的一側先封閉樁孔，使錨桿靜壓樁提供的樁基反力首先作用在沉降量較大一側的基礎上，通過房屋的沉降觀測，待糾偏完成后再封閉另一側樁頭，使整個樁體共同受力。