二手房裝修原則 能省會省省大錢

一、二手房裝修 廚衛(wèi)應(yīng)全面改造

二手房裝修時(shí)，如果業(yè)主感覺廚房、衛(wèi)生間這兩個(gè)區(qū)域臟亂，過時(shí)，漏水，破舊等，育才裝飾建議：最好是將這兩個(gè)區(qū)域全面升級改造。原因：廚房衛(wèi)生間是對整個(gè)防水過程要求最為嚴(yán)格的區(qū)域，一般新房在裝修之前，建筑商已經(jīng)對它進(jìn)行過防水試驗(yàn)，防水方面是不存在問題的。但是老房子經(jīng)過多年使用，很多管材已經(jīng)老化生銹，防水層也已經(jīng)被慢慢破壞，如果二次裝修時(shí)，不對廚衛(wèi)區(qū)域做大面積的拆舊、翻新，恐怕根本承受不了二次長時(shí)間使用，隱患重重。

二、二手房裝修 墻面能省則省

上了年頭的二手房墻面大多會出現(xiàn)開裂，造成開裂的原因在于基層墻面的處理，如果墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩?zhàn)樱敲催@樣的墻面就需要重做基層處理，但如果原有的墻面為耐水膩?zhàn)樱瑒t可以考慮采用局部修補(bǔ)，重點(diǎn)刷乳膠漆即可。局部修補(bǔ)刷漆與重新批膩?zhàn)铀⑵幔蠹s相差一半的費(fèi)用，所以業(yè)主應(yīng)該提前做到心里有數(shù)。

三、二手房裝修 舊家具別全扔

對原有的家具飾品也并不需要一次性判處“死刑”，可以通過增加裝飾的方式進(jìn)行改造。比如在家裝公司設(shè)計(jì)師的指導(dǎo)下，給桌子配上玻璃面，或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等都可以起到很好的裝飾效果。除此之外，對沙發(fā)等添加不同色彩款式的罩子，同樣也可以起到讓居室呈現(xiàn)新面貌的作用。

四、二手房裝修 水電應(yīng)科學(xué)改造

一般二手房裝修改造過程中，尤以電線、水管的改造為重點(diǎn)，這為二手房在設(shè)計(jì)和施工上增加了不少的難度。以電線為例，1995年之前的老房子所使用的電線一般為鋁線，尚未應(yīng)用銅芯線，在二次裝修時(shí)一般需對此進(jìn)行修改，這就有可能要涉及重新開鑿墻面進(jìn)行改造的問題，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主，這種金屬管道經(jīng)過多年使用都會生銹腐爛，并形成很厚重的水堿，影響業(yè)主的飲用水質(zhì)量。在進(jìn)行二手房改造時(shí)，一般需將管道改為目前通用的PPR管，這種改造有利于改善老房居民用水質(zhì)量。如果在二次裝修時(shí)確實(shí)不方便將管道置換成PPR管，也應(yīng)當(dāng)為它增加相應(yīng)飲用水過濾裝置。

    二手房裝修，一定要掌握大的裝修原則。切忌盲目拆改，盲目翻新。在提升裝修品味的同時(shí)，適當(dāng)舊物利用，合理控制預(yù)算，能省則省，廣大業(yè)主應(yīng)做到時(shí)刻心中有數(shù)，讓每一分錢都花在裝修的刀刃上。