假若以10年為一道分界嶺，那么一般達(dá)到10年以上的二手房屋，或多或少都會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題。小問(wèn)題小解決，大問(wèn)題恐怕就要重新裝修了。一旦涉及到二手房裝修，不知道又有多少可愛(ài)的業(yè)主們開(kāi)始煩惱重重啦？今日深圳育才裝飾小編，特意為大家總結(jié)了六招專(zhuān)業(yè)二手房裝修知識(shí)，讓大家輕松化解二手房裝修煩惱，讓大家徹底杜絕二手房裝修隱患，不看你會(huì)后悔，看了你會(huì)賺到！深圳二手房裝修專(zhuān)業(yè)咨詢(xún) 0755-82432012；QQ 1312441877；手機(jī) 13714045101 ，歡迎來(lái)電預(yù)約。
1.預(yù)算取決裝修程度
二手房裝修費(fèi)用并無(wú)準(zhǔn)確的金額，以10年以上的二手房來(lái)說(shuō)，裝修費(fèi)用的比例，取決于裝修計(jì)劃的程度，也有專(zhuān)家建議裝潢整體預(yù)算，可以以房屋總價(jià)的20%來(lái)估算。
2、二手房浴室、陽(yáng)臺(tái)、外墻需做足防水
只有做足防水才不用擔(dān)心漏水滲水的問(wèn)題，尤其是很多人容易忽略窗臺(tái)防水工程；在二手房改裝時(shí)，如須換鋁窗則應(yīng)于鋁窗安裝前后，各做一次防水，才是最有保障的作法。
3.總電量要配足
現(xiàn)在的家電用品越來(lái)越多樣化，比如廚房多了專(zhuān)業(yè)烤箱、洗碗機(jī)、消毒柜、電磁爐等，相對(duì)昔日用電量也大為增加，每一回路的用電分配也就相對(duì)不可忽視，如果是10年以上房屋，所用的電箱最好換成無(wú)熔絲開(kāi)關(guān)，較為安全。
4.排水及給水另外接新管
一般超過(guò)10年的舊房，排水管太過(guò)老舊且管壁嚴(yán)重堵塞，非但不能排水，甚至還會(huì)有冒出水來(lái)的現(xiàn)象。而一根供整棟住戶(hù)使用的排水管，常會(huì)因?yàn)橐粦?hù)不慎堵塞排水，使得低樓層住戶(hù)衛(wèi)浴廚房或陽(yáng)臺(tái)淹水，所以，重新配管時(shí)最好另接新管至地下排水處，并將舊管封住不再使用，如此就不用煩心排水口倒流的情形發(fā)生。
5.二手房裝修陽(yáng)臺(tái)盡量不要外推
雖然只是打掉一面墻，可是后續(xù)增加的工程卻很多，像鋁窗或氣密窗、防水等，還有現(xiàn)在法令也規(guī)劃陽(yáng)臺(tái)不得外推。如果覺(jué)得陽(yáng)臺(tái)空間閑置可惜，可利用陽(yáng)臺(tái)美化成花園或收納空間。
6.木作防蟲(chóng)防白蟻處理
深圳的白蟻可謂人人皆知，也有不少家庭蒙受過(guò)白蟻的啃食危害。另外二手房裝修時(shí)，所有的木作最好使用經(jīng)過(guò)防蟲(chóng)處理的角料，一般的角料都有防腐處理，卻未必有防蟲(chóng)處理，最好指定廠(chǎng)商使用經(jīng)過(guò)防蟲(chóng)處理的角料，可以減低遭蟲(chóng)蛀蝕的機(jī)率。
