大家都知道，深圳的商品房一般都是套內(nèi)實(shí)用率極低的，正常建筑面積為90平的三居室，要是在內(nèi)地，室內(nèi)空間會(huì)顯得很大很充足了。但是在深圳不同，即使90-100平左右的三居室，仍然讓人感覺到空間狹小不夠用。至此，很大一部分人在二手房裝修過(guò)程中，會(huì)選擇在陽(yáng)臺(tái)區(qū)域巧做文章，不少房子的陽(yáng)臺(tái)都是開放式的，而出于對(duì)于空間改造或者安全性的考量，很多業(yè)主會(huì)想要將陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行封裝，由開放式變?yōu)榉忾]式。那么陽(yáng)臺(tái)封裝要注意什么呢? 更多詳情請(qǐng)咨詢深圳二手房裝修專家，深圳育才裝飾0755-82432012；QQ1312441877；手機(jī) 13714045101 。

一、陽(yáng)臺(tái)封裝的優(yōu)點(diǎn)

1、安全
封陽(yáng)臺(tái)后，房屋又多了一層保護(hù)網(wǎng)，在社會(huì)治安達(dá)不良時(shí)時(shí)，多一層保護(hù)，就給犯罪分子設(shè)置了一道大障礙，能夠起到安全防范的作用。

2、擴(kuò)大使用范圍
在居住條件比較緊張的情況下，封閉后的陽(yáng)臺(tái)可以作為寫字讀書、物品儲(chǔ)存、健身鍛煉的空間，也可作為居住的空間。比未封陽(yáng)臺(tái)時(shí)，利用的形式更為多樣，增加了居室的使用面積。

3、遮塵、隔音、保暖
陽(yáng)臺(tái)封閉后，多了一層阻擋塵埃和噪音的窗戶，有利于阻擋風(fēng)沙、灰塵、雨水、噪音的侵襲，可以使相鄰居室更加干凈、安靜。陽(yáng)臺(tái)封閉后，在北方冬季可以起到保暖作用。

二、封裝陽(yáng)臺(tái)的缺點(diǎn)

1、影響采光不利空氣流通
陽(yáng)臺(tái)封閉后影響了陽(yáng)光直接照射房間，不利于室內(nèi)殺菌。同時(shí)陽(yáng)臺(tái)封閉后阻擋了空氣對(duì)流，夏季室內(nèi)熱量不易散發(fā)，造成悶熱;冬季室內(nèi)空氣不易流通，加之做飯產(chǎn)生的生活廢氣，會(huì)給人體健康帶來(lái)影響。

2、使居室與外界隔離
陽(yáng)臺(tái)顧名思義是乘涼、曬太陽(yáng)的地方，封閉之后人就缺少了一個(gè)直接享受陽(yáng)光、呼吸新鮮空氣、望遠(yuǎn)、納涼乃至種花養(yǎng)草的平臺(tái)。也給家庭涼衣曬被帶來(lái)不便。

3、存在安全隱患
一旦發(fā)生火災(zāi)等安全意外，陽(yáng)臺(tái)將是一個(gè)良好的安全通道，封裝陽(yáng)臺(tái)將失去這一功能。同時(shí)在封裝陽(yáng)臺(tái)上有的人選擇用鐵柵等材料，這看似安全可靠，但為盜竊者提供由陽(yáng)臺(tái)向上攀登入室行竊的途徑。

育才裝飾提醒：相信各位對(duì)封裝陽(yáng)臺(tái)的優(yōu)劣勢(shì)已經(jīng)了解清楚了，其實(shí)開放式與封閉式各有優(yōu)缺，只看業(yè)主更注重的是哪一方面。如果業(yè)主更注重能夠與外界親密的接觸，那就不建議封裝陽(yáng)臺(tái)。

三：避免安全隱患 陽(yáng)臺(tái)封裝注意事項(xiàng)

陽(yáng)臺(tái)封裝時(shí)會(huì)涉及到結(jié)構(gòu)的安全，以及窗戶安裝的安全以及密封性等。陽(yáng)臺(tái)封裝的質(zhì)量對(duì)后期生活質(zhì)量影響很大，為避免返工修復(fù)，在封裝陽(yáng)臺(tái)的時(shí)候，業(yè)主最好親自或者請(qǐng)專人監(jiān)工，確保封裝的規(guī)范。

1、封裝改建需通過(guò)審批
這里要插一句，業(yè)主要特別注意封陽(yáng)臺(tái)必須征得小區(qū)物業(yè)管理部門的同意。新聞報(bào)道很多小區(qū)業(yè)主封裝陽(yáng)臺(tái)后，物業(yè)就找上門來(lái)了。因?yàn)闉榱吮３中^(qū)內(nèi)建筑群的立面景觀，物業(yè)不準(zhǔn)住戶擅自封裝陽(yáng)臺(tái)。如果住戶沒有征得小區(qū)物業(yè)管理部門的許可就封裝陽(yáng)臺(tái)，很可能遭到處罰并要求修復(fù)。

2、確保窗戶安裝牢固
陽(yáng)臺(tái)封窗必須安裝牢固，要注意它的抗風(fēng)力。窗戶與墻體、過(guò)梁、欄板的拉結(jié)點(diǎn)必須足夠多，而且結(jié)點(diǎn)也應(yīng)結(jié)實(shí)。固定要牢固，陽(yáng)臺(tái)鋁窗的立框和橫框一定要固定在陽(yáng)臺(tái)的護(hù)欄和頂部，用射釘和拉鉚釘固定在混凝土內(nèi)，再用涂漆的角鋼加固。

3、注意做好密封
陽(yáng)臺(tái)封裝要做好密封，否則透風(fēng)漏氣的等于沒封。窗扇下口最容易滲水，一般是窗框下預(yù)留2厘米間隙，用專用密封劑或用水泥填死。另外，封閉的窗體外面下邊要有往外的坡體，以防滲水。

4、做好陽(yáng)臺(tái)封裝驗(yàn)收
窗戶封裝的陽(yáng)臺(tái)要求關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，扇與框搭接緊密，推拉靈活，附件齊全，位置安裝正確、牢固，靈活適用，端正美觀。為防止雨水倒流進(jìn)入室內(nèi)，窗框與窗臺(tái)接口外側(cè)應(yīng)用水泥砂漿填實(shí)，窗臺(tái)外側(cè)應(yīng)有流水坡度。