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說起建材質(zhì)量,人們最關(guān)注的是鋼筋、水泥、磚……防水材料往往被忽略。但事實(shí)是,屋面和高層建筑地下室的防水工程是房屋建筑中的一項(xiàng)重要工程,如果滲漏會(huì)直接影響建筑物的使用功能和壽命。一些劣質(zhì)防水材料在“出廠合格證”“檢驗(yàn)報(bào)告”“取樣試驗(yàn)報(bào)告”等掩護(hù)下,堂而皇之地登上了屋頂。
偷梁換柱:送檢用正品,施工用劣品今年的防水材料市 場(chǎng)出了怪事。來廠里訂防水材料的單位,都只買極少一部分,說是"隨后再訂。然后再也沒了蹤影。問題 到底出在哪里?原來,來買“國標(biāo)”防水材料的施工企業(yè),都是為了送檢“過關(guān)”而買,真正用在建筑物上的防水材料,根本沒有達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn),有些甚至是價(jià)格非 常便宜的劣質(zhì)產(chǎn)品。
按照國家相關(guān)規(guī)定,工地上使用的防水材料必須有產(chǎn)品合格檢測(cè)報(bào)告。那么,禁賣的劣質(zhì)產(chǎn)品又是如何流入建筑工地的呢?記者采訪了許多業(yè)內(nèi)人士,他們透露的消息驚人相似:生產(chǎn)廠家會(huì)根據(jù)客戶需要,出具不同的合格報(bào)告,這在業(yè)內(nèi)已經(jīng)不是什么秘密。
針對(duì)目前建筑市場(chǎng)上防水材料瞞天過海的現(xiàn)象,我們能做到的只是按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)。工地送檢的材料要監(jiān)理簽字,廠家送來的材料必須要各種 生產(chǎn)手續(xù)齊全。但是,抽檢產(chǎn)品是建筑承包單位自己送來的,生產(chǎn)廠家的樣品也是自己送來的。而且,能夠出具《檢驗(yàn)報(bào)告》的檢驗(yàn)單位就有很多家。部分建筑承包企業(yè)“送檢”的防水材料的確是“國標(biāo)”產(chǎn)品,但這些送檢樣品往往被用來“掩護(hù)”施工中使用的劣質(zhì)產(chǎn)品。
龍?jiān)此姆浇饘偻呶菝娈a(chǎn)品展示成本暗戰(zhàn):正規(guī)廠被潛規(guī)則淘汰合格產(chǎn)品根本沒有市場(chǎng)。因?yàn)槊科椒矫壮鰪S價(jià)最少賣26元以上才不虧本。目前,建筑工地防水工程往往層層轉(zhuǎn)包。最終的施工者,如果使用價(jià)格比較高的"國標(biāo)"產(chǎn)品,還不虧死賠死!現(xiàn)在的市場(chǎng)現(xiàn)狀就是,合格產(chǎn)品賣不出,劣質(zhì)產(chǎn)品卻銷路很好。在價(jià)格戰(zhàn)中,合格產(chǎn)品當(dāng)然會(huì)輸給劣質(zhì)產(chǎn)品。
在業(yè)內(nèi)人士看來,這些問題是少見多怪。產(chǎn)品合格不合格和有沒有合格的檢測(cè)報(bào)告完全是兩回事。有的銷售人員甚至為應(yīng)付質(zhì)量監(jiān)理,可以購買兩卷達(dá)標(biāo)的產(chǎn)品“送檢”,施工中仍然使用“非標(biāo)產(chǎn) 品”。
龍?jiān)此姆浇饘偻呶菝娈a(chǎn)品展示難贏投訴:買房人受害難取證防水材料市場(chǎng)混亂,買房人成了最終的受害者。
據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站披露,某商務(wù)中心公寓多數(shù)住戶投訴屋面滲水;另一住宅區(qū)里也有住戶投訴屋頂漏雨;有的房屋2007年竣工,2008年就開始層面滲漏……這些受害者最終將發(fā)現(xiàn),他們的投訴很難獲勝。因?yàn)槁┧墓こ蹋苣贸鲆粡堄忠粡埖摹昂细褡C”。2011年,石嘴山公安小區(qū)及尚景世家住戶向自治區(qū)建設(shè) 廳投訴該工程使用劣質(zhì)防水材料。但石嘴山有關(guān)部門派員到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查取證,結(jié)果為“該材料有出廠合格證,檢驗(yàn)報(bào)告;材料進(jìn)場(chǎng)后由施工單位報(bào)驗(yàn),建設(shè)、監(jiān)理統(tǒng)一 驗(yàn)收,防水材料進(jìn)場(chǎng)后的見證取樣試驗(yàn)報(bào)告為合格。”
正如一位防水材料廠負(fù)責(zé)人所說:“所有出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告和取樣試驗(yàn)報(bào)告,都只是應(yīng)付檢驗(yàn)的工具而已。”防水材料市場(chǎng)“水”真的很深。