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肇慶市建筑用砂檢測、建筑用砂檢測報告電話

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產(chǎn)品價格: /人民幣 
最后更新: 2018-10-08 16:56:21
產(chǎn)品產(chǎn)地: 湖北天門市
發(fā)貨地: 甘肅隴南市 (發(fā)貨期:當天內發(fā)貨)
供應數(shù)量: 不限
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    肇慶市建筑用砂檢測、建筑用砂檢測報告電話

    建筑用砂檢測報告

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    肇慶市建筑用砂檢測、建筑用砂檢測報告電話


    建筑用砂檢測報告_百度文庫

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    建筑用砂檢測報告.doc_百度知道

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    房價涼了?“十一”廣州17個樓盤降價,5盤樓價低過半年前

    剛過去的“十一”黃金周,廣州樓市成色如何?

    來自廣州中原研究發(fā)展部的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,今年十一假期廣州一手住宅實際開盤或加推量在1904套左右,同比下跌10%;房價亦有下降趨勢,其監(jiān)測的42個項目中,有17個項目價格低于3個月前,更有6個項目價格低過半年前。

    南沙“十一”供貨翻番!“東大倉”增城供應降6成

    數(shù)據(jù)顯示,“十一”廣州11區(qū)總共有17個樓盤開盤加推,比去年十一假期(22盤)減少23%。主力供應區(qū)域為南沙(5盤)、荔灣(3盤)、增城(3盤)。

    從各區(qū)套數(shù)明細可以發(fā)現(xiàn),南沙占總開推盤數(shù)量的40%,累計推出764套單位,為今年十一黃金周同比增幅最大的外圍區(qū);相比之下,增城僅開推盤250套,下跌幅度達6成,主要因為該區(qū)以大體量舊盤順銷為主,全新盤供應較少,僅靠個別樓盤支撐貨量。

    6成樓盤仨月未漲價 17個樓盤價格降了

    供應下降了,房價表現(xiàn)又如何呢?

    廣州中原研究發(fā)展部針對性廣州42個項目展開調研,結果顯示,“十一”期間價格與最近3個月持平(或變化幅度低于1%)的樓盤有25個,占調研總量的60%。可見,保持價格平穩(wěn)為目前大部分項目的“定價策略”。

    另一方面,十一期間與3個月前對比出現(xiàn)價格讓利的項目為有17個,主要讓利幅度集中在4-7%,該部分項目普遍采取“特價房”方式進行讓利。根據(jù)調研,特價房源多屬于區(qū)位條件相對一般的樓棟、朝向,如黃埔區(qū)知識城、增城區(qū)朱村等主打“地鐵通勤”的板塊,本次十一采取特價房優(yōu)惠的項目樓棟普遍存在距離地鐵較遠的特征。

    而通過對比近半年項目售價則發(fā)現(xiàn),42個項目中有5個項目目前售價低于6個月前,占總量的12%,讓利項目多集中在黃埔香雪、長嶺居等板塊。

    廣州中原研究發(fā)展部認為,對買家而言,第四季度可重點關注如南沙黃閣、金洲、荔灣廣鋼、增城朱村等一手項目集中板塊,預期上述板塊部分項目促銷活動仍將持續(xù)。“但過往兩年房企拿地成本較以往提高,未來廣州整體價格若有讓步,壓力更多來自開發(fā)企業(yè)年底沖業(yè)績和資金的回籠,因此買家不宜過分觀望而放緩入市步伐,錯過入市時機。”

    數(shù)據(jù)來源:廣州中原研究發(fā)展部 南都地產(chǎn)數(shù)據(jù)智庫聯(lián)盟成員

    南都記者 黃露


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