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     人口老齡化壓制中持久需求，短期利率環境支撐房市。人口結構對房地產投資的負面影響表此刻置業人口(20-50歲)在總人口中占比的下降。當前我國的人口結構與日本上世紀70年月十分相似，其對房地產投資的掣肘效應也已經浮現。而從需求端來看，自4月份開始，在中美貿易摩擦對國內經濟造成較大下滑預期，國內貨泉與信用政策雙雙開始進行邊際寬松，借助房地產與基建投資對沖經濟下滑共識慢慢形成，這也是前期助推螺紋鋼期現貨價錢上漲的重要原因。