民宿康體養老項目可行性研究報告

一、項目基本情況 

1、項目擬建地點：播州區樂山鎮 

2、建設內容：項目規劃建設在樂山大壩四周，其中建設用地約300畝。主要建設老年康復療養院、養老公寓、老年餐廳、老年文化中心、大型民營醫院及老年用品商業街等。 

二、項目建設優勢 

1.電力資源 

播州區電力資源“水火互濟”，總裝機容量250萬千瓦，其中烏江渡發電廠125萬千瓦、鴨溪發電廠120萬千瓦、小水電5萬千瓦，年發電150億千瓦時；規劃建設的風電總裝機容量39.3萬千瓦，是西南能源和貴州“西電東送”的重要基地。 

2.人力資源 

播州區總人口103萬，農村富余勞動力26萬，有大批熟練技術工人，每年1萬余名大中專畢業生，為產業發展提供豐富廉價的勞動力資源。 

3.交通區位  

樂山鎮地處黔北播州區西北部，距遵義市區35公里。全鎮總面積106.8平方公里，轄6村1居，29944人。項目建設地涉及樂山居、樂山村、后箐村三個村民組，涉及農戶743戶，1972人，房屋均為黔北民居。 

4.產業條件 

播州區森林覆蓋率48.7%，空氣質量常年達一級標準，空氣負氧離子豐富，年平均溫度14.9℃；在北緯24。37?－29。13? 之間，正處于有利于成長發育和長壽養生的優質生存區間，地磁輻射弱；最適合人類生存、人體對大氣壓感覺最佳位置的850米－1100米海拔高度，是一塊適宜人類居住和休養生息的風水寶地，以發展大健康為目標的醫藥養生產業具有得天獨厚的資源、生態、環境優勢。樂山鎮氣候適宜，生態完好，平均海拔993.2米，年平均氣溫14.6攝氏度，降雨量1043.4毫米，森林覆蓋率58.72%。鎮內有播州區母親河--樂民河，有庫容1200萬立方米的全縣最大中Ⅱ型水庫--滸洋水庫，有國家煙草援建的投資2.8億元的在建水利工程項目--綠竹壩水庫，系飲用水源保護區。 

相關報告 提供發改委甲級資質

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民宿康體養老項目資金申請報告

民宿康體養老項目節能評估報告

【主要用途】發改委立項，政府批地，銀行貸，產業扶持，申請專項資金

【關鍵詞】民宿康體養老項目投資，可行性，研究報告

【交付方式】特快專遞、E-mail

【交付時間】3-5個工作日

【報告格式】Word格式；PDF格式

【報告價格】此報告為委托項目報告，具體價格根據具體的要求協商，歡迎來電咨詢。來電優惠

出品單位：中投信德產業研究中心

服務電話：400-655-1615（免長途費）

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聯系人：郝東（來電優惠）

QQ  26591 92757

【報告說明】

本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，為企業項目立項、上馬、提供全程指引服務。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸，投資建設、境外投資、上市、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）

第一章  研究定位及主要方法

第一節 研究目的

第二節 研究內容

第三節 研究方法

第四節 數據來源

第五節 分析依據

第二章  民宿康體養老項目投資環境分析

第一節  社會宏觀環境分析

第二節  民宿康體養老項目相關政策分析

一、國家政策

二、民宿康體養老行業準入政策

三、民宿康體養老行業技術政策

第三節  地方政策

第三章  民宿康體養老項目總論

第一節  民宿康體養老項目背景

一、民宿康體養老項目名稱

二、民宿康體養老項目承辦單位

三、民宿康體養老項目主管部門

四、民宿康體養老項目擬建地區、地點

五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表

六、研究工作依據 七、研究工作概況

第二節  可行性研究結論

第三節  主要技術經濟指標表

第四節  存在問題及建議

第四章  民宿康體養老項目背景和發展概況

第一節  民宿康體養老項目提出的背景

一、國家及民宿康體養老行業發展規劃

二、民宿康體養老項目發起人和發起緣由

第二節  民宿康體養老項目發展概況

第三節  民宿康體養老項目建設的必要性

一、現狀與差距

二、發展趨勢

三、民宿康體養老項目建設的必要性

四、民宿康體養老項目建設的可行性

第四節  投資的必要性

第五章  民宿康體養老行業競爭格局分析

第一節  國內生產企業現狀

一、重點企業信息

第二節  重點區域企業特點分析

第三節  企業競爭策略分析

一、產品競爭策略 二、價格競爭策略 三、渠道競爭策略

四、銷售競爭策略 五、服務競爭策略 六、品牌競爭策略

第六章  民宿康體養老行業財務指標分析參考

第一節  民宿康體養老行業產銷狀況分析

第二節  民宿康體養老行業資產負債狀況分析

第三節  民宿康體養老行業資產運營狀況分析

第四節  民宿康體養老行業獲利能力分析

第五節  民宿康體養老行業成本費用分析行業獲利能力分析

第七章  民宿康體養老行業市場分析與建設規模 

第一節  市場調查

一、擬建民宿康體養老項目產出物用途調查

二、產品現有生產能力調查  

三、產品產量及銷售量調查

四、替代產品調查

五、產品價格調查  

六、國外市場調查

第二節  民宿康體養老行業市場預測

一、國內市場需求預測

二、產品出口或進口替代分析

三、價格預測

第三節  民宿康體養老行業市場推銷戰略

一、推銷方式

二、推銷措施

三、促銷價格制度  

四、產品銷售費用預測

第四節  民宿康體養老項目產品方案和建設規模  

第五節  民宿康體養老項目產品銷售收入預測

第八章  民宿康體養老項目建設條件與選址方案 

第一節  資源和原材料

一、資源評述

二、原材料及主要輔助材料供應

三、需要作生產試驗的原料

第二節  建設地區的選擇

第三節  廠址選擇

第九章  民宿康體養老項目應用技術方案 

第一節  民宿康體養老項目組成

第二節  生產技術方案

一、產品標準

二、生產方法

三、技術參數和工藝流程

四、主要工藝設備選擇

五、主要原材料、燃料、動力消耗指標

六、主要生產車間布置方案

第三節  總平面布置和運輸

一、總平面布置原則

二、廠內外運輸方案

三、倉儲方案

四、占地面積及分析

第四節  土建工程

一、主要建、構筑物的建筑特征與結構設計

二、特殊基礎工程的設計

三、建筑材料

四、土建工程造價估算

第五節  其他工程

一、給排水工程

二、動力及公用工程

三、地震設防

四、生活福利設施

第十章  民宿康體養老項目環境保護與勞動安全 

第一節  建設地區的環境現狀

第二節  民宿康體養老項目主要污染源和污染物

第三節  民宿康體養老項目擬采用的環境保護標準

第四節  治理環境的方案

第五節  環境監測制度的建議

第六節  環境保護投資估算

第七節  環境影響評論結論

第八節  勞動保護與安全衛生

第十一章  企業組織和勞動定員 

第一節  企業組織

第二節  勞動定員和人員培訓

第十二章  民宿康體養老項目實施進度安排 

第一節  民宿康體養老項目實施的各階段

一、建立民宿康體養老項目實施管理機構

二、資金籌集安排

第二節  民宿康體養老項目實施進度表

一、橫道圖

二、網絡圖

第三節  民宿康體養老項目實施費用

一、建設單位管理費

二、生產籌備費

三、生產職工培訓費

四、辦公和生活民宿康體養老購置費

五、勘察設計費

六、其它應支付的費用

第十三章  投資估算與資金籌措

第一節  民宿康體養老項目總投資估算

第二節  資金籌措

第三節  投資使用計劃

第十四章  財務與敏感性分析

第十五章 民宿康體養老項目不確定性及風險分析

第一節  建設和開發風險

第二節  市場和運營風險

第十六章  民宿康體養老行業發展趨勢分析

第一節  我國民宿康體養老行業發展的主要問題及對策研究

第二節  我國民宿康體養老行業發展趨勢分析

第三節  民宿康體養老行業投資機會及發展戰略分析

一、民宿康體養老行業投資機會分析

二、民宿康體養老行業總體發展戰略分析

第四節  我國民宿康體養老行業投資風險

第十七章 民宿康體養老項目可行性研究結論與建議

第一節  結論與建議

一、對推薦的擬建方案的結論性意見

第二節 我國民宿康體養老行業未來發展及投資可行性結論及建議

第十八章  民宿康體養老項目投資可行性報告附件

1、民宿康體養老項目位置圖

2、主要工藝技術流程圖

3、主辦單位近5年的財務報表

4、民宿康體養老項目所需成果轉讓協議及成果鑒定

5、民宿康體養老項目總平面布置圖

6、主要土建工程的平面圖

7、主要技術經濟指標摘要表

8、民宿康體養老項目投資概算表

9、經濟評價類基本報表與輔助報表

10 現金流量表

11、損益表

12、資金來源與運用表

13、資產負債表

14、財務外匯平衡表

15、固定資產投資估算表

16、流動資金估算表

17、投資計劃與資金籌措表

18、單位產品生產成本估算表

19、固定資產折舊費估算表

20、總成本費用估算表

21、產品銷售（營業）收入和銷售稅金及附加估算表

服務流程：

1.客戶問詢，雙方初步溝通了解項目和服務概況；

2.雙方協商簽訂合同協議，約定主要撰寫內容、保密注意事項、企業相關材料的提供方法、服務費金額等；

3.由項目方支付預付款，本公司成立項目團隊正式工作；

4.項目團隊交初稿，項目方可提出補充修改意見；

5.項目方付清余款，項目團隊向項目方交付報告電子版；

另：提供國家發改委甲級資質《2018-2022中國民宿康體養老行業市場投資調研及預測分析報告》