墨爾本CBD黃金地段臻品公寓兩房

項目簡介

項目名稱：UNO

房產類型：臻品豪華公寓

開發商：SP Setia

建筑設計：Elenberg Fraser

所在城市：Melbourne

所在區域：Melbourne CBD

項目地址：111 A’Beckett Street，Melbourne，VIC 3000

項目產權：永久產權?世代居住

項目價格：一房$49.96萬澳元起；兩房$64.28萬澳元起

項目概況：

UNO坐落于墨爾本繁華的CBD中心，以最優雅的姿態展現藝術之都的內涵。唐人街、皇冠賭場、藝術文化館、維多利亞女王市場等各大生活娛樂購物場所皆觸手可及；百年公園Flagstaff Gardens近在咫尺，充分享受CBD天然氧吧；毗鄰墨爾本的交通樞紐南十字星火車站，墨爾本的所有火車線路均可在此搭乘；墨爾本大學、皇家理工大學、維多利亞大學等諸多名校皆圍繞其中，可謂是工作求學的最佳住所。

項目所在區域投資分析

Melbourne地理位置

Melbourne CBD是城市的心臟，聚合了繁華都市生活的一切元素。

Melbourne區域介紹

墨爾本（Melbourne）是澳大利亞維多利亞州的首府、澳大利亞聯邦第二大城市，澳洲文化、工業中心，南半球最負勝名的文化名城。墨爾本城市環境非常優雅，已連續多年被評為“全球最宜居的城市”，并且享有“澳大利亞文化之都”的美譽，也是國際聞名的時尚之都，其服飾、藝術、音樂、電視制作、電影、舞蹈等潮流文化均享譽全球。

這里有著貫穿市區的雅拉河，兩岸既有許多古典歐式建筑，還有很多現代藝術風格的建筑，舉世聞名的皇冠賭場和眾多高檔餐廳酒吧便坐落于河畔。每天都有大量的街頭藝人在此表演，吸引著過往的路人為之駐步。各大一流名校，各種精品時裝店鋪、尖端美食餐廳、世界級藝術中心，最無與倫比的都市生活，非墨爾本莫屬。

Melbourne人口

項目地理位置

微觀位置

項目位于111 A’Beckett Street，位于墨爾本市中心的黃金位置，更是10分鐘步行“黃金生活圈”核心生活社區。當一個社區里的居民只需要10分鐘就能走到由火車站、商業區、學校結合而成的現代社區網絡，步行也會慢慢成為生活中最主要的出行方式。

宏觀位置

名校林立，公共交通發達，生活配套設施齊全便利，極具文化多元性，房屋空置率極低，租房需求量大，奠定了高回報率的投資基礎。無論是自住或是投資都能讓您在墨爾本最繁華的中心位置俯瞰全城風光，盡享便利多姿的都市生活。想要步行去墨爾本市中心的各個重要區域，UNO可以說是最中心位置。無論是生活所需、商務活動、娛樂購物、著名景點，還是學習教育，都以均衡的距離環繞著UNO。

項目周邊配套

教育

眾多名校皆坐落于此，從UNO出發僅一步之遙即可優先抵達。擁享市中心增值資產的同時，輕松實現“以房養學”!

*RMIT University

*The University Of Melbourne

*RMIT University 皇家墨爾本理工大學

*The University Of Melbourne 墨爾本大學

*Victoria University 維多利亞大學

*Haileybury College 黑利伯瑞中學

*Melbourne Grammar School 墨爾本文法中學

休閑娛樂

繁華的街道中，你會時常發現各種特色的西餐廳或咖啡館。澳大利亞的多民族移民綜合現象也造就了美食天堂的稱號，加上龐大的白領午飯需求引入了各色餐廳，點綴每一天的生活。而附近的超市，購物中心，南岸的菜市場等，更不在話下。

清晨，蜿蜒的雅拉河畔，是晨起跑步者的天堂，放松身體的同時又有美景養眼，簡直不能錯過。

傍晚，辛勤工作的上班族陸續離開后，迎來了寧靜和優雅的環境。既可散步至河邊觀賞夜景，也可以坐在港口邊的草坪上目視摩天輪的無限循轉。

*Flagstaff Gardens---500m

*Queen Victoria Market 500m

*Flagstaff公園---500m

*州立圖書館---500m

*QV購物中心---600m

*GPO購物中心---700m

*唐人街---900m

*Bourke St Mall---900m

*世界文化遺產卡爾頓公園---1km

交通

UNO擁有墨爾本最好最全的交通系統，直接對接全城最重要的交通樞紐——墨爾本中央火車站和南十字星火車站。電車、巴士等多樣化交通方式輕松抵達墨爾本各個區域，出行非常便利！

項目特點&配套設施

2017年最后的謝幕禮 墨爾本口碑最好之一的開發商SP Setia攜手澳大利亞頂級公寓設計師Elenberg Fraser（由他們設計的大樓不僅房價漲幅超過其他公寓，連租金都比類似公寓高出一些）聯手打造，2017年最后的謝幕禮！

物業配套

大樓物業配套分為了酒店和住宅兩個部分：

◆9樓將作為酒店VIP會所，會所將會配備無邊際泳池、健身房、電影院、會議室等設施。同時，大樓7樓到17樓將會入住一家4.5星級酒店！

◆40樓配有游戲室、圖書館、音樂室、會客廳、私人廚房；

◆64樓頂樓最好風景的地方更是配有無邊際泳池、桑拿房、健身房和瑜伽館。

室內設計

在室內設計上，設計師給出的答案是“家”。

◆設計師采用了大量的淺色木紋裝飾，讓房間的氛圍更加輕松自然。

◆設計師也盡可能多的安排了住夠的儲藏空間，備餐臺一半石質一半外加上類金屬風格材質和標配的米勒廚具也給公寓增添了現代氣息。

◆為了迎合個性化的現代城市人的生活需求，開發商更是給出了一系列升級選項。例如學習間內現在最文藝的軟木墻面，可以給您給的生活和學習提供一面自由的空間。

視覺體驗

戶型鑒賞

房號：Type  A1

戶型：一室兩廳一衛 + 一書房

朝向：Unit 3 (東朝向) ，Unit 10 (西朝向)

室內面積：51m2

價格：$549,600澳元起，$499,600澳元起

房號：Type  A2

戶型：墨爾本房產一室兩廳一衛 + 一書房

朝向：Unit 4 (東朝向) , Unit 9 (西朝向)

室內面積：51m2

價格：$549,600澳元起，$499,600澳元起

房號：Type  B1

戶型：兩室兩廳一衛

朝向：Unit 2 (東北朝向)， Unit 5 (東南朝向)；Unit 8 (西南朝向)，Unit 11(東北朝向)

室內面積：60m2

價格：$692,800澳元起，$658,800澳元起；$642,800澳元起，$682,800澳元起

房號：Type  C1

戶型：兩室兩廳一衛

朝向：Unit 1 & Unit 10 (北朝向)；Unit 4 & Unit 5 (南朝向)

室內面積：70m2

價格：$846,000澳元起，$796,000澳元起

房號：Type  C2

戶型：兩室兩廳一衛 + 一書房

朝向：Unit 1 & Unit 8 (北朝向)；Unit 4 & Unit 5 (南朝向)

室內面積：83m2

價格：$988,000澳元起，$948,000澳元起

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