400HW-10S農(nóng)用水泵不能“盲選”400HW-10S農(nóng)用水泵不能“盲選”400HW-10S農(nóng)用水泵不能“盲選”400HW-10S農(nóng)用水泵不能“盲選”0評(píng)論保定市住房公積金個(gè)人住房貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)據(jù)初步測(cè)算，8月份我國(guó)二線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.2%和0.3%，漲幅分別比7月份回落0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅也比7月份回落了0.2個(gè)百分點(diǎn)。研究院互聯(lián)網(wǎng)中心主任薛洪言認(rèn)為，對(duì)于大額貸款而言，貸款期限的壓縮會(huì)大幅提升借款人的還款現(xiàn)金流要求，通常遠(yuǎn)超一般人的月收入金額，反過(guò)來(lái)也會(huì)制約借款人進(jìn)行大額貸款的積極性。舉例來(lái)講，不考慮利息的情況下，200萬(wàn)的貸款，20年還清，平均每個(gè)月償還本金約8300元，大多數(shù)人都可負(fù)擔(dān)；但若壓降至5年還清，平均每個(gè)月償還本金3.3萬(wàn)元，便遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了大多數(shù)人月度可支配收入水平。因此，通過(guò)對(duì)貸款期限的限制，可以規(guī)避大部分消費(fèi)貸變房貸的違規(guī)現(xiàn)象。某機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅指出，由近期政策走向可看出，此輪房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控仍在收緊，并通過(guò)各類(lèi)長(zhǎng)效機(jī)制的建立，來(lái)達(dá)到控制房?jī)r(jià)水平，并最終達(dá)到“居者有其屋”的終極目標(biāo)。由此也可判斷，在今年剩下的月份中，全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)水平仍將處于穩(wěn)中回落周期，房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制將不斷完善。另外，在融資創(chuàng)新等方面也有引領(lǐng)作用。租賃住房能否加大供給，既在于用地也在于。一線城市除公開(kāi)用地計(jì)劃外，在融資方面也有不少探索。比如上海與深圳（樓盤(pán)）都提出推進(jìn)房地產(chǎn)信托(REITs)試點(diǎn)。北京則推進(jìn)公共租賃住房開(kāi)發(fā)貸款試點(diǎn)工作。這些試點(diǎn)不僅有利于解決一線城市問(wèn)題，也為其他城市提供了經(jīng)驗(yàn)。