農業綜合開發產業化經營項目可研報告2017年版

農業綜合開發產業化經營項目可研報告2017年版

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[郵    箱]:dihuas@163.com

[出版日期]:2017.10

[出版機構]:北京蒂華森管理咨詢有限公司

[面向地區]:亞洲 北美洲 歐洲 美國 中國 德國 日本

[關 鍵 詞]:行業研究報告 市場調查報告

報告簡介

     投融資發展研究中心（www.aitrz.com）是國內快速崛起的產業信息門戶網站，隸屬于北京蒂華森管理咨詢有限公司（簡稱：蒂華森咨詢），依托蒂華森咨詢雄厚的研究實力打造中國最大、最專業的產業投資信息收集（研究+傳播）及投資項目咨詢策劃機構。行業研究報告，項目申請報告,資金申請報告,市場調研,財經資訊,行業分析報告,市場調查報告,投資咨詢報告,項目可行性研究報告,商業計劃書,企業上市IPO咨詢,競爭對手調查,進出口數據,企業財務數據,募投可研報告,境外投資申請,項目評估報告,投資價值報告。

〖最新目錄〗

1.1 項目單位基本情況

1.1.1 概況

項目單位名稱,所有制形式,發展歷程，主營業務，人員結構等。

1.1.2 財務狀況

近兩年項目單位資產總額、固定資產、流動資產、凈資產、負債總額、所有者權益、銷售（營業）收入、凈利潤、凈資產收益率、投資報酬率、資產負債率等。

1.1.3 法人代表基本情況

年齡、學歷、職稱、業績以及主要社會兼職等，有無破產、銀行欠資或其他需要說明的有關社會形象和誠信問題等。

1.2 項目建設方案

1.2.1 項目名稱、建設性質及建設地點

1.2.2 建設規模及產品（或經營）方案

如，種植項目之種植面積、作物種類、產量等；畜禽養殖項目之畜（禽）舍面積，養殖種類，畜禽存欄數、出欄數等。

1.2.3 技術、設備、建筑物（主體工程）

主要技術及來源的可靠性、可得性等。

主要設備名稱、數量等。

主要建筑物（主體工程）類型、面積或數量等。

建設期限。

1.3 投資結構及資金來源

1.4 項目效益

經濟效益、生態效益、社會效益。

1.5 可行性研究報告編制依據

1.6 綜合評價

項目建設的必要性、可行性（從技術、經濟、環境和市場等方面評價），風險評估，帶動作用，制約因素及解決方案，結論與建議等。

第二章 背景及必要性

2.1 項目建設背景

闡述項目提出的主要依據（如國家產業政策、行業規劃、區域發展規劃等）及理由（如區域經濟、項目單位自身發展需求、存在問題等）。

2.2 項目建設的必要性

從項目在當地農業產業鏈條中的地位及作用，完善農業產業鏈條、促進農業產業化經營，培育壯大優勢主導產業，提高農民收入，帶動區域經濟發展等方面闡述項目建設的必要性。

第三章 建設條件

3.1 項目區概況

3.1.1 建設地點選擇

選址原則、依據，地理位置；土地類型、來源方式、占地面積等。

3.1.2 自然條件

3.1.3 社會經濟狀況

3.1.4本行業及關聯產業發展現狀

3.2 項目建設條件優劣勢分析

3.2.1 政策、資源、市場、科技、基礎設施條件等

如果是擴建、改建項目，特別是申報連續扶持的，須對原有項目的基本情況（建設、運行和資金使用、管理等）進行詳細說明。

3.2.2 主要障礙因素及解決方案

第四章 市場分析與銷售方案

4.1 市場分析

4.1.1 項目產品市場供求現狀及前景分析

項目產品國內外市場供求狀況和銷售價格，同類產品生產企業布局、生產能力和銷售情況等。

項目產品的目標市場、市場需求、可能占有份額等。

4.1.2項目產品的市場競爭優勢分析

 技術和裝備、新產品研發能力、產品質量性能、價格、商譽等。

4.2 營銷策略、方案、模式

4.3 市場風險分析

4.3.1 項目產品市場風險因素分析

4.3.2 防范和降低風險的對策

第五章 建設方案

5.1 產品方案和建設規模

5.2 建設規劃和布局

5.3 建設標準和產品標準

5.4 工藝（技術）方案

5.4.1 工藝（技術）路線及流程圖

5.4.2 工藝（技術）流程說明

5.4.3主要工藝（技術）來源的可靠性和可得性

5.4.4 主要工藝（技術）參數

5.4.5 物料消耗定額及平衡（水資源平衡、草畜平衡）分析

5.5 設備方案

5.5.1 設備選型

5.5.2 設備清單

5.5.3 設備來源

5.6 建筑方案

5.6.1 建筑物（主體工程）

5.6.2 輔助工程、其它工程

5.7 節能減排措施

5.8 實施進度安排

項目建設工期及分月進度安排，繪制工程建設進度表（圖）。

第六章 環境影響評價

6.1 環境影響

說明并分析項目建設對周圍環境產生的影響。

6.2 環境保護與治理措施

廢棄物處理、污（糞）水處理措施,產品質量安全方案等。

6.3 評價與審批

根據國家有關法律法規，開展的環境影響評價工作及審批情況等。

第七章 項目組織與管理

7.1 組織機構與職能劃分

項目建設階段和項目竣工后的組織機構設置，包括機構職責、運行模式等。

7.2 勞動定員

7.3 經營管理措施

項目建設階段和項目竣工后的管理措施，如工程管理、生產管理、財務管理、營銷管理等。

7.4 技術培訓

根據生產技術要求，對項目單位員工及農民開展技術培訓的方法、措施和擬開展的主要工作。

7.5 勞動安全、衛生與消防

第八章 投資估算與資金來源

8.1 投資估算依據

8.2 投資估算

8.2.1 總投資

8.2.1.1 建設投資

固定資產、無形資產等。

8.2.1.2 流動資金

其中:鋪底流動資金。

8.2.1.3 其他

8.3 資金來源

8.3.1 中央財政資金

8.3.2 地方財政配套資金

8.3.3 自籌資金及來源

8.3.4 銀行貸款及籌措

8.3.5 其他

8.4 資金使用和管理

8.4.1 財政資金使用和管理

使用范圍和報賬管理等。

8.4.2 銀行貸款使用和管理

銀行貸款使用管理及還款計劃等。

8.4.3 其它

自籌資金使用管理等。

第九章 財務評價

9.1 財務評價依據

說明相關的取費標準、財務制度規定、稅收政策、銀行貸款利率、貼現率（8%）、項目計算期（10年）等。

9.2 銷售（營業）收入、銷售（營業）稅金和附加估算

9.2.1 銷售（營業）收入

9.2.2 銷售（營業）稅金及附加

9.3 總成本及經營成本估算

9.3.1 單位產品生產成本估算

9.3.2 項目總成本估算

9.3.3 經營成本估算

9.4 財務效益分析

9.4.1 盈利能力分析

包括投資利潤率，投資回收期（稅后、靜態），財務內部收益率（稅后）和財務凈現值（稅后）等。

9.4.2 銀行貸款清償能力分析

銀行貸款歸還能力、利息備付率、償債備付率、預期時間等

9.5 不確定性分析

9.5.1 盈虧平衡分析

需要計算盈虧平衡點以及繪制盈虧平衡分析圖。

9.5.2 敏感性分析

需要編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖。

9.6 財務評價結論

第十章 社會效益分析

10.1 社會評價基本結論

10.2 農業產業化經營

10.2.1 壯大主導產業，促進結構調整分析

10.2.2 建設現代農業，促進產業化發展等

10.2.3 輻射帶動能力分析

10.2.3.1 項目單位與農戶利益聯結機制

包括利益分配機制、利益保障機制、利益運行機制、利益監督機制等。

10.2.3.2 帶動基地

直接帶動基地的規模、方式，間接帶動（輻射）基地的規模、方式等。

10.2.3.3帶動農戶

直接帶動農戶和農民的數量、方式，間接帶動（輻射）農戶和農民的數量、方式等。

10.3 農民增收、農業增效評價

10.3.1 農民增收

直接增收的方式、來源和數量，間接增收的方式、來源和數量等。

10.3.2 農業增效

培育主導產業，調整農業結構對當地農業的影響；發展農業產業化經營對當地農業、農村經濟的影響。

10.3.3 對比分析

項目建設前后農民增收、農業增效對比分析；項目區與非項目區農民增收、農業增效對比分析。

注:改擴建項目在有關章節應進行有無項目對比分析，并計算增量指標。

附 錄

一、 附表：

附表1：可研報告編寫人員基本情況表

附表2：建設投資估算表

附表2-1：土建工程投資明細表

附表2-2：設備投資明細表

附表2-3：科技投資明細表

附表3-1：流動資金估算表（加工及部分種養項目用）

附表3-2：流動資金估算表（流通設施及部分種養項目用）

附表4：資金籌措與使用計劃表

附表5：總成本費用估算表

附表5-1：單位產品成本估算表

附表6：固定資產折舊、無形資產和其他資產攤銷估算表

附表7：利潤及利潤分配表

附表7-1：銷售（營業）收入、銷售（營業）稅金及附加和增值稅估算表

附表8：項目投資現金流量表

附表9：銀行貸款還本付息計算表

附表10：財政資金使用明細表

注：附表數量及格式僅供參考，必要時可適當增加或調整。

二、附圖：

1.地理位置圖

2.現狀圖

3.總平面布置圖

其它附圖

三、附件：

附件1：項目單位營業執照副本復印件

附件2：由社會中介機構出具的項目單位近兩年財務審計報告

附件3：企業信用等級證明和龍頭企業級別認定材料

附件4：新技術、新工藝證明材料（如新技術認定證書、技術鑒定與推廣意見、中試報告等）

附件5：土地使用證或租賃合同

附件6：環保部門審批意見

附件7：自籌資金來源證明材料

其它附件

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