房屋安全性檢測(cè)

　　檢測(cè)項(xiàng)目

　　檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過(guò)程。

　　適用范圍

　　進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)功能改變安全性檢測(cè)。

　　檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程

　　主要檢測(cè)參數(shù)有：

　　傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

　　非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有：

　　a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

　　檢測(cè)過(guò)程：

　　1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

　　2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

　　3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。

　　4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

　　5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。

　　6、分析房屋損壞原因。

　　7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度。

　　檢測(cè)結(jié)論為危險(xiǎn)房屋或局部危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)報(bào)告，須按規(guī)定報(bào)送深圳市房屋質(zhì)量檢測(cè)中心審定。

　　新安房屋管理所認(rèn)可的房屋租賃檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告

　　深圳市出租管理若干規(guī)定：

　　凡工商業(yè)出租(如廠房,商鋪,辦公用途,寫字樓網(wǎng)吧,幼兒園,休閑會(huì)所等)

　　在辦理租賃合同登記,備案時(shí),應(yīng)當(dāng)提供一份房屋機(jī)構(gòu)出具的房屋安全檢測(cè)報(bào)告

　　業(yè)務(wù)范圍結(jié)構(gòu)檢測(cè) 鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè) 幕墻檢測(cè) 特種結(jié)構(gòu)檢測(cè) 道橋檢測(cè)

　　廠房鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)

　　房屋改變用途檢測(cè)報(bào)告

　　建筑工程檢測(cè)

　　廣告牌安全檢測(cè)

　　危房質(zhì)量檢測(cè)

　　房屋加建檢測(cè)

　　地基加固檢測(cè)

　　房屋承載力安全

　　災(zāi)后安全檢測(cè)建筑物滲漏檢測(cè) 結(jié)構(gòu)振動(dòng)檢測(cè) 抗震檢測(cè) 建筑物健康監(jiān)測(cè) 建筑節(jié)能檢測(cè) 地基基礎(chǔ) 建筑結(jié)構(gòu) 人防工程檢測(cè) 地鐵工程檢測(cè)