區域簡介

Burwood區位于墨爾本市中心東部13公里處，是墨爾本東部住宅區的首選。這里環境優美，空氣清新，是學生讀書上學、老年人退休養老的好居所。區域內有Burwood Heights購物中心和K-mart購物廣場；Burwood火車站可直達市中心；同時距離墨爾本最大的華人區Box Hill僅3公里；區域內有迪肯大學（Dekin University）和PLC女子學校等諸多名校。

Burwood區域概況

所屬市政：Whitehorse

所屬城市：Melbourne

人口總數：18501

住房總數（別墅／公寓）：5052 / 3288

房屋中位價（別墅／公寓）：$1,225,000/ $691,000

（Burwood區地理位置）

Burwood's 教育

Burwood擁有非常豐富的教育資源，學校選擇眾多，迪肯大學（Dekin University）是其最大的吸引力。

About Dekin University:

迪肯大學（DekinUniversity）成立于1974年，是澳大利亞知名公立綜合型大學，該校曾兩度被評為“年度重點大學”。迪肯大學提供學士、碩士、博士課程，專業訓練及工業員工培訓，共有七萬多名學生修讀學位或非學位課程，其中包括二萬名接受專業訓練的學生，是澳大利亞學生規模最為龐大的大學之一。迪肯大學建在墨爾本設有多個校區，其中Burwood為主校區。 除此之外，Burwood區域內對口PLC女子學校（PresbyterianLadies’College），同時還包括St Benedict's Parish School、Mount Scopus MemorialCollege、Wattle Park Primary School等，良好的教育氛圍多年來培養了大量優秀青少年人才。

（Dekin University）

About PLC女子學校:

PLC女子學校（Presbyterian Ladies’College）成立于1875年，位于墨爾本東南部Burwood區，開有從幼兒園到12年級的全部課程，擁有16公頃充滿園林氣息的校園，一直被認為是女子教育及大學預備教育領域中的姣姣者。

（Presbyterian Ladies’College）

Burwood's 交通

Burwood的交通設施非常便捷完善，75路電車從中央商務區始發到Vermont South，沿Burwood高速經過市區中心。Burwood火車站作為交通樞紐中心，提供整個區繁忙的交通支持。

（Burwood Station）

Burwood's 生活

Burwood空氣清新、環境優美，可以稱得上是一個世外桃源。區域內有Wattle公園和Gardiners Creek保護區，后者有騎行和步行兩用車道。體育設施包括Bennettswood運動場和Bennettswood保齡球俱樂部。

Burwood有著漂亮且安全的居住環境。除Deakin大學之外，私立中學林立。市中心有Kmart和Coles兩大綜合購物超市，靠近Camberwell市集，Box Hill市中心，Chadstone購物中心。Burwood也是華人聚集的地方，而華人密集一個重要特色就美食密集。僅在BurwoodRoad的主街500-600米一段，大小中餐館就有10多家,還有不少西餐。香辣閣，食得福，風味閣，Sahara（土耳其菜），ChinaBar自助餐，著名的SOFIA西餐廳都在burwood，水井坊四川酒家，非常受歡迎的粵式早茶老字號金輝酒樓在Burwood也有分店。

如果你憧憬世外桃源般的家居生活，又不想放棄物質享受，Burwood能夠同時滿足兩種野心。大型家庭式住宅享有翠綠的景色，整齊的聯排別墅逐步落成，在這里你一定可以找到合心的住房。地段優越、交通方便、道路完善、學校優質、購物多元，Burwood是真真正正的完美城區。

Burwood's 人口

Burwood的人口組成中海外人士占了27%，其中占比最高的是英國人，占4%；其次占比高的為意大利人，馬來西亞人，均占1%；中國人占1%。在Burwood區中生活的獨立年輕人最多，占到了整個區域的18.2%，充分展現了這個區的活力十足。其次是年長夫婦和家庭，占到了14.9%；緊接著是穩定家庭，占到了14.4%。Burwood的人口非常年輕化，近50%的人口擁有穩定收入，本地居民房價可負擔能力強。Burwood's 房價Burwood區的房價逐年攀升，近年漲幅高達25%。在過去的5年內， Burwood的別墅中位價穩定上漲，僅從2013年6月到2014年6月的一年間內，中位價就由72萬澳元驟升到90萬澳元；而去年別墅中位價已達到120萬澳元。在租金方面，由于其豐富的教育資源，Burwood區的租金不菲，因為有大量在此留學的學生均是以租房為主。

Burwood's 發展

由于諸多名校光環的圍繞，目前Burwood區的房產已成為熱門的“學區房”，其增值潛力不言而喻。擁有1所全澳知名大學， 2所本土頂尖私立高中，是投資自助的熱門首選區。

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