墨爾本Tarneit居住區(qū)多種現(xiàn)代風(fēng)格別墅

Tarneit有很多居住區(qū)，大多數(shù)住宅寬敞時(shí)尚，給經(jīng)典家庭生活賦予了新的含義。

蜿蜒的道路兩邊坐落著易打理的前院，住宅呈現(xiàn)多種現(xiàn)代風(fēng)格，從稍顯傳統(tǒng)的雙層住宅到幾何形狀的小型單層住宅，是空巢家庭或小戶型需求者的理想選擇。

如果你需要負(fù)擔(dān)得起的新住宅，并位于布局合理的樓盤中，且周圍有很多家庭居住，Tarneit一定是你的首選。這里有多所學(xué)校、購物中心和方便的巴士線路。附近的港灣遍布旅游勝地，片刻可達(dá)自行車道和海灘。

Tarneit's 人口

Tarneit是一個(gè)宜居的地方，為居民提供易打理的生活，因此吸引了很多穩(wěn)定家庭來此定居。其中大部分家庭擁有子女，而擁有子女的家庭數(shù)量和人口的年齡平均值在一定程度上反映了這個(gè)區(qū)域內(nèi)居民的生活消費(fèi)習(xí)慣，同時(shí)也顯現(xiàn)出了其較強(qiáng)的購買力。該區(qū)成熟家庭最多，占到了25.4%，其次是穩(wěn)定家庭（18.3%）和年輕家庭（15%）。Tarneit's 房價(jià)近幾年來Tarneit區(qū)的房價(jià)都在持續(xù)穩(wěn)定的上漲，在2010-2015過去的5年間，Tarneit獨(dú)立別墅價(jià)格增幅達(dá)到115.7%, 年均增幅達(dá)16.6%。Tarneit區(qū)房價(jià)很便宜，這對(duì)各個(gè)年輕階段的家庭來說都是很好的選擇，包括年輕家庭和孩子即將成年的家庭。

（中位價(jià)增長趨勢圖&銷售數(shù)量變化圖）

Tarneit's 發(fā)展當(dāng)墨爾本東部和東南各區(qū)的中間房價(jià)陸續(xù)邁過百萬門坎之后，西區(qū)則因?yàn)檩^低的房價(jià)和未來相當(dāng)大的成長空間而成為了投資者的新寵。REIV的銷售數(shù)據(jù)表明，墨爾本獨(dú)立房的中間價(jià)在過去5年里上漲了46%。西區(qū)近郊的漲勢數(shù)一數(shù)二。

Tarneit區(qū)的投資前景非常好，毗鄰墨爾本2030大都市計(jì)劃中發(fā)展重心Werribee區(qū)；另外澳洲政府的《墨爾本2030可持續(xù)發(fā)展的規(guī)劃》中葉確定西區(qū)為5大開發(fā)新區(qū)之一，這些新區(qū)在近3-4年內(nèi)人口增加明顯，物業(yè)及相應(yīng)配套設(shè)施發(fā)展迅速。根據(jù)《墨爾本2030預(yù)測》，到2030年，墨爾本人口將增加1百萬，在這5個(gè)新區(qū)至少需要22萬套住宅以滿足人口的發(fā)展，因此在這些區(qū)域內(nèi)的土地增值潛力很大。

墨爾本Burwood區(qū)精品聯(lián)排別墅——51-53 Elgar Rd

51-53Elgar Rd51-53 Elgar Rd位于墨爾本CBD東部12公里處的Burwood區(qū)，距離迪肯大學(xué)（DekinUniversity）和PLC女校（全澳洲最好的學(xué)校之一，從幼兒園到高中）僅一步之遙，有BurwoodHeights和K-mart兩個(gè)購物中心；Burwood火車站直達(dá)市中心，同時(shí)距離BoxHill華人區(qū)僅3公里。名校林立，公共交通發(fā)達(dá)，生活配套設(shè)施齊全便利，租房需求量大等條件奠定了高回報(bào)率的投資基礎(chǔ)，自住投資兩相宜

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