墨爾本一個(gè)美麗安靜以家庭為中心的舒適住宅區(qū)

區(qū)域簡(jiǎn)介

 Caulfield區(qū)位于墨爾本市中心東南部約12公里處，是一個(gè)綠樹成蔭的大型住宅城區(qū)，被分成Caulfield North、Caulfield South和Caulfield三個(gè)部分。毗鄰EastSt Kilda的Carlisle Street和Elsternwick的Glen HuntlyRoad提供所有的生活設(shè)施，散布于各處的社區(qū)購物區(qū)，使得這里的氣氛安靜休閑。

Caulfield區(qū)域概況

所屬市政：Glen Eira

所屬城市：Melbourne

人口總數(shù)：15277

住房總數(shù)（別墅／公寓）：1723/ 1630

房屋中位價(jià)（別墅／公寓）：$1,700,000/ $725,000

（Caulfield區(qū)地理位置）

   Caulfield's 教育Caulfield區(qū)的教育資源非常豐富，學(xué)校選擇眾多，著名的莫納什大學(xué)(Monash University)是Caulfield最大的吸引力。About  Monash University:莫納什大學(xué)（Monash University）是世界百強(qiáng)名校，也澳洲八大名校之一，創(chuàng)校于1958年，總共有八個(gè)校區(qū)，Caulfield校區(qū)便是其中之一。在2015-2016年度QS世界大學(xué)排名中，綜合排名第67位。它以其卓越的教學(xué)和精湛的科研而在國(guó)際擁有聲譽(yù)，被評(píng)為澳大利亞五星級(jí)大學(xué)，也是全澳學(xué)生數(shù)量排名第一的大學(xué)。無論海內(nèi)外，不分遠(yuǎn)程教學(xué)或赴校學(xué)習(xí)的學(xué)生，共計(jì)有55,000人。

（Monash University）

  除此之外，Caulfield區(qū)域內(nèi)對(duì)口CaulfieldPrimary School，同時(shí)也臨近Melbourne Montessori School 、Shelford Girls'Grammar、St Aloysius' School等，良好的教育氛圍多年來培養(yǎng)了大量?jī)?yōu)秀青少年人才。

（Melbourne Montessori School）

 Caulfield's 交通

Caulfield的交通服務(wù)十分完善，有公交站、火車站、公交中轉(zhuǎn)站，同時(shí)還設(shè)有巴士、四條電車線路和豪華的四站臺(tái)Caulfield火車站。

Caulfield's 生活

Caulfield位于墨爾本市中心東南部，是一個(gè)綠樹成蔭的大型住宅中心，這里有莫納什大學(xué)、Caulfield賽馬場(chǎng)、Caulfield公園和角落的咖啡廳。Caulfield是一個(gè)以家庭為中心的舒適住宅區(qū)，重要的猶太社區(qū)為本地區(qū)增加了獨(dú)特的文化。這里也居住了很多獨(dú)立人士，他們都喜歡更寬敞的住宅和安靜的街道。

  Caulfield的生活大部分是以居住為主，本身沒有“市中心” 的概念，不過，你能發(fā)現(xiàn)到處都有咖啡廳和小型雜貨店，以及Caulfield廣場(chǎng)的大型超市—毗鄰Malvern、Elsternwick和Balaclava，每個(gè)方向有高檔餐廳和購物區(qū)，方便可達(dá)，提供很多選擇。莫納什大學(xué)的Caulfield校區(qū)學(xué)生眾多，CaulfieldPark還吸引草地滾球手、露營(yíng)者和散步者。著名的Caulfield賽馬場(chǎng)舉辦主要的賽馬活動(dòng)和特殊展覽。

本地區(qū)有很多學(xué)校，包括公立和私立學(xué)校。巴士、四條電車線路和豪華的四站臺(tái)Caulfield火車站提供完善的公共交通服務(wù)。

Caulfield有美麗、蔥郁和繁華的街道，布滿了富有時(shí)代特色的完美住宅，從California別墅到中世紀(jì)民居和帶大花園的豪華Edwardians住宅。

當(dāng)身處于小巷中您會(huì)看見一些藝術(shù)裝飾風(fēng)格的豪華公寓和精巧復(fù)古的單元房，此外Balaclava、Inkerman和Hawthorn路的各主干道上也開發(fā)了很多現(xiàn)代公寓。

Caulfield是一個(gè)美麗安靜的住宅區(qū)，有令人印象深刻的公園、學(xué)校和交通設(shè)施點(diǎn)。提供大量居住選擇，從時(shí)尚的全新公寓到有時(shí)代特色的完美住宅，都非常有家的感覺，毗鄰Malvern、 Elsternwick和Balaclava的位置，也讓您鄰近繁華區(qū)。

Caulfield區(qū)的人口比例

  Caulfield's 人口Caulfield的人口分布相對(duì)比較平均，使得多面性城區(qū)滿足每一類人群的要求。 區(qū)域內(nèi)成熟家庭較多，占到了16.5%，其次是獨(dú)立年輕人（15.2%）和成熟獨(dú)立年輕人(14.1%)，整個(gè)區(qū)充滿了生機(jī)與活力。  Caulfield's 房?jī)r(jià)由于優(yōu)越的地理位置和方便的周邊設(shè)施，Caulfield是自住居民和學(xué)生租客都非常青睞的目的地。其中house中位價(jià)為$170萬澳元，unit的中位價(jià)為$70萬澳元，房屋出租空置率2.3%，出租市場(chǎng)需求強(qiáng)勁。該區(qū)新建高層公寓陸續(xù)完工進(jìn)入市場(chǎng)，成為投資者關(guān)注的區(qū)域。

Caulfield's 發(fā)展

  Caulfield有美麗、蔥郁和繁華的街道，從California別墅到中世紀(jì)民居和帶大花園的豪華Edwardians住宅，都是富有時(shí)代特色的完美住宅。這是一個(gè)美麗安靜的住宅區(qū)，那令人印象深刻的公園、充滿書香氣息的學(xué)校以及完善交通設(shè)施，都會(huì)讓這個(gè)地區(qū)成為人們自住、投資的不二選擇。

MSQ 墨爾本市中心公寓——Melbourne Square

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