項目簡介

項目名稱：299 King

房產類型：臻品豪華公寓

設計團隊：Elenberg Fraser

所在城市：Melbourne

項目區域：Melbourne CBD

項目地址：299 King St，Melbourne，VIC 3000

項目產權：永久產權 • 世代居住

交房時間：2020年

項目價格：最低$41萬澳幣起

項目概況：

299 King坐落于墨爾本繁華的CBD中心，以最優雅的姿態展現藝術之都的內涵。唐人街、皇冠、藝術文化館、維多利亞女王市場等各大生活娛樂購物場所皆觸手可及；百年公園Flagstaff Gardens近在咫尺，充分享受CBD天然氧吧；配備豪華游泳池供您隨時舒展身心，放松心情；毗鄰墨爾本的交通樞紐南十字星火車站，墨爾本的所有火車線路均可在此搭乘；墨爾本大學、皇家理工大學、維多利亞大學等諸多名校皆圍繞其中，可謂是工作求學的最佳住所。名校林立，公共交通發達，生活配套設施齊全便利，極具文化多元性，房屋空置率極低，租房需求量大，奠定了高回報率的投資基礎。無論是自住或是投資都能讓您在墨爾本最繁華的中心位置俯瞰全城風光，盡享便利多姿的都市生活。

項目區域投資分析

區域位置：Melbourne CBD

區域簡介：

墨爾本（Melbourne）是澳大利亞維多利亞州的首府、澳大利亞聯邦第二大城市，澳洲文化、工業中心，南半球最負勝名的文化名城。墨爾本城市環境非常優雅，已連續多年被評為“全球最宜居的城市”，并且享有“澳大利亞文化之都”的美譽，也是國際聞名的時尚之都，其服飾、藝術、音樂、電視制作、電影、舞蹈等潮流文化均享譽全球。

這里有著貫穿市區的雅拉河，兩岸既有許多古典歐式建筑，還有很多現代藝術風格的建筑，舉世聞名的皇冠和眾多高檔餐廳酒吧便坐落于河畔。每天都有大量的街頭藝人在此表演，吸引著過往的路人為之駐步。各大一流名校，各種精品時裝店鋪、尖端美食餐廳、世界級藝術中心，最無與倫比的都市生活，非墨爾本莫屬。

人口組成占比：

地理位置

項目宏觀地理位置：

項目微觀地理位置：

Flagstaff Station---290m

Chinatown Melbourne---1.6km

University of Melbourne---2.3km

Southern Cross Station---1.6km

如果想要步行去墨爾本市中心的各個重要區域，299 King可以說是最中心位置。無論是生活所需、商務活動、娛樂購物、著名景點，還是學習教育，都以均衡的距離環繞著299 King。

周邊配套

教育

眾多名校皆坐落于此，從299 King出發僅一步之遙即可優先抵達。擁享市中心增值資產的同時，輕松實現“以房養學”!

-墨爾本大學(University of Melbourne)

-皇家墨爾本理工大學(RMIT University)

-維多利亞大學(Victoria University)

-北墨爾本公立小學

-墨大附中

-西蒙斯天主教會中學

-維多利亞藝術中學

生活

-墨爾本唐人街

-Melbourne Central購物中心

-Emporium購物中心

-皇冠休閑娛樂中心

-墨爾本會展中心

-墨爾本博物館

-Flagstaff Gardens

-維多利亞藝術中心

-維多利亞州立圖書館

-墨爾本藝術中心

-88層尤里卡觀景臺

-Flagstaff Gardens

-墨爾本水族館

-DFO國際折扣中心

-墨爾本動物園

交通

299King擁有墨爾本最好最全的交通系統，直接對接全城最重要的交通樞紐——南十字星火車站。電車、巴士等多樣化交通方式輕松抵達墨爾本各個區域，出行便利!

-南十字星火車站

-Flastaff火車站

-弗林德斯火車站

-Parliament火車站

-墨爾本中央火車站

項目特色

建造風格獨具匠心

299 King完美地詮釋了自然美景和現代建筑精華的結合。入夜后，華燈初上的大樓，光彩奪目，將成為周邊的一顆璀璨明珠。

泳池設計創意獨一無二

游泳池的設計創意是299 King的一大亮點。位于低樓層的游泳池運用了別出心裁的設計創意，巧妙的擴大了其使用面積，只為給您提供最舒適的享受。

在一整天勞累的都市生活過后，豪華且舒適的泳池隨時可供您盡情舒展身心，褪去一身的疲憊。

生活設施配套豐富

299 King將為您提供一系列豐富多彩的生活選擇，滿足您所需要的任何生活方式。

身處核心地段位置

維多利亞藝術中心，澳大利亞最大的藝術表演場所，展示國內外最上乘的戲劇、舞蹈、歌劇、電影和藝術作品。

Eureka Tower，因其為墨爾本最高的建筑而享有盛名，在其上方可飽覽令人驚艷的美麗市景。

Rialto Towers，墨爾本成功企業的聚集地之一，讓Collins Street享有墨爾本領先企業云集之地的盛名。

Crown皇冠娛樂綜合體，墨爾本的奢華，云集五星級酒店、多家高檔餐廳、多個國際時尚品牌和場所。

墨爾本會展中心，舉辦各種高規格、公開的企業和政府活動。

室內配套超乎極致

299 King的室內設計及材料使用都是行業內最優質的，旨在給您獨一無二的居家生活體驗。

戶型鑒賞

房號：C1

戶型：兩室兩廳雙衛

室內面積：66㎡-68㎡

總價：約$56.5萬澳幣

房號：C2

戶型：兩室兩廳雙衛

室內面積：71㎡-72㎡

室外面積：6㎡

總價：約$61萬澳幣

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