墨爾本名校光環(huán)所圍繞的精品學(xué)區(qū)公寓最低$32.98萬澳幣起

項(xiàng)目簡介

項(xiàng)目名稱：M-City

房產(chǎn)類型：精品豪華公寓

開發(fā)團(tuán)隊(duì)：Saraceno Group

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：Buchan Group

所在城市：Melbourne

項(xiàng)目區(qū)域：Clayton

項(xiàng)目地址：2107-2125 Dandenong Rd，Clayton，VIC 3168

項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)：永久產(chǎn)權(quán) • 世代居住

交房時(shí)間：2019年

項(xiàng)目價(jià)格：最低$32.98萬澳幣起

項(xiàng)目概況：

M-City位于2107-2125 Dandenong Rd，坐落于Clayton區(qū)的最中心位置。無論是Clayton火車站還是購物街都在步行10分鐘范圍內(nèi)，并且本身也自帶Woolworths和Kmart兩個(gè)大型綜合超市。門口的公交線路全部都可以直達(dá)莫納什大學(xué)Clayton校區(qū)。M-City距離莫納什大學(xué)Clayton主校區(qū)僅500米，無論是學(xué)生上學(xué)自住還是出租給有需要的留學(xué)生群體，都是絕佳選擇。名校林立，公共交通發(fā)達(dá)，生活配套設(shè)施齊全便利，極具文化多元性，房屋空置率極低，租房需求量大，奠定了高回報(bào)率的投資基礎(chǔ)，自住投資兩相宜。

項(xiàng)目區(qū)域投資分析

區(qū)域位置：Clayton區(qū)

區(qū)域簡介：

Clayton區(qū)位于墨爾本東南方向，距離墨爾本市中心約18公里，隸屬City of Monash的管轄范圍。Clayton區(qū)作為莫納什大學(xué)主校區(qū)的所在區(qū)域被大量中國人所熟知。        這里既有高等教育和研究機(jī)構(gòu)，學(xué)術(shù)氛圍濃郁，又有南半球最大的購物中心Chadstone，Springvale市場，各國的風(fēng)味餐廳，琳瑯滿目的咖啡店，極其舒適便利。

人口組成占比：

Clayton區(qū)租金回報(bào)率：

戶型：兩室兩廳一衛(wèi)

租金：490澳幣（約合2450人民幣）/周，25480澳幣（約合127400人民幣）/年

租金回報(bào)率：5.8%

地理位置

項(xiàng)目宏觀地理位置：

項(xiàng)目微觀地理位置：

周邊配套

教育

莫納什大學(xué)（Monash University）創(chuàng)校于1958年，是世界百強(qiáng)名校，也是澳洲八大名校之一。它以其卓越的教學(xué)和精湛的科研而在國際擁有聲譽(yù)，被評(píng)為澳大利亞五星級(jí)大學(xué)，也是全澳學(xué)生數(shù)量排名第一的大學(xué)。莫納什大學(xué)總共有八個(gè)校區(qū)，總校區(qū)便是Clayton校區(qū)。        M-City與莫納什大學(xué)僅咫尺之距，總校區(qū)學(xué)生數(shù)量眾多，租房需求極為旺盛，投資潛力不言而喻。

-莫納什大學(xué)（Monash University）

-Clayton North Primary School

-St Peter's School

-Clayton Primary School

-St Andrew's School

-Westall Primary School

-Westall Second ary College

購物娛樂

-Clayton Road商業(yè)街

-Clayton購物中心

-Chadstone購物中心

-Springvale市場

-Namatjira濕地公園

-Clayton游泳中心

-Huntingdale高爾夫俱樂部

-Commonwealth高爾夫俱樂部

-Oakleigh超市

-Pinewood購物中心

-Jells公園

-Clayton保齡球俱樂部

-Clayton圖書館

醫(yī)療

-Monash Medical Centre

-Monash Children's Hospital

交通

-Renver Road公交站

-Clayton火車站

-Westall火車站

-Princes Highway高速公路

-莫納什大學(xué)Clayton校區(qū)巴士站

項(xiàng)目特色

集成酒店、寫字樓、零售商店和住宅的35000平米綜合項(xiàng)目。

一共4期住宅項(xiàng)目—第一期共176個(gè)單位，12層。

距離市中心23公里，距離莫納什大學(xué)Clayton主校區(qū)僅500米。

自帶兩大綜合購物超市，生活購物極為方便。

煥然一新的建造風(fēng)格

超高配置的生活設(shè)施

超乎極致的室內(nèi)配套

戶型鑒賞

房號(hào)：114

戶型：一室兩廳一衛(wèi)

室內(nèi)面積：46㎡

室外面積：9㎡

總面積：55㎡

總價(jià)：$32.98萬澳幣

房號(hào)：101

戶型：兩室兩廳一衛(wèi)

室內(nèi)面積：58㎡

室外面積：9㎡

總面積：67㎡

總價(jià)：$43.21萬澳幣

房號(hào)：104

戶型：兩室兩廳雙衛(wèi)

室內(nèi)面積：67㎡

室外面積：14㎡

總面積：81㎡

總價(jià)：$49.25萬澳幣

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