墨爾本東南富人區(qū)大型別墅社區(qū)總價(jià)$70.7萬澳幣起

項(xiàng)目簡介

項(xiàng)目名稱：Somerfield

房產(chǎn)類型：大型豪華獨(dú)棟別墅社區(qū)

開發(fā)商：Intrapac

所在城市：Melbourne

項(xiàng)目區(qū)域：Keysborough

項(xiàng)目地址：Church Rd，Keysborough，VIC 3173

項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)：永久產(chǎn)權(quán) • 世代居住

交房時(shí)間：2017年底

項(xiàng)目價(jià)格：總價(jià)$70.7萬澳幣起（土地$40萬澳幣起，建筑$30.7萬澳幣起）

項(xiàng)目概況：

Somerfield位于墨爾本東南部的Keysborough區(qū)，是一個備受矚目的全新大型別墅社區(qū)。社區(qū)位置優(yōu)越，交通便利，堪稱維多利亞州和墨爾本的門戶之地——美麗的海灘、浪漫的酒莊以及澳大利亞首屈一指的購物中心等均近在咫尺。從社區(qū)出發(fā)，8分鐘可抵達(dá)海灘；取道3分鐘外的Eastlink高速公路，只需25分鐘便可置身墨爾本中央商務(wù)區(qū)。  Somerfield坐落于成熟郊區(qū)核心地段，周邊配套設(shè)施十分完善，優(yōu)質(zhì)中小學(xué)、托兒機(jī)構(gòu)、保健服務(wù)、體育運(yùn)動設(shè)施、健身房、高爾夫俱樂部、網(wǎng)球場、交通站點(diǎn)、咖啡館和餐館等一應(yīng)俱全。Somerfield是墨爾本居家生活的理想之所，充滿無限活力，坐擁一切便利。

項(xiàng)目區(qū)域投資分析

區(qū)域位置：Keysborough區(qū)

區(qū)域簡介：

Keysborough距中心商務(wù)區(qū)東南邊約27公里，作為相對年輕的住宅區(qū)，這里興旺繁榮且現(xiàn)在正蓬勃發(fā)展：建有新的住宅群、一流學(xué)府、并且讓居民輕松到達(dá)海灘及周邊地區(qū)，迅速發(fā)展的住宅和開發(fā)項(xiàng)目周圍是蔥郁迷人的綠色空間。這里地理位置優(yōu)越便利，道路交通四通八方，緊鄰Dandenong、Chadstone購物中心和海灣邊的沙灘，是墨爾本居家生活的首選之區(qū)。

人口組成占比：

Keysborough區(qū)租金回報(bào)率：

戶型：四室兩廳雙衛(wèi)+兩車位

租金：600澳幣（約合3000人民幣）/周，31200澳幣（約合156000人民幣）/年

租金回報(bào)率：4.5%

地理位置

項(xiàng)目宏觀地理位置：

項(xiàng)目微觀地理位置：

周邊配套

教育

-Monash Uni莫納什大學(xué)（10分鐘）

-Dingley Primary小學(xué)（8分鐘）

-Keysborough Park小學(xué)（5分鐘）

-Isik小學(xué)（5分鐘）

-Chandler小學(xué)（7分鐘）

-Haileybury中學(xué)（7分鐘）

-Lighthouse Christian中學(xué)（7分鐘）

-Resurrection中學(xué)（10分鐘）

-Mt. Hira中學(xué)（8分鐘）

-Chandler中學(xué)（7分鐘）

-Berwick學(xué)院（15分鐘）

購物娛樂

-Parkmore購物中心（2分鐘）

-Bunings商場（5分鐘）

-Springvale零售中心（10分鐘）

-Southland購物中心 （15分鐘）

-Chadstone購物中心（15分鐘）

-Rossdale高爾夫球場（15分鐘）

-Woodlands高爾夫球場（15分鐘）

-Springvale Park高爾夫球場（10分鐘）

-Southern高爾夫球場（7分鐘）

-Keysborough高爾夫球場（3分鐘）

公園海灘

-Braeside公園（15分鐘）

-Tatterson公園（15分鐘）

-Aspendale花園（15分鐘）

-Beaumaris海灘（20分鐘）

-Chelsea海灘（15分鐘）

交通

-達(dá)到墨爾本市中心只需23分鐘

-開車3分鐘內(nèi)可以直上M3公路

-西北方向還有Moorabbin機(jī)場（小型飛機(jī)）

-東邊位置有Dandenong火車站

-剛建成的Dingley公路延長線可連接Princes高速公路

項(xiàng)目特色

魅力宜居之所

無窮生活樂趣

全新家居

精明的投資

強(qiáng)大的開發(fā)團(tuán)隊(duì)

住戶都熱愛這里的生活

戶型鑒賞

土地編號：2905

土地面積：256㎡

土地價(jià)格：$40萬澳幣

別墅房號：Glenelg

戶型：四室兩廳雙衛(wèi) + 兩車位

別墅面積：160.01㎡

別墅價(jià)格：$30.7萬澳幣

別墅+土地總價(jià)：$70.7萬澳幣

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