項目簡介

項目名稱：Somerfield

房產類型：大型豪華獨棟別墅社區

開發商：Intrapac

所在城市：Melbourne

項目區域：Keysborough

項目地址：Church Rd，Keysborough，VIC 3173

項目產權：永久產權 • 世代居住

交房時間：2017年底

項目價格：總價$70.7萬澳幣起（土地$40萬澳幣起，建筑$30.7萬澳幣起）

項目概況：

Somerfield位于墨爾本東南部的Keysborough區，是一個備受矚目的全新大型別墅社區。社區位置優越，交通便利，堪稱維多利亞州和墨爾本的門戶之地——美麗的海灘、浪漫的酒莊以及澳大利亞首屈一指的購物中心等均近在咫尺。從社區出發，8分鐘可抵達海灘；取道3分鐘外的Eastlink高速公路，只需25分鐘便可置身墨爾本中央商務區。  Somerfield坐落于成熟郊區核心地段，周邊配套設施十分完善，優質中小學、托兒機構、保健服務、體育運動設施、健身房、高爾夫俱樂部、網球場、交通站點、咖啡館和餐館等一應俱全。Somerfield是墨爾本居家生活的理想之所，充滿無限活力，坐擁一切便利。

項目區域投資分析

區域位置：Keysborough區

區域簡介：

Keysborough距中心商務區東南邊約27公里，作為相對年輕的住宅區，這里興旺繁榮且現在正蓬勃發展：建有新的住宅群、一流學府、并且讓居民輕松到達海灘及周邊地區，迅速發展的住宅和開發項目周圍是蔥郁迷人的綠色空間。這里地理位置優越便利，道路交通四通八方，緊鄰Dandenong、Chadstone購物中心和海灣邊的沙灘，是墨爾本居家生活的首選之區。

人口組成占比：

Keysborough區租金回報率：

戶型：四室兩廳雙衛+兩車位

租金：600澳幣（約合3000人民幣）/周，31200澳幣（約合156000人民幣）/年

租金回報率：4.5%

地理位置

項目宏觀地理位置：

項目微觀地理位置：

周邊配套

教育

-Monash Uni莫納什大學（10分鐘）

-Dingley Primary小學（8分鐘）

-Keysborough Park小學（5分鐘）

-Isik小學（5分鐘）

-Chandler小學（7分鐘）

-Haileybury中學（7分鐘）

-Lighthouse Christian中學（7分鐘）

-Resurrection中學（10分鐘）

-Mt. Hira中學（8分鐘）

-Chandler中學（7分鐘）

-Berwick學院（15分鐘）

購物娛樂

-Parkmore購物中心（2分鐘）

-Bunings商場（5分鐘）

-Springvale零售中心（10分鐘）

-Southland購物中心 （15分鐘）

-Chadstone購物中心（15分鐘）

-Rossdale高爾夫球場（15分鐘）

-Woodlands高爾夫球場（15分鐘）

-Springvale Park高爾夫球場（10分鐘）

-Southern高爾夫球場（7分鐘）

-Keysborough高爾夫球場（3分鐘）

公園海灘

-Braeside公園（15分鐘）

-Tatterson公園（15分鐘）

-Aspendale花園（15分鐘）

-Beaumaris海灘（20分鐘）

-Chelsea海灘（15分鐘）

交通

-達到墨爾本市中心只需23分鐘

-開車3分鐘內可以直上M3公路

-西北方向還有Moorabbin機場（小型飛機）

-東邊位置有Dandenong火車站

-剛建成的Dingley公路延長線可連接Princes高速公路

項目特色

魅力宜居之所

無窮生活樂趣

全新家居

精明的投資

強大的開發團隊

住戶都熱愛這里的生活

戶型鑒賞

土地編號：2905

土地面積：256㎡

土地價格：$40萬澳幣

別墅房號：Glenelg

戶型：四室兩廳雙衛 + 兩車位

別墅面積：160.01㎡

別墅價格：$30.7萬澳幣

別墅+土地總價：$70.7萬澳幣

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