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一，土地的擁有者，永遠(yuǎn)是最大贏家。因?yàn)橥恋厥怯邢薜模酝恋氐乃姓咭彩怯邢薜模挥型恋夭攀亲罱K的“真金白銀”。二，澳大利亞的別墅都是帶土地的，買房子其實(shí)就是在買土地，占有房產(chǎn)越多，意味著占有的土地越多。而且澳大利亞的房地產(chǎn)在過去的半個(gè)世紀(jì)中呈現(xiàn)出穩(wěn)定的上升趨勢：20世紀(jì)60年代，全澳的房產(chǎn)均價(jià)為8000澳元/套，如今則達(dá)到了56萬澳元/套，世事變遷，但不會(huì)改變的是你或你的后代，作為“澳洲地主”獲得的房產(chǎn)紅利。三，房地產(chǎn)在澳大利亞，還是一個(gè)靈活方便的“現(xiàn)金吐納箱”。澳大利亞本地居民的租房習(xí)慣培植了穩(wěn)定的租客市場。而澳大利亞貸款制度對于民用住宅是最為寬松優(yōu)待的，如果購房者所購房產(chǎn)升值了，即可向銀行申請升值部分的80%作為新的貸款，申請來的貸款金額，可以用到別的投資上。從目前來看，澳大利亞央行基準(zhǔn)利率與住房貸款利率史上最低，房屋貸款、買車貸款所付利息都相應(yīng)減少。而澳元匯率走低，買房相當(dāng)于打7折。不少海外房產(chǎn)置業(yè)專家預(yù)測，2016年到2018年上半年，將會(huì)成為中國投資者投資澳洲房產(chǎn)的“黃金時(shí)間”。
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