地暖管道在使用一段后，管道內壁會有大量粘泥、細菌及水垢的產生，附著在管道內壁，形成管道堵塞，導致水流循環不暢、散熱不夠，嚴重影響供暖溫度及效果。實踐表明，地暖在使用一年后，地暖管的內壁每增加1mm的污垢，就會導致供熱室內溫度下降6℃。這不僅影響了地暖的正常使用，而且也造成了能源的浪費。
地暖管栓塞——地暖的頭號天敵。地暖系統主要采用專門設計的管道回路式結構，目前多以PE-RT和PEX管材作為地暖管道鋪設于地面，地暖盤管形狀復雜，管路較長，由于供水溫度的變化會產生鈣鎂離子垢長期附著在管路內壁上，如果不定期處理，也會導致溫度下降，直接影響散熱效果，盡管地暖安裝單位為了避免管路污垢的產生，在源頭加裝過濾器或灌裝純凈水，但是，對于管內水銹和生物粘泥的形成仍無法阻止。
另外，集中供暖系統外網管道中的生物粘泥、雜質、水垢、鐵銹、污染物、等雜質進入各戶，存積在地暖管內也就造成地暖管內壁結垢的另外一個主要因素。致使管路污染變黑，雜質污物的介入也會增大水的阻力，簡單的清洗一下過濾網是遠遠不夠的，所以說地暖管路如果不定期進行清洗，就無法談到節能的優勢，輕者會使地暖降低功效，重者將會造成管路栓塞喪失采暖功能，甚至造成破壞地面，拆除或更換地暖管路系統，給地暖用戶造成財產損失。
