1、暖氣地?zé)峁軆?nèi)常年積水，水里有微生物，在一定的條件下會產(chǎn)生大量的生物粘泥，覆蓋在地?zé)峁軆?nèi)，地?zé)岚l(fā)生溫度變化，就是這生物粘泥覆蓋在管壁內(nèi)壁所造成的。同時也生存了大量的細菌，對用戶的健康也造成了危害。
2、地?zé)崾褂媚晗蕹^二個采暖期就需要進行定期維護及保養(yǎng)，因為地?zé)峁茉谑褂煤缶蜁猩镎衬嗉半s質(zhì)、細菌的產(chǎn)生，為保證地?zé)峁軆?nèi)壁的清潔。延長地?zé)峁艿氖褂脡勖缘責(zé)峁苈废到y(tǒng)的定期維護和保養(yǎng)是必然的。
3、熱采暖系統(tǒng)主要采用專門設(shè)計的管道回路式結(jié)構(gòu)，目前多以PP-R和PEX管材作為地?zé)峁艿冷佋O(shè)于地面，地?zé)岜P管形狀復(fù)雜，管路較長，由于供水溫度的變化會產(chǎn)生鈣鎂離子垢長期附著在管路內(nèi)壁上，如果不定期處理，會導(dǎo)致溫度下降，直接影響散熱效果。而地?zé)岜P管內(nèi)積存的水銹、生物粘泥、污染物、殘留物等雜質(zhì)長時間未清洗將會造成管路栓塞，喪失采暖功能。解決地?zé)岵膳苈方Y(jié)垢問題的根本方法只有對地?zé)岵膳苈愤M行定期清洗。
清洗方法：用專業(yè)地暖清洗機，利用空氣壓縮機和脈沖器清洗。根據(jù)清洗需要發(fā)射不同頻率和波長的物理脈沖波，對清洗管路的內(nèi)壁進行沖擊和微波震動，逐層剝落管內(nèi)壁的銹垢和管內(nèi)的存積物，并經(jīng)管末端快速排除。反復(fù)工作直至達到清洗目的為止
