房地產(chǎn)動(dòng)畫是一個(gè)動(dòng)態(tài)的表現(xiàn)。在制作方面，要求熟練使用三維動(dòng)畫制作軟件，靈活運(yùn)用多種建模與制作軟件。從制作流程來(lái)講，包括創(chuàng)建模型、貼圖、特殊材質(zhì)繪畫、三維動(dòng)畫設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)、燈光與材質(zhì)調(diào)、建立環(huán)境、渲染輸出、后期處理、特效加工和最終的作品打包整合。從思路來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)動(dòng)畫里需要有較強(qiáng)的攝影藝術(shù)打底，是一種導(dǎo)演指揮全局的制作思想，也是一種整體藝術(shù)的表現(xiàn)。
房地產(chǎn)動(dòng)畫的優(yōu)勢(shì)在房產(chǎn)開發(fā)前進(jìn)行全方位宣傳。在以前,房產(chǎn)沒有建成,無(wú)法進(jìn)行實(shí)景拍攝,現(xiàn)如今利用電腦虛擬數(shù)字技術(shù),房地產(chǎn)廣告片很好地表達(dá)了開發(fā)商的訴求。在房地產(chǎn)動(dòng)畫中利用電腦制作中隨意可調(diào)的鏡頭,進(jìn)行鳥瞰,俯視,穿梭,長(zhǎng)距離等任意游覽,提升建筑物的氣勢(shì)。三維技術(shù)在樓盤環(huán)境中利用場(chǎng)景變化, 了解樓盤周邊的環(huán)境,動(dòng)畫中加入一些精心設(shè)計(jì)的飛禽、動(dòng)物、穿梭于云層中的太陽(yáng)等來(lái)烘托氣氛,虛構(gòu)各種美景氣氛。
上海藝淳數(shù)字科技有限公司房地產(chǎn)動(dòng)畫服務(wù)流程
一、雙方洽談,了解客戶需求
1. 客戶提出制作基本需求
2. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與客戶深入地溝通,充分了解項(xiàng)目情況和客戶的需求.
3. 介紹公司相關(guān)情況
4. 為客戶提供合理化建議和專業(yè)咨詢
5. 初步建立運(yùn)作框架
二、簽署合同、客戶支付預(yù)付款
1. 雙方確定制作內(nèi)容、時(shí)間、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)
2. 雙方簽署制作合同
3. 客戶支付預(yù)付款
4. 客戶提供制作動(dòng)畫相關(guān)資料及素材
三、制定動(dòng)畫制作方案
1. 我方制定《動(dòng)畫制作方案》
2. 方案審核調(diào)整階段
3. 客戶確認(rèn)《動(dòng)畫制作方案》
四、制作階段
1. 我方組建項(xiàng)目制作小組
2. 我方召開制作會(huì)議,分配任務(wù)
3. 制作過(guò)程中為客戶呈現(xiàn)分鏡頭畫面效果
4. 分鏡頭畫面審核調(diào)整階段
5. 客戶確認(rèn)分鏡頭畫面效果
五、動(dòng)畫樣片預(yù)演,驗(yàn)收
1. 為客戶提交樣片
2. 樣片審核調(diào)整階段
3. 客戶驗(yàn)收
4. 客戶支付余款
六、項(xiàng)目結(jié)束
1. 項(xiàng)目結(jié)束,整理備案
2. 客戶滿意度調(diào)查
3. 我方提供技術(shù)支持
房地產(chǎn)動(dòng)畫制作流程：
一、構(gòu)思
任何一個(gè)電腦圖形(Computer Graphics，CG)作品都要有鮮明突出的主題，這樣才能吸引人，所以在制作之前的構(gòu)思就顯得很重要，否則只靠出色的渲染效果是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。構(gòu)思主要是確定作品所要表達(dá)的重點(diǎn)，對(duì)每一個(gè)作品都將由專業(yè)的策劃人員構(gòu)思制作腳本，給客戶以創(chuàng)新的構(gòu)思思路。
制作房地產(chǎn)動(dòng)畫很講究制作思路、制作方向等，作者的制作水平和技巧都會(huì)在動(dòng)畫中表現(xiàn)出來(lái)。房地產(chǎn)動(dòng)畫在制作前要充分設(shè)計(jì)好動(dòng)畫腳本，即動(dòng)畫劇本，需要制定好所表現(xiàn)的主體，設(shè)計(jì)好分鏡頭及每個(gè)鏡頭的表現(xiàn)手法，制定好特效的制作方案，這樣有利于后期制作，也有利于團(tuán)隊(duì)的分工合作。在建筑物或是城市的漫游動(dòng)畫中，至少有兩種思路存在：
1、為整個(gè)大場(chǎng)景的制作和動(dòng)畫設(shè)計(jì)，想要得到流暢、高質(zhì)量、高清的畫面效果，必須保證畫面中的構(gòu)筑物和自然景觀模型的總面數(shù)不超過(guò)5萬(wàn)個(gè)左右。在這種思路的引導(dǎo)下，建筑物的單體模型將會(huì)由面數(shù)極簡(jiǎn)的幾何體構(gòu)成，這就需要通過(guò)尺寸合適、比例合理、畫面逼真的貼圖來(lái)實(shí)現(xiàn)該建筑單體模型的制作。另外，自然景觀也建議盡可能使用插件進(jìn)行制作，一方面其后期效果較好，制作的模型已經(jīng)進(jìn)行了優(yōu)化，并且其參數(shù)功能利于動(dòng)畫制作;另一方面也比在三維動(dòng)畫開發(fā)軟件中進(jìn)行制作的效率高。
2、在強(qiáng)調(diào)細(xì)部特征的表現(xiàn)時(shí)，在設(shè)定好一個(gè)動(dòng)畫漫游線路之后，按照該線路所要表現(xiàn)的建筑單體的具體形象，進(jìn)行科學(xué)的建筑單體的建模工作。在構(gòu)思表現(xiàn)手法時(shí)，還要突出三維技術(shù)優(yōu)異于實(shí)景拍攝的特點(diǎn)，可以利用在實(shí)景拍攝中無(wú)法完成的，以建筑物結(jié)構(gòu)線框表現(xiàn)的畫面實(shí)現(xiàn)方法。
總體來(lái)說(shuō)，在構(gòu)思上一定要多參考影視作品中大制作畫面，既要做到突出主題，又要在畫面的鏡頭處理上強(qiáng)調(diào)視覺效果。
二、繪制故事板
繪制故事板就是將構(gòu)思先簡(jiǎn)單地表現(xiàn)出來(lái)，當(dāng)然也不是一定要這樣，尤其是一些強(qiáng)調(diào)電腦制作技術(shù)的項(xiàng)目中，如果只是制作一些簡(jiǎn)單的內(nèi)容，那么只要在頭腦中形成大致的輪廓就可以了，如果要完成一些較大的、需要多領(lǐng)域合作的項(xiàng)目，那么最好是將繪制出的不同領(lǐng)域的表現(xiàn)草圖互相溝通，完成復(fù)雜的動(dòng)畫制作。
在建筑漫游動(dòng)畫中，繪制草圖的過(guò)程實(shí)際上就是制作故事板的過(guò)程，鏡頭如何處理、畫面中需要有哪些元素、最終這些鏡頭如果進(jìn)行剪輯、后期數(shù)字合成過(guò)程中需要添加哪些效果等等。
當(dāng)然，對(duì)于強(qiáng)調(diào)技術(shù)實(shí)現(xiàn)的三維動(dòng)畫制作過(guò)程，由于設(shè)計(jì)和制作者多為計(jì)算機(jī)工作人員，可能會(huì)缺乏扎實(shí)的繪圖基礎(chǔ)，因此繪制草圖不是一項(xiàng)在三維動(dòng)畫技術(shù)實(shí)現(xiàn)過(guò)程中的重點(diǎn)部分，甚至是在動(dòng)畫的調(diào)試過(guò)程中，由系統(tǒng)開發(fā)平臺(tái)所提供的動(dòng)畫功能，就能實(shí)現(xiàn)最初設(shè)計(jì)過(guò)程中所想象不到的畫面效果。
三、建模
在準(zhǔn)備工作完成后，就可以開始建模了。將客戶提供的建筑物平面資料或是城市規(guī)劃圖紙等以三維模型展現(xiàn)出來(lái)，建模不僅需要耐心，還要有一些技巧，原則是應(yīng)該在表現(xiàn)出必要細(xì)節(jié)的前提下，盡量整體大氣地反映項(xiàng)目的確立點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)點(diǎn)。
在創(chuàng)建三維模型時(shí)，傳統(tǒng)的做法是首先按照平面圖中標(biāo)注的尺寸，通過(guò)建筑CAD軟件進(jìn)行平面圖的繪制，然后再將文件導(dǎo)入到三維動(dòng)畫制作軟件中，通過(guò)參數(shù)化編輯器生成三維模型，以確保模型能夠科學(xué)、準(zhǔn)確地反映目標(biāo)實(shí)體。但是隨著三維動(dòng)畫開發(fā)工具軟件的不斷改進(jìn)和升級(jí)，現(xiàn)在一個(gè)比較快速而且準(zhǔn)確的做法是：直接通過(guò)掃描設(shè)備將建筑物平面圖轉(zhuǎn)化為數(shù)字化圖像文件，在三維動(dòng)畫開發(fā)軟件中，將其調(diào)用為工作區(qū)域的背景，按照?qǐng)D上的線條進(jìn)行三維鎖定后直接描出可編輯的二維樣條，此二維樣條通過(guò)參數(shù)化編輯修改器直接轉(zhuǎn)化為三維模型，同時(shí)保留堆棧，以便修改。這種方法既快捷又能根據(jù)客戶的變更而隨意進(jìn)行模型的改動(dòng)，其方便性及靈活性都是傳統(tǒng)方法所不能比擬的。
在建模的過(guò)程中，應(yīng)依據(jù)整體和個(gè)體統(tǒng)一原則。總體上講，房地產(chǎn)動(dòng)畫可分為室外房地產(chǎn)動(dòng)畫、室內(nèi)房地產(chǎn)動(dòng)畫、環(huán)境規(guī)劃動(dòng)畫三種形式，而在要表現(xiàn)大場(chǎng)景的環(huán)境建筑規(guī)劃動(dòng)畫中主要的建模工作會(huì)圍繞著制作外墻壁模型、玻璃及玻璃門模型、窗臺(tái)模型、動(dòng)態(tài)人物模型、噴泉模型、流水瀑布模型、遠(yuǎn)景樹林模型、中景樹木模型、灌木群體植物模型、土丘模型、山體模型、流動(dòng)車輛群體模型等進(jìn)行。建模的過(guò)程是動(dòng)畫實(shí)現(xiàn)的最基本保障，模型的合理性、準(zhǔn)確性直接反映著動(dòng)畫的制作水平。這部分工作是整個(gè)動(dòng)畫制作過(guò)程中的重點(diǎn)部分，其工作量約占整個(gè)動(dòng)畫制作過(guò)程的一半以上，需要由許多動(dòng)畫制作師共同協(xié)作完成。
四、材質(zhì)燈光與輸出
在制作房地產(chǎn)動(dòng)畫時(shí)，材質(zhì)與燈光對(duì)整個(gè)動(dòng)畫的效果至關(guān)重要，會(huì)直接影響到整個(gè)動(dòng)畫的真實(shí)效果和視覺效果，這也是一個(gè)相當(dāng)復(fù)雜的制作和調(diào)整過(guò)程。在材質(zhì)與燈光的關(guān)系中，不同屬性的光源照射到物體上會(huì)產(chǎn)生不同的變化，如燈光的顏色、燈光的強(qiáng)度、燈光的照射角度、燈光的距離等都會(huì)對(duì)物體材質(zhì)產(chǎn)生較大的影響，而不同的物體材質(zhì)屬性也會(huì)影響到燈光照射物體的亮度、高光區(qū)、過(guò)渡色、反射等。來(lái)源：地產(chǎn)動(dòng)畫http://www.yichunvisual.com/news/hangye/104.html。
